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[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇

keenlong 發表於 2023/7/11 下午4:08:28
看板home-sale標題[請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇作者
keenlong
 (keenlong)時間推噓11 推:11 噓:0 →:9

目前是買預售屋

貸款需求大概需要是600萬 30年，小弟年薪約75萬，
現在正在考慮要用哪一種方案，查了一下

1.公教貸款 : 固定2.06 免開辦費，限定台銀或中國信託

2.新青安 : 目前因為有補貼，為2.025。
不知未來是否可能取消補貼，無補貼為2.15


這樣看來公教貸款似乎只有免開辦費這個優惠?

是否現在購屋的話，還是使用新青安會比較好呢?


感覺用公教貸款沒有比較便宜阿，那就不太理解推出公教貸款的用意

不知道是否有甚麼漏注意甚麼地方?

感謝

--

※ PTT 留言評論
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vincentx556607/11 16:14有相同疑問也想問 求樓下解答

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achou011907/11 16:23公教可以到85成 青安好像只有8成 差0.5成也很多 尤其買

→

achou011907/11 16:23雙北動不動破1000w的房子青安不一定划算

推

azsx135307/11 16:24中信似乎可以35年

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ActionII07/11 16:27利率算法不同吧？而且青安的優惠好像只有這幾年？

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MOMO047807/11 16:322吧 能貸40年 最香了

推

jerry1912307/11 17:17公教85成35年2.06%

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WengSir07/11 17:27請問原po 1.公教貸款 指的是築巢優利貸嗎?

推

wentasu07/11 17:28其實你用哪一種都影響不大，因為十年後你很可能會換房。

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wentasu07/11 17:29你以十年內的貸款手上能有最多剩餘資金做etf投資來看，會

→

wentasu07/11 17:29更清楚。
推

kemal96907/11 20:07你公務員？

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etnie07/11 21:41新青安優惠有幾年呢？

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natsumichel07/12 08:56有相同疑問+1

推

lovelyu07/12 11:59前三年都在寬限期，後面無補貼的利率高反而不划算

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greatime07/12 13:55有算過3年寬限期利息少8萬多扣掉後續轉貸費用算3萬 還是

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greatime07/12 13:55省5萬對吧？不曉得有少算什麼？

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greatime07/12 13:57打算三年寬限用好用滿 再來考慮滿3年轉貸或滿五年轉貸

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greatime07/12 13:57 看到時候利率差

推

loloapple07/12 22:29新青安到底確定方案了嗎？
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Re: [請益] 請問公教貸款和新青安貸款選擇
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