Re: [閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限
台灣靠爸靠母的情況
非常普遍
基本上不靠的 才是少數
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入
: 一年約66萬繳貸款
: 也就是只能借1000萬
: 買1200萬房子
現實是
能養出年薪一百萬的小孩
父母通常也不會太窮
這種夫妻 貸款背一千萬
上一輩通常可以拿出現金500-1000萬贊助
所以事實上會買到 1500-2000萬的房
: 如果是公職7萬收入雙薪,也就是4.5萬繳款
: 你只能買1100萬
同樣的 養得出公務員子女
上一輩也不會是太窮的階層
可以拿出300-500萬贊助
所以可以買到1600萬左右
: 如果一般職員35k收入雙薪,兩個小孩
: 你只剩1萬可以繳貸款,只能貸200萬,也有是買250萬
這種就乖乖租房啦
拿這種薪水 上一輩通常也 沒甚麼錢o.O
貧窮世襲....
: 現實越低總價成數越低
: 專家公式你只能現金買
: 到最後買房都是靠爸靠母
: 不然就是要利用金融循環,讓覺青的錢變你的錢,再用覺青出錢買給你的房子租給覺青,: 讓覺青幫你繳房貸
現實就是
台灣年輕夫妻買房
靠父母贊助的情況 非常普遍
我自己觀察是認為 超過七成
連我醫師同溫層
也過半都是有靠父母才買房
所以為什麼 中產階級會發現
靠夫妻兩人買房會非常辛苦
廢話 因為人家是
上一輩+這一輩 兩輩6人 出錢在買
你光靠夫妻兩人 哪買的過人家
--
沒錯,但這一輩靠爸靠媽贊助買房的,背貸款二三十年
已無餘力幫下一輩出頭期囉!
少子化才生一個哪有差啦 直接繼續跟爸媽住 住到繼承就好
養出年薪破百或是公務員的父母窮的很多好嗎…?而且
又不能,一個唸對科系,一個會考試就好
窮得很多????????????????? 大部分都不窮好嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:25:32只能說…這種情況家裡沒房的還是一堆
我已經要買40年公寓,我兒子等繼承的時候還能住嗎 冏
這時代還敢買40年公寓一定是在雙北 那就等都更阿
年薪破百,但父母沒錢+1
你同事買房是不是父母都有贊助 你問問阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:28:59我家真的一般般 只是前幾十年有壓對寶 目前我繼承
的房子市價有九位數 但是從小到大生活跟窮人一樣
我買房全部都是靠自己 我父母完全沒有任何幫忙
我年收有破千 給你參考
柯文哲夫妻都醫師 買房父母還是有幫忙 給你參考
7年級應該是買房主力 大多上輩父母已經享受到經濟起飛的爆
發,若加上早期祖輩有分些田地幫小孩不難,大多生一兩個
資源又集中
應該一半一半,還是有不少需要孝親的...
7年級大約有40~50%有買房了,而這40~50%,爸媽有出超過8成
都更不是都說很難等 成功機率不大...
買不起的同溫層就一起取暖。買的起的同溫層就討論地點跟利
率而已...又什麼好互相說服的
真的,我都自己承認,第一間買屋,靠父母
我的同溫層怎麼大多是自己出錢買的
難道我的朋友都算有錢人嗎
你的同溫層很厚
真的 同事買房 家裡幫出頭期+每月房貸 還抱怨房子等級
不夠
自備款是最難籌的
所以靠父母出阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 04/06/2021 09:43:53只能說這篇太精闢了
同意 爸媽出手300-500 看似不大 但就過了頭期的門檻了,3
0年後 兒子要買 就再用舊房子貸款一小部分當頭期
父母有能力但不一定會拿出來或小孩不一定會要
需要孝親的也不少
大家同溫層差很多 但整體來說 既然台灣有8成房屋自有率
應該是家裡多少會加碼的居多 小孩說要買1500兩房
爸媽一看這大小以後乖孫不夠住 直接加碼這樣
小孩能力能推論到父母經濟,厲害了...
