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[請益] 台北市市中心換屋請益

看板home-sale標題[請益] 台北市市中心換屋請益作者
summer072
(KLU)
時間推噓31 推:31 噓:0 →:29

朋友年底明年初會換屋至信義區邊陲

但因為是疫情初購入;目前已有一些漲幅

所以想最近再開始看房換屋;等四五年蓋好後;看能不能再換屋回更靠近老家的地方(信義安和)且靠近捷運站的案子


預算8000內大三房一個車位產品;室內至少25坪。

目前看過幾個案子,都分別有點不滿意

1. 全坤御峰:基地雖大;但因為公辦都更;規劃普通;整體看完沒有任何動心

2.冠德安沐居:近捷運;爆預算;但因為公辦都更;整體規劃及配件都很普通

3.統創翼:社區規劃不錯;但面建國高架;且整棟100戶2梯

4. 金朋馥蓊:松山區門牌;巷弄裡的案子;聽說打來直接說每戶都要8000以上;朋友索性就連看都不看了。

不知道目前市場上還有什麼合適的案子?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.37.92 (臺灣)
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eddisontw05/29 15:05統創翼吧 天氣好還可以去大安公園散步 超棒的

我個人也是比較推薦統創;但賣滿久的;不知道到時會不會也這麼難脫手;加上朋友也考 量高架問題

wayne07028305/29 15:15大陸建設有一個案子也在信義安和那 忘記叫什麼了

tinatiny05/29 15:17金朋很棒耶,門口就是公園,規劃很不錯,還是雙敦學區。

tinatiny05/29 15:17缺點就是比較靠近加油站,但我覺得整體規劃很好

KaedeFuyou05/29 15:33應該先問朋友哪些條件優先、哪些條件要排除吧。我也是

KaedeFuyou05/29 15:33這個預算,在台北市很難找到各項都好的物件,必須要取

KaedeFuyou05/29 15:33

朋友比較不在意學區;室內空間跟捷運距離可能比較在意

neashung05/29 15:36金朋的公園實際去看很迷你…

YCTING05/29 15:38台北市就是魚與熊掌不可兼得 依個人想捨棄什麼條件

YCTING05/29 15:39對我來說金朋就不錯 但爆預算QQ

金朋覺得巷弄裡;價格又真的不便宜

KaedeFuyou05/29 15:40因為我不用學區,所以金朋沒那麼吸引我吧,這價格的房

KaedeFuyou05/29 15:40子塞在小弄內憋屈了點

benson50205/29 15:40金朋還是華熊營造

MuadDib05/29 15:412 去看過 真的不太行。華誼信義可以看看

jessicaabc9805/29 15:42金朋別鬧了

金朋怎麼了嗎

abyssa105/29 15:54敦南寓所是不是還有50坪?

但應該爆預算

MATTANDLOLI05/29 15:55華固大安?

剛剛看覺得還不錯;可是我看明後年完工好像比較不符合朋友五六年後換屋的計畫

gary7342605/29 15:59潤泰泉州段不知道有沒有符合

MiniArse05/29 16:05好奇問一下金朋 有甚麼不對嗎

MiniArse05/29 16:06然後原po 漏了 大陸建設 耑岫

但這個室內似乎沒有25耶

leota05/29 16:07金朋不錯啊 每戶8000up?

leota05/29 16:07這樣的話很均值

tfct05/29 16:16金朋是權狀幾坪8000?

最小46

※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 16:27:04

benson50205/29 16:23金朋似乎就兩個,46跟58

abyssa105/29 16:32敦南寓所中樓層實登83M~85M 應該還在可以捏的區間?

detective14r05/29 16:43耑岫

OhMyGoose05/29 16:52認真回 等下半年華固跟璞真的光復信義新案

muscle106905/29 16:58富享榮華、中正首賦,都離中正紀念堂站步行3分鐘內。

muscle106905/29 16:58而且在捷運網絡中心區域,去哪都方便

sam21sam2105/29 17:15富邦藝庭

sam21sam2105/29 17:15大陸耑岫

poz9305/29 17:36光復南路上的昇陽 買中低樓層

poz9305/29 17:47華固那棟會搞到300多戶 正三房的格局 可能要買兩戶打通

poz9305/29 17:48不過買套房投資很適合

OhMyGoose05/29 17:54華固300多戶是分兩棟 而且的確有中大坪數可以賣

OhMyGoose05/29 17:55但昇陽的確是很划算就是了

fukku10005/29 18:01金朋有這麼離譜嗎 前陣子才喊7000

代銷是這樣跟我朋友說的 我朋友就直接沒約了 代銷沒這麼喊高嚇客戶的吧

nthomas05/29 18:06信義安和最適合就華固璞真那個吧 200/坪 40坪剛剛好 室

nthomas內25

05/29 18:06 還有車位啊XDD

muscle106905/29 18:06昇陽grand沒有離捷運近啊

昇陽就算了 不是他不好 因為朋友想找五年以下的產品 正在蓋或要推案的最好

OhMyGoose05/29 18:08但也沒有離捷運遠呀 不錯了啦 門牌又好聽

OhMyGoose05/29 18:28統創翼還離捷運站更遠勒

對啊 他當時也有這樣反應

kuanliang05/29 18:36華固璞真在信義光復都更案,問到開價要200up,8000萬大

kuanliang05/29 18:36概買35坪加1車位,後棟是大坪數55 65坪,一定破億

對啊 這太悲劇了

kuanliang05/29 18:38旁邊有一棟大陸建設的建案 謙華,大約12年,現在有一戶

kuanliang05/29 18:38法拍,62坪,要第三拍了(不點交),8000萬有機會

不點交好抖喔

※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/29/2024 18:48:08

DrFrogo05/29 18:51金朋一開案就去了 加車位都接近8000

nthomas05/29 18:52車位加上去8400 差不多吧

leota05/29 19:40這裡好多高手呀

ally061805/29 21:03大安謙韵?

kuanliang05/29 22:47承租人黃○琦於查封時即民國110年4月時陳報租賃期間為

kuanliang05/29 22:47民國109年10月15日至114年10月14日止,並有提出書面租

kuanliang05/29 22:47賃契約。本件拍定後不點交

edisgood05/29 23:46達官苑 永陞鳳陵 或是長春復興那一代

bttdnr05/30 01:11舊的可以嗎?

jacky1018xx05/30 01:218000三房一車,通膨浮誇@@

bttdnr05/30 02:50永康粒裝 三房9000萬

SkyShih05/30 13:12南港中研院就中研院什麼信義邊陲

中研院??朋友是買信義區門牌喔;松山車站周邊;我個人覺得已經很市中心了;但他覺 得很邊陲;中研院不只南港區邊陲吧;以台北市來看都邊陲到不行。然後到底誰給你中研 院靈感啦

※ 編輯: summer072 (114.136.45.74 臺灣), 05/30/2024 13:46:53

asdfghjklasd05/31 02:02有錢就去和平大苑