[請益] 台北市市中心換屋請益
朋友年底明年初會換屋至信義區邊陲
但因為是疫情初購入；目前已有一些漲幅
所以想最近再開始看房換屋；等四五年蓋好後；看能不能再換屋回更靠近老家的地方（信義安和）且靠近捷運站的案子
預算8000內大三房一個車位產品；室內至少25坪。
目前看過幾個案子，都分別有點不滿意
1. 全坤御峰：基地雖大；但因為公辦都更；規劃普通；整體看完沒有任何動心
2.冠德安沐居：近捷運；爆預算；但因為公辦都更；整體規劃及配件都很普通
3.統創翼：社區規劃不錯；但面建國高架；且整棟100戶2梯
4. 金朋馥蓊：松山區門牌；巷弄裡的案子；聽說打來直接說每戶都要8000以上；朋友索性就連看都不看了。
不知道目前市場上還有什麼合適的案子？
--
統創翼吧 天氣好還可以去大安公園散步 超棒的
我個人也是比較推薦統創；但賣滿久的；不知道到時會不會也這麼難脫手；加上朋友也考 量高架問題
大陸建設有一個案子也在信義安和那 忘記叫什麼了
金朋很棒耶，門口就是公園，規劃很不錯，還是雙敦學區。
缺點就是比較靠近加油站，但我覺得整體規劃很好
應該先問朋友哪些條件優先、哪些條件要排除吧。我也是
這個預算，在台北市很難找到各項都好的物件，必須要取
捨
朋友比較不在意學區；室內空間跟捷運距離可能比較在意
金朋的公園實際去看很迷你…
台北市就是魚與熊掌不可兼得 依個人想捨棄什麼條件
對我來說金朋就不錯 但爆預算QQ
金朋覺得巷弄裡；價格又真的不便宜
因為我不用學區，所以金朋沒那麼吸引我吧，這價格的房
子塞在小弄內憋屈了點
金朋還是華熊營造
2 去看過 真的不太行。華誼信義可以看看
金朋別鬧了
金朋怎麼了嗎
敦南寓所是不是還有50坪？
但應該爆預算
華固大安？
剛剛看覺得還不錯；可是我看明後年完工好像比較不符合朋友五六年後換屋的計畫
潤泰泉州段不知道有沒有符合
好奇問一下金朋 有甚麼不對嗎
然後原po 漏了 大陸建設 耑岫
但這個室內似乎沒有25耶
金朋不錯啊 每戶8000up?
這樣的話很均值
金朋是權狀幾坪8000？
最小46
※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 16:27:04金朋似乎就兩個，46跟58
敦南寓所中樓層實登83M~85M 應該還在可以捏的區間？
耑岫
認真回 等下半年華固跟璞真的光復信義新案
富享榮華、中正首賦，都離中正紀念堂站步行3分鐘內。
而且在捷運網絡中心區域，去哪都方便
富邦藝庭
大陸耑岫
光復南路上的昇陽 買中低樓層
華固那棟會搞到300多戶 正三房的格局 可能要買兩戶打通
不過買套房投資很適合
華固300多戶是分兩棟 而且的確有中大坪數可以賣
但昇陽的確是很划算就是了
金朋有這麼離譜嗎 前陣子才喊7000
代銷是這樣跟我朋友說的 我朋友就直接沒約了 代銷沒這麼喊高嚇客戶的吧
信義安和最適合就華固璞真那個吧 200/坪 40坪剛剛好 室
內25
05/29 18:06 還有車位啊XDD
昇陽grand沒有離捷運近啊
昇陽就算了 不是他不好 因為朋友想找五年以下的產品 正在蓋或要推案的最好
但也沒有離捷運遠呀 不錯了啦 門牌又好聽
統創翼還離捷運站更遠勒
對啊 他當時也有這樣反應
華固璞真在信義光復都更案,問到開價要200up,8000萬大
概買35坪加1車位,後棟是大坪數55 65坪,一定破億
對啊 這太悲劇了
旁邊有一棟大陸建設的建案 謙華,大約12年,現在有一戶
法拍,62坪,要第三拍了(不點交),8000萬有機會
不點交好抖喔
※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 18:48:08金朋一開案就去了 加車位都接近8000
車位加上去8400 差不多吧
這裡好多高手呀
大安謙韵？
承租人黃○琦於查封時即民國110年4月時陳報租賃期間為
民國109年10月15日至114年10月14日止，並有提出書面租
賃契約。本件拍定後不點交
達官苑 永陞鳳陵 或是長春復興那一代
舊的可以嗎？
8000三房一車，通膨浮誇@@
永康粒裝 三房9000萬
