[閒聊] 為何房仲會推薦價格與預算不合的房子

knight9209/13 09:48有推有機會阿

ddey09/13 09:54你還沒排進仲介的前幾順位吧

haraemiri09/13 09:55有時候客戶真的很喜歡會捏一下

shaddylane09/13 09:57因為大部分人預算都抓的太保守啊

kairi521709/13 09:58房仲百百種 也不是每個都這樣；倒是三重信義有位菜鳥

kairi521709/13 09:58第一次見面就推凶宅給我 哈哈；不得不說 是位聰明的孩

kairi521709/13 09:58子 簡短幾句就知道我葷素不忌 可惜六折收不到

a994059709/13 09:58捏一下、痛一下、平均分攤30年也才多個幾千塊

tswen09/13 10:00先推難賣的

a1261809/13 10:04因為一般買家開的是買家可接受的價格，不是緊繃的價格，加

a1261809/13 10:04上還會殺價有可能殺下來買家在捏一下就成交了

a994059709/13 10:09每個月多捏2萬確實太痛了

makeme09/13 10:20看你急不急吧 同行長輩(可以贊助)+孕婦(迫切需求)那種的

makeme09/13 10:20都會覺得你可以捏

s35999909/13 10:35才能騙？ 中仲也要養家啊，只是家剛好豪華點而已啊？

scottmay09/13 10:37你想探他底，他也想探你的最大能力到哪，我遇到的房仲也

scottmay09/13 10:37大多如此

Unsullied09/13 10:44消費者其實有時候不知道自己要什麼

Unsullied09/13 10:45多點case參考也不是啥壞事

pilot198209/13 10:47房仲很喜歡浪費時間再來靠腰生意不好做

Fuzishan09/13 10:59就真的沒案子吧 只剩這些

Unsullied09/13 11:08有時候他手邊沒有你要的物件 又想碰碰運氣

zaza556609/13 11:19我自己看房子都591看一看 請房仲聯繫 可以就看 不行就掰

zaza556609/13 11:21房仲有私貨的比例不高了 通常也是從網上去推案

zaza556609/13 11:21所以要是市場沒有你的價格內需求 故會推產品需求

zaza556609/13 11:22預算略高的東西 畢竟剩下的是有殺有機會 大概這樣

zaza556609/13 11:24如果你有看到網路上喜歡的 不如可以先丟給房仲處理

zaza556609/13 11:24減少後續溝通問題

lovemost09/13 11:38很多房仲都是低能，手中有甚麼就亂推，也不為買家真的好

lovemost09/13 11:38好思考他要的是甚麼，像錄音機播放鍵一樣狂唸個不停

Grant05509/13 11:54PTT也是阿 車版，3C版，家電都要人捏要一下直上

Unsullied09/13 11:54問題是...他們手上就沒東西啊

Unsullied09/13 11:54如果東西很推 那當然好 問題就是沒有你要的

cutesuper09/13 11:55你多拒絕幾次 他就會修正了 而且可能真的沒其他符合案

cutesuper09/13 11:55子 那幾個就最近你需求

Unsullied09/13 11:55所以買房看緣分 一般你要的別人也要

Unsullied09/13 11:55所以你到搶不搶得到

Grant05509/13 11:56問toyota就要人直上雙B進口車

aznehs2609/13 12:09測你口袋深度底線啊

waeiwwww09/13 12:11我也要發一篇 為什麼客戶跟我說的預算 最後買的不是當

waeiwwww09/13 12:11初買的預算 跟地點 也沒有斷過聯繫 就是突然這樣

superdick77709/13 12:25因為會捏一下直上

miki5040709/13 12:25亂槍打鳥

cicatrix09/13 12:33有時候客戶要的東西不存在這世界上

cicatrix09/13 12:34新店市區電梯三房，預算1000萬，這種你是不是一輩子不

cicatrix09/13 12:34用跟他聯絡了？

shenmue100109/13 12:38房仲就是沒有專業能力的垃圾職業

ppp0000309/13 12:44房仲把你的話當放屁阿，你還要給他賺錢的機會？

wsadwsad09/13 12:49沒錢去貸啊。繳不出來又不關他的事

abyssa109/13 13:23覺得你的預算跟LBJ的第一場一樣只是試探 the藏

esheep09/13 13:32自身遇到的是 買方賣方各讓100 然後賀成交！ 房仲或許是最

esheep09/13 13:32大受益者

x900213109/13 15:22仲介費是成交價算啪數啊 價格越高仲介賺越多啊 這奇葩

x900213109/13 15:22的收費方式造成這奇葩的結果囉

aesdu09/13 15:45你是直接報底價啊？ 完全沒彈性啊？ 還是你看591比較對味？