[請益] 建案周邊的違建會影響使照嗎？

jeff1230200008/22 17:37所以建商沒有照著申請建照時的圖施工？

hijafff08/22 17:38什麼時候建商的使照申請會跟已購戶有關係。違章會影響也

hijafff08/22 17:38是建商要去處理吧。扯住戶進來？

cyd121808/22 17:39回1F 理論上應該是有(看起來)但不是專業人士無法完全確認

jeff1230200008/22 17:39等等，仔細看是有其他違建在道路上？那跟建商申請

jeff1230200008/22 17:39使用執照有啥關係？

cyd121808/22 17:40回h大 對 我也不太懂..

cyd121808/22 17:41j大 建商是說建案前面的道路(巷子內)有違建

abyssa108/22 17:41消防問題 感覺有可能啊 你去陳情沒損失吧

cyd121808/22 17:41所以怕使照申請會被刁難 所以希望集合住戶的力量一起上書

abyssa108/22 17:42照都市計劃看消防合格 但是現況違建擋路無法救災

jeff1230200008/22 17:42那跟這個建案申請使照應該無關啊，隔壁違建，我家

jeff1230200008/22 17:42就不能申請合法的使照？邏輯不通吧

abyssa108/22 17:43審查使用執照的不扛 把這點列上去不發照也不是說不過去

cyd121808/22 17:44雖然背後的邏輯我可以理解 但又覺得好像哪裡怪怪的?

jeff1230200008/22 17:46列上去不發使照？那這承辦要吃投訴了吧，隔壁違建

jeff1230200008/22 17:46你不去叫隔壁改善拆除，反而卡我使用執照？

musashiyu08/22 17:53都更案的話在有些縣市主動處理違建也是個拿容獎的手段

musashiyu08/22 18:39另建照科准得妥妥的案子竣工時施工科不買單也不稀奇

cyd121808/22 18:40醒請問樓上m大 意思是建商這樣算是合理的行為嗎(?

musashiyu08/22 18:41其實j大說的對，理論上建照該檢討都檢討過發照的不該

musashiyu08/22 18:41竣工時出這種問題(除非准照後才弄出來的違建)

musashiyu08/22 18:42事務所實際跑照經驗，建照書圖檢討內容竣工時施工科有

musashiyu08/22 18:43時就有不同見解甚至要求去辦變更設計

SouthEast6208/22 18:56但不要忘了消防審查、排除違建與發使照的主管單位

SouthEast6208/22 18:56不同，他們不會橫向互相協調，而是會把皮球踢回給

SouthEast6208/22 18:56申請單位照流程處理。營造廠可能是為了避免這問題

SouthEast6208/22 18:56真的發生，所以想動用住戶的力量放大聲量加速排除

SouthEast6208/22 18:56的處理流程。如果真的是這樣的情況，我覺得這陳情

SouthEast6208/22 18:56書牽了無妨，反正也是攸關準屋主的權益。

x823200208/22 19:36哪個案子？

abyssa108/22 21:15公家單位 管消防的哪有可能去幫你拆違建

abyssa108/22 21:18消防如果說通道未淨空救災有疑慮 發照說消防表示有疑慮

abyssa108/22 21:18難道他要幫消防掛保證？還是跳出來強拆違建？

abyssa108/22 21:18你要自立自強啊，就算拿到執照，陳請拆違建也有助房價