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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！

Tosca 發表於 2024/11/8 上午10:04:44
看板home-sale標題Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！作者
Tosca
 ( )時間推噓 5 推:5 噓:0 →:14

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: joeman 開箱那個案子我記得是在江東區,地點是真不行,雖然就在中央區旁邊,有點類似萬華看中正區的味道~
: 另外他買的是一戶建,要注意的是日本房地產跟台灣最大的誤區就是日本的一戶建(在台灣叫透天)比塔樓(在台灣叫大樓)便宜很多!
: 很多華人覺得用低價買透天(一戶建)真的太划算了,但日本一戶建在當地是很不待見的一種產品~
joeman那個是又小又擠當然大家不愛
日本明明就有比較大的透天
怎麼可能日本人不愛

像阿伯我在京都隨便就看到一堆
像這間
https://i.imgur.com/xAdwTNc.jpeg

這間我記得就在京都御苑旁邊而已
出門就能直接去京都御苑散步

要在日本買透天當然就買這種
怎麼可能日本人不愛啦
講的好像日本人也像台灣人喜歡住小兩房一樣
快笑死

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ PTT 網址
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toto12311/08 10:05所以日本不是跟台灣一樣低總才是王道嗎

推

ttyy11/08 10:09多數一戶建因為建築物使用年限的關係，放越久越沒價是真的

→

ttyy11/08 10:09建築物殘值等於0僅剩土地價值

最後還是看地點還有土地面積 跟台灣老透天一樣阿 不然你以為高雄市區老透天為什麼值錢? 一堆老透天土地使用分區是商五800%耶 土地超值錢

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:10:51
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ttyy11/08 10:10如果是一戶建用RC蓋，那就會是天價

其實很多名建築師幫客戶蓋的透天都是用RC喔 像是伊東豊雄早期作品蓋的透天都是RC

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:12:03
推

ttyy11/08 10:13所以用RC的就會是天價阿，沒說日本沒RC，只是那就不是一般人

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ttyy11/08 10:13接觸的產品

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legnaleurc11/08 10:14那你有順便看這間賣多少嗎

沒有耶我趕著去吃京料理

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:14:40
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Ryoma11/08 10:15這種地坪往郊區走才比較多，東京市區當然是小坪數多

推

grace52090911/08 10:16馬雲京都也有買顆顆顆

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legnaleurc11/08 10:20去suumo看了一下京都府上京區的價格，嗯…

台灣人都說日本很便宜

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2024 10:20:33
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IBIZA11/08 10:20土地便宜的地方 大樓比透天貴不意外
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IBIZA11/08 10:21以前台北市滿地眷村的時代 大樓也是比透天貴

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legnaleurc11/08 10:26日本房價低的印象不知道哪來的

推

IUIST11/08 10:26東京的大樓有view，這個對日本人非常重要，拿京都比不恰當

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IUIST11/08 10:26。而且住港區大樓的人也能京都買別墅，窮人才在二選一硬要

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IUIST11/08 10:26證明自己的選擇。

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chocopoodle11/08 10:39好想住御苑附近

推

mantislin11/09 13:19日本是可以房價落差很大只因交通便捷！但臺灣不是，現

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mantislin11/09 13:19從北至南都漲翻天囉！沒在管便捷性及建案品質…
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