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Re: [請益] 家庭年收130萬，貸款2000萬 (500P答

ivan1209 發表於 2024/3/27 上午11:39:40
看板home-sale標題Re: [請益] 家庭年收130萬，貸款2000萬 (500P答作者
ivan1209
 (根本科科)時間推噓 9 推:11 噓:2 →:9

※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言：
: 不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會
: 夫妻總年收130萬
: 但夫妻名下存款（含股票）1500萬左右，所有每月還房貸是沒問題，問題在薪資能力銀行
: 可否過件
: （但我跟太太都不傾向動用存款、股票，都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸）
: 所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬，銀行實務可能性（我願意當我太太保人
: ）（太太年齡30以下）
: ——以下原文——
: 想請問大家
: 假設夫妻年收130萬(皆正常公司正常薪轉）
: 買了間24XX萬的房子(預售屋)
: 需貸款1950~2000萬
: 假設房子在太太名下
: 太太去向銀行貸40年房貸
: 先生作為太太保人
: 這樣有辦法貸得過嗎
: 好苦惱 求救各位高手
: 最佳解500P答謝
: 謝謝大家

這個我可以回

2022年，我當初年薪約80，存款約700萬左右。

我是台北富邦VIP (超過300萬就有理專)

最後台北富邦願意給我貸1700萬利率1.31%，不需要保人

元大也是給我這樣的價錢跟利率；不過我爸是元大VIP，所以蠻好用講的...

國泰世華就很硬，說我這新資一定要有保人。

所以你如果真的要貸到最滿，要去問你1500萬戶頭的銀行，是有機會可以過了

希望對您有幫助

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.208.188 (臺灣)
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推

opop113203/27 11:40相信這篇大家都知道重點是什麼吧

推

shena3033503/27 11:41有保人 萬事通 父母幫一下就過了沒那麼難算啦

→

piliwu03/27 11:42富邦要放多久會有VIP？300萬門檻滿低的耶

我看富邦有3個等級，最低級VIP 100萬，中級300萬，最高級1500萬。我VIP應該超過10年

→

black1x2y3z03/27 11:43問就是 看爸爸

→

Sam2703/27 11:43700萬用股票的話有的銀行可以認列50~60萬的股利收入

※ 編輯: ivan1209 (125.227.208.188 臺灣), 03/27/2024 11:45:34
→

kyova03/27 11:465 60萬也太佛...

推

kairi521703/27 11:46關鍵字 我爸

推

marsonele03/27 11:47老婆半年沒工作 存款不到30 我當保人 她貸1400

→

lalacos12303/27 11:50富邦我放300進去 第三天就可以轉走了

噓

bearma061303/27 11:54？ 編輯？怕被說喔

我不編輯怎麼回覆...

推

XXXXCOW03/27 11:58媽媽是哪間銀行VIP?
※ 編輯: ivan1209 (125.227.208.188 臺灣), 03/27/2024 11:59:27
噓

jsie03/27 13:05買房子跟你爸是誰比較有關，自己薪資還好

推

vbn2203/27 13:12富比世排行榜 都是比資產 沒人在比薪資的

→

vbn2203/27 13:12用資產來貸款更有效益 本版也是一堆沒工作的照樣貸幾千萬

推

a920250703/27 13:3110樓 新警察

→

ceca03/27 13:35國泰300說要放三個月

→

sspider082903/27 14:1494你爸

推

morrishh03/27 15:10以前有些銀行1700 不用送總行 VIP客戶分行經理可以處理

推

ScreenTrump03/27 15:20你好 我爸爸是…

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shuichia03/27 15:56vip真的好用

推

zxc6080403/27 16:235884

→

mp6070703/27 20:11關鍵字 我爸
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