事實阿 台灣大學新生 家裡是窮人的比例超低 連一般中產階級都不到一半
35k還敢生兩個 真的是....
同溫層的人會真的跟你講爸媽沒出嗎?有出不講的大有人在
會有人相信買房都自己出?
買便宜房子,有可能
上台大英文不會差 英文大多就是要$$
沒數據都瞎猜
不過可能不是所有人都靠父母,但是有一部分靠父母應該
是有可能
醫科生會覺得世襲狀況很嚴重 是因為醫界真的很多世家
我在某家上市公司上班,大部分同事家境真的都還不錯,買
房父母應該也有幫忙出,第一間直上兩千萬的不少,然後感
覺很多根本來交朋友的XDDD
一大堆醫生子女被要求只能考醫科的 雜草進了合太醬料
大概到開始實習會發現快要五成的同學家裡本來就醫界大老
衍生的一堆大小科 分發就業升遷排班等政治因素族繁不載
講句蠢的 路邊一堆診所院長不到40歲 念完7年醫科做5年R
不吃不喝真的就能存到1500萬純現金開業? 還不是世襲
家境越好 成績越好 是正相關
有好的資源培養小孩
公務員家庭很多都蠻有錢的 老一輩公務員有錢就買房
沒想到我就那三成沒父母贊助的,完全自己存自己買
家境好成績不一定會好,爸媽學歷繼承比較是事實
中南部太多土豪了,小孩都是放任,有逢甲淡江就能說嘴了
上一代爸媽學歷好的,多半收入也不差,小孩自然成績好
可是上一代吃到人口紅利,沒學歷有錢人其實也一堆
這些人小孩成績大部分就不怎麼樣...
爸媽賣牛肉麵賣到小孩4個都出國念碩士的也有阿 哈哈
不過家裡有點錢都會幫小孩買房拉,哪個老人不想抱孫???
在鬼島讀書翻身只剩出國打拼
但我其實覺得很多在台灣很廢整天打電動的小孩
不是每個賣牛肉麵都能送出國 8+9也一堆
去了國外都變的很吃苦耐勞又獨立 半工半讀的 晚上去掃
辦公室的 去冷凍肉品工廠做到手腕發炎吞類固醇加班的
牛肉麵很賺耶
完全正解...我們家就是第二類
在台灣廢人一個連打電動都沒帶腦 出去以後有車有妹有工作
還能帶一桶錢回來結婚 這種故事聽好多喔 應該有半打
一般診所開業的不用1500純現金
找兩個朋友 一個出300 其它貸款 就可以了 5-7年存300萬 只要
一開始有既定目標 不要太享受 難度不是很高
推這篇...父母贊助的真的多 台大窮人少也有聽過
我認識一個沒有打工 但是賺兩千回來 K大覺得怎樣 嘻嘻
至於房地產太紙上富貴 我不信一堆新竹嘴砲亂喊
成本大概31 買大概一億 要是現在真有45那不發了 我不信
台大學生的家庭背景普遍很不錯
開診所不是零風險啦,我家巷口高峰5家。最後還是剩一家。
每天聽大學長吹牛炫耀,我們開業30年是有本事的
我美國時間4/7要去紐約玩五天 k大推薦一下吃的玩得啊
但是我輩子小時候有看過的診所位置 沒看過倒的 有換招牌
換醫生 但是科目都一樣欸
還是做不下去頂讓? 不合理啊 都倒了 下一手是來送頭?