南港中研院就中研院什麼信義邊陲
中研院？？朋友是買信義區門牌喔；松山車站周邊；我個人覺得已經很市中心了；但他覺 得很邊陲；中研院不只南港區邊陲吧；以台北市來看都邊陲到不行。然後到底誰給你中研 院靈感啦
※ 編輯: summer072 (114.136.45.74 臺灣), 05/30/2024 13:46:53有錢就去和平大苑
爆
[請益] 高雄目前關注的兩個預售案各位房板大神午安。 最近有了買房的需求開始在看預售屋，因為本身是商船船員(年薪約240萬)，目前跟太太（專 職照顧孩子）育有1男（1.5yrs)1女(3yrs) 因為工作關係自己沒辦法實地到銷售中心去看案子，只能請太太去參觀。 跟太太在網路上先看了一輪之後，目前矚意兩個案子：![[請益] 高雄目前關注的兩個預售案](https://i.imgur.com/4KrCx41b.jpg "[請益] 高雄目前關注的兩個預售案")
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[閒聊] 大家普遍能接受哪個空間沒窗戶？現在房子價格遠高過父母那一輩 同樣價格能買的空間越來越小 每戶家庭越來越小間，格局一定相對變差 最後暗廳、暗房、無窗衛浴、廚房， 幾乎每個案子都至少有一個無窗的空間27
[閒聊] 請問台北市長春路建案恆合建設在長春路這邊要推一個都更案，基地大概317坪，坪數18-56坪，總戶數130戶。 一直以來都很喜歡中山松山區，從小就在這邊念書長大，無奈新房子不多，老房子開價高 高掛，看了兩年都下不了手，也錯失了一些好機會（像是聯洋的南京復興） 最近無意中看到恆合在長春路的都更，很有興趣，就去了解一下，順便也親自到基地去看 看。23
[閒聊] 為何房仲會推薦價格與預算不合的房子最近有在考慮換屋計畫 因為是在地換屋 所以我對於本區的房價也算相當了解 自己也喜歡找些周圍主要社區的實價登錄來看 因為有跟附近的房仲打招呼說如果有預算相當24
[請益] 台中北屯預售屋選擇困難？（內有選手）如題 第一次在房版發文，手機排版請見諒 有換屋的需求，預算在2300～2500 最近看了許多預售屋（三房格局） 有三個案子在考慮：![[請益] 台中北屯預售屋選擇困難？（內有選手）](https://img.youtube.com/vi/Gbn8RYVtoOM/mqdefault.jpg "[請益] 台中北屯預售屋選擇困難？（內有選手）")
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[請益] 三重新成屋請益從台北看到新北 目前看了兩個案子格局蠻喜歡的，都是3房格局 室內坪數希望至少有30 1.圓富登峰 缺點應該就是市場裡 ？ 2.觀瀾 價格有點高，大坪數只有毛胚屋，似乎賣的比圓富好很多 剩下沒幾間大坪數？![[請益] 三重新成屋請益](https://i.imgur.com/llBAoHqb.jpg "[請益] 三重新成屋請益")
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[閒聊] 買停車位還是多一房好呢最近在看a7的案子 案子明年底蓋好 想讓剛出生小孩將來念文青小學 看了一下兩房25坪無車位大概六百多 一房有車位大概五百多 考慮過一房擠一下 小孩長大再換屋2
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Re: [新聞] 房市形成「完美風暴」 武漢肺炎衝擊建商比較一下舉例各個案子的去化速度 這些應該是大台北的案子， 明顯市場主力從年初跟前兩年的剛需首購 轉向了了換屋與置產族群 所以五月時銷售率還沒過半的三房以上案子
[買/新北一環&土城/預售]本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 身分： 換屋 地點：新北板橋土城中永和三重皆可 屋齡： 0年
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