吃的 peter luger牛排 katz牛肉 madison11好像關了
日菜除非你很想吃 不然masa現在太貴了 500+ 品質輸台北
PeterLuger比較偏一點 懶得出城可以吃Keens
LadyM在大都會側門 但是現在爛大街 看自己喜不喜歡
就新開的撐不到1、2年。去年還一間開幕酬賓免掛號費。想玩
優惠還要挑日子生病就對了
Cafe Sarbasky 一樣在大都會門口兼美術館 維也納咖啡道地
Angels Share秘密酒吧 藏在東村小店二樓倉庫門內
MeatPacking市場連著天空步道可以剛好一起走 但就打卡用
Standards Highline上面有個高空酒吧 平常可以去喝午茶
假日的晚上要在名單上或穿得很辣才能凹進去 很有趣
Grimaldi's Pizzeria....可以吃一次 但不用特別去排隊
其它像stonewall這種有歷史意義的地方 或Yankee Stadium
簡單來說現在就是資產世代,然後隨著通膨差距越來越大
Silver cup之類就看你個人興趣 因為都蠻遠離城中的
soho其實逛起來破破的 我是覺得可以不用花太多時間...
現在大部分的表演好像都還沒開 不然來了都會看場秀
我等等來狗一下你講這些
尼克主場或籃網主場不知道開放觀眾沒 挑喜歡的看就好
基本上7年級的父母當年靠祖父母買房的也不在少數
建議你可以從祖父母那一輩開始檢討起
推吐司卡
我啊 爸媽是真的沒錢
沒錯 我就是= =
開業估高一點 600萬夠了 信貸能貸到3-500 利率大概1.6
35歲開業不用靠家裡吧....
好地段押金裝潢就先吃250-300 什麼科別器材特別少的嗎?
台灣現在做工就能年收破百了
原來是身邊好友狀況看世界 樣本數夠多再來po好嗎
我估的是中南部價錢 你估1500是在北部 但是健保體制下
開中南部cp值高多了 給付不會因為你在台北就多30%
再下一代成家接阿公阿嬤過世留下的房子就好
有買的真的多半是靠父母,沒得靠超累
身邊有買的父母贊助頭款居多 兩個據說沒贊助的夫妻都醫生
開業要看什麼科吧,很多科都不太需要壓資金在設備啊
兩輩應該是4人,不要亂倫呀
我認同你說的 北部如果沒辦法做到排隊名醫 不如下南部開
偏鄉開業其實蠻爽的 健保局不會太刁
它們也怕搞過頭到時候沒醫生願意下鄉執業
花東一堆亂七八糟的診所 我覺得很可怕.
現在20幾到30初的世代 家裡應該蠻多還是超過一個小孩
所以父母贊助金額要再往上(假設每個孩子平等)
同意
我買房靠自己,唯一真要說就是沒有學貸也不用給孝親費,
所以也算是變相靠父母?
(靠的是父母跟手足沒有太廢也身體健康
超級中肯
這真實多了 之前一堆人講什麼輕鬆 輕鬆個p
我同學菸酒所一畢業就入住桃園市區別墅 直接在臉書寫
明這是老媽送他的 要大家不要一直問房子怎麼來的
中肯阿
這篇很現實啊,一路的求學路徑,國小國中覺得自己
家境是普通,到國中升學班就覺得有點窮
明星高中、頂大的時候,覺得自己根本貧民窟出來的
家境一直都沒變,變得是同學的家境
爸媽當年買房很多也要靠祖父母贊助啦 只是沒跟小孩說
祖父母贊助10-20萬 聽起來沒很多 但在當時就算超多的
當然一間房也才200多萬
贊助500-1000也太多
爸媽住祖產存了一筆錢要給我們家三個孩子買房 真的很謝
謝他們qq
大概一個人300左右
沒後援但有扯後腿的看完有點心酸酸自己哭倒在路邊
我的診所,我幫我老婆開的診所 還有我們的n間房全部都是
我跟老婆自己賺的耶,真的是異類
想想也真是不容易,看看同學的家境,大學時我還真有點自
卑
自己賺的比較踏實啦
沒後援的比較容易成功 因為退無可退
自己背負的責任會更大
當然從此要努力改變還是怨天尤人也是看人
自己賺的我真心佩服
但有些明明靠爸還在說什麼輕鬆買房的,真的是爛透了
靠爸輕鬆沒錯啊,每個月繳房貸一點都不輕鬆
條件到,但家裡沒錢+1
自己賺真心佩服
這篇算正解
不要說後援啦 我覺得沒有家累就偷笑了 尤其那種賭博
或毒品的
沒拿錢也比較有底氣 不用看人臉色
一般長輩喜歡用錢壓人或用經濟制肘 靠自己 完全不用
管
我買房或結婚 完全只考慮老婆 長輩最多酸幾句或鬧一
下
這篇很真實啊,很多高薪的好工作都要找海歸,小孩可以海歸
的家庭是能多窮 ,沒有人人都阿扁啦,說不定阿扁生在這時代
也只能被戰文組了
雙北不敢說,出了雙北不靠爸媽自己買的一堆好嘛,我同年
齡同職業也都最近紛紛買了,我也快了,都沒靠爸媽
不用孝親、學貸,能住家裡也是贊助的一種吧XD
我身邊出雙北還是有靠爸媽的...因為一個人買
所以年薪100萬的,公務員,原來父母大都是有錢人啊...zzz.
有錢人持續累積資本,本來就是如此,買房亦然
有人點出實話了
某些推文是不是以為,靠爸媽的會自己剌剌的到處宣傳,
當然是說靠自己買,這跟很要好的朋友說有靠父母
這篇真的中肯到爆
我也是長輩出頭期款
這篇正解,真實情況就是這樣
在供三小 自己收入跟爸媽收入有關?
9
你沒有發現有一篇發文比你早一點的 關於買房請xxx 裡面雙薪才每個月10-12萬,但有800萬自備款 我是不知道是幾歲,但這樣的年收要存到800萬可是要不吃不喝7-8年外加不用繳任何税, 你覺得可能嗎..... 每個月可以存一半我已經覺得很厲害了,那等於是存14-16年了6
其實吼~~ 台灣的科技業也不過40年光景 差不多就是一代人 所以世襲的情況還不明顯 醫生就不是這樣啦 尤其是在沒健保時代 那真的是喊水會結凍 加上開診所或是就業 房地產都是在市中心 自然累積了不少資產 能夠庇佑到下一代的資源當然就多26
前面討論過了 如果以專家公式收入的1/3或是家庭人口*15000扣掉剩的繳貸款 以本利還20年算 雙薪都年薪100萬也就是200萬收入 一年約66萬繳貸款87
夫妻雙薪版本 老公600 (科技主管),老婆400(會計師) 年收 1000萬 -> 尊榮 老公400 (知名科技員工),老婆200(金融業) 年收 600 萬 -> 頂級 老公300 (一般科技員工),老婆100(國營or業務) 年收 400 萬 -> 旗艦 1000 > 600 > 40022
現實狀況就像我哥一樣 24歲開始工作 中途失業了一年 開始從年薪60萬的工作 換到現在南港科技業上班9
雖然是問雙北, 不過我很好奇非原生雙北又一定要買房的年輕人跑去雙北做服務業,為什麼不去台中 高雄 之類的地方做 高雄 鳳山 捷運站附近的舊公寓一坪大概10萬上下,3X年32坪的公寓大概也就300萬 頭期款只要60,剩下的月還款8000吧17
這篇講到重點,教育是唯一讓中下階層翻身最好的機會,偏偏注重教育的也剛好本來就是 社會中的中上階層,所以才會導致富者更富,貧者愈貧這種財富不均的現象。 基本上如果爸媽沒受高等教育,小孩大概也很難有機會或是有能力在競爭日漸激烈的教育 環境中出頭了。以後就會慢慢發現財富和貧窮都是世襲的,所以年輕人如果真的買不起房 ,不要放棄,好好把資源投注在下一代的教育,那大概是報酬率最好的投資,唯一讓你和爆
首Po好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了5
魯蛇我剛好最近買第二間房 給你參考 主業傳產年收大概70萬 老婆沒工作在家帶小孩 我運氣好去年跟朋友一起投資玩數位貨幣(特斯拉公司最近跟我買一樣的東西啦) 花了兩百萬去玩 剛好今年大噴 賺了兩千萬 所以買了快兩千萬的二手房 不過也是會辦貸款三十年 慢慢還
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[閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!如標題,有時聽人家開玩笑說你現在生小孩,尤其是男的,不只要栽培, 以後還要幫兒子準備一間房子,或是幫他出頭期款之類的… 小弟不知道是否玩笑話,但我身邊的確有一個例子,多年前好同學買房結婚時, 他爸媽是真的有幫他出300萬頭期款,總價大概800多萬吧,剩下的就他們夫妻自己貸款20 年還。75
Re: [求助] 該不該這麼早幫家人買房子?抱歉 我想幫原po護航一下 應該說是自己的感想 先說結論 爺的錢自己賺的 想給誰就給誰 爺錢留著買台北三房兩廳頭期,一房留給媽媽住66
[閒聊] 每個都說不要拿公婆頭期款,現實呢?看討論串有人在討論財務規劃 說夫家可以贊助頭期款500萬 一堆人留言說拿人手短 真的笑死人,這年頭哪個沒到30歲的500頭期款完全靠自己出??? 以身邊的人觀察61
Re: [心得] 就是因為少子化大趨勢房價才愈來愈高吧你怎麼不說是因為房價高 才導致現在少子化的趨勢 現在社會跟我們老一輩是不同的 上一輩 父親努力工作 可以買房養小孩 小孩基本上養兩個 老婆可以專心帶孩 現在 雙薪家庭一堆 買房 養小孩基本上只能擇一 厲害點的小孩生兩個 不曉得我的狀況是否相同 身邊同儕基本上有小孩有買房的 多是上一輩贊助11
Re: [請益] 該捏下去買嗎?這薪水在這年代要買房養小孩就要認命 自己的花費能省則省 過著像父母那輩省吃儉用的生活 如果能做得到就買 若要當享受人生先甘後苦的就不要想買房了7
Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解?不是我要嘴,我看到你這篇真的很賭爛 這篇根本炫耀文,長輩贊助700萬嘰嘰歪歪的 我買房,父母贊助0,跟岳家借錢100萬,老闆借錢60萬 目前還沒一年還了88萬,還再拼命還 裝潢家具家電還有其他的全部信貸,現在還是拼命還3
Re: [問卦] 工作6年存款175萬買不起房是我不努力嗎?不是阿 現在就是擺明跟你說 靠薪水賺錢想買房根本就是不可能的事情 簡單來說 如果你上一輩父母沒錢沒錢 這輩子就只配買郊區房子 搞不好還買不起只能租 一堆人父母贊助 甚至連北市蛋白都輕鬆買1
Re: [求助] 該不該買房給爸媽住如果本來就有打算給媽媽保母費,建議直接找新竹保母帶就好,媽媽不用跑來跑去. 如果媽媽本來就表示不收保母費,那就買房子吧,但是可能要說清楚很謝謝父母幫忙,所 以不希望他們分隔兩地,所以買房,但房子名字要是你們夫妻的,未來有狀況的話可能會 賣掉(主控權必須分清楚),會請父母搬回基隆,假如父母住習慣了跟你們表示要住到終 老,這部分你跟你老公要先行討論遇到可以接受嗎?(如果未來薪水上漲,錢不會不夠用1
Re: [問卦] 爸媽買房要小孩贊助大聲拒絕幫父母買房 因為法律沒有規定子女一定要出錢幫父母買房 父母可能會討厭你 但你沒有違反法律 有些父母就是魯 只想做愛爽 沒有能力養小孩 整天只會說我們從小給你吃給你穿給你住很辛苦
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