[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議
最近，隔壁的建案即將開工。我在住戶群組中看到，建商委託了一位土木技師來函通知，希望在指定的某一天早上到下午，進入我們的房子進行拍照。
但我覺得這要求不太合理。為什麼是我們要請假配合他們的拍照？他們拿了建設公司的錢，而我們卻要動用自己的特休來配合。
因此，我打電話給公文上的聯絡人，想要了解清楚這件事情的細節。我問他，如果我們無法在他們安排的時間配合，以後若有任何鄰損爭議，是不是會讓我們的權益受損？我表示，既然他們拿了建設公司的錢，應該更有義務配合我們的時間安排。我甚至提到，如果建設公司願意每戶多出一筆錢，是否他們就能逐一協調配合？
對方聽了之後顯得有些不悅，說我不用這麼挑剔，還說隔壁的建案完成後，我們的房價也會受益提升。他還反問，如果我只有半夜、凌晨或假日有空，難道他們要一戶戶去配合嗎？他強調他們是第三方單位，不是服務業。
我則回應說，我只是提出事實和疑問。對方冷冷地說，如果我覺得行，那就自己去查法條。我詢問法條的所在，他回答說公文上有。
於是，我查閱了法條，發現法規中要求通知應寄送雙掛號。但他們選擇寄限時專送，這是否合規呢？
在這樣的情況下，究竟是我們應該配合他們的時間，還是他們應該配合我們？如果雙方無法協調出一個合適的時間，可能會產生什麼後果？
謝謝。
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又來了 前面問過多少次了 你可以不同意啊 到時候真的有損
傷自己修不就好了
我沒有不同意啊 但我無法配合他給的時間
全部都繞著一個人轉？
不然全部都繞著土木技師轉嗎? 土木技師拿錢來辦事情 我們快一百戶每個人請假特別來給你照相 讓你可以順利開工 誰的成本比較高?
對啊技師是收建商的錢來辦事，幹嘛沒事在電話被你噴XD
請問我哪裡噴他了 我只是成數事實
請個特休換算下來了不起一天幾千塊 鄰損應該隨便都超過
吧 不想請就不要請啊又沒人逼你
我今年已經沒有特休可以請了 而且為什麼是我請特休來給你拍照 不是你去跟建設公司拿加班費在我下班的時間過來拍照
所以你要土木技師配
不想請就算了 改天真的有問題 找建商 人家會鳥？
找建商不知道會不會鳥 可憐的市民 被建商欺壓 我先說我沒有不配合 我可以讓你在我下班空閑的時間過來拍照
趕快去檢舉建商欺壓市民
記得會通知三次餒 不是只有一個時間
你三次都騰不出時間的話怪誰
每戶都像你一樣要配合你時間 要做到幾時？
建商是委託技師公會 公會派技師去會勘
到時候若真有鄰損 也是找公會根據照片評估
受利最大的是建商吧 這一點小事情他請技師配合不難吧 重點是聯絡人講話態度很差啊 你收錢來我家拍照 我開門讓你來拍照 難道我還要幫你準備茶水嗎
我們家這邊拍照是可以接受晚上來拍欸，打電話去溝通一下就
行了
真好遇到一個EQ高的聯絡人
不爽不要拍，鄰損自己修
我自己拍 之後鄰損直接開告
我之前請技師做一波鄰房鑑定就遇過你這種的，這種的最
爽直接跳過
直接跳過也跟政府出示理由耶 我會打電話去政府單位跟他說我願意配合 但請你在我下班空閑時間再過來拍照
你會被跳過
開挖深度三倍內很難可以跳過吧!?
好像是以後真有鄰損發生時，有現況鑑定的可以賠，反之則
不賠。
反之就開告
有什麼好不配合的 不就一天特休...
我特休沒有了啊 重點是為什麼是我們犧牲我們的成本來配合建商呢
有時候我都覺得我不像正常人 但是看到這種po文 我確定
我是正常人了
為什麼不配合一下呢?
合理性問題 不要平常被PUA習慣了
你這種就100%刁民
你們應該是老闆很愛的員工
刁民 不做鑑定你就準備到時候官司打不完
老闆最愛的員工就是你們這種
※ 編輯: pykao (104.133.122.66 臺灣), 11/05/2024 11:23:28你覺得你沒錯就按照你的想法走呀
你的問題要改成非上班時間那加班費應該是你出吧
爆
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Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差， 好，我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低，房貸成數高， 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯，環境又好又安靜的地方建案，16
[問卦] 土木技師要來測量鄰損，要注意啥？= =\土木技師要來測量鄰損來「事先對房子拍照保留證據」，要注意啥？= = 家裡的房子正下方還是附近 好像要挖「地下管道」 施工方 怕造成「鄰損」 而判斷「鄰損」 就是要在損壞前先「拍下來房子之前的狀況」 就寄來的公文 好像要把房子裡裡外外都要拍照12
[請益] 建商不配合第三方檢驗公設本社區找了SGS來進行公設檢驗 但建商從圖說初勘就不願意配合提供圖說與相關資料，之後的正式初驗八成也不願意配合 然而SGS方合約是寫若建商/廠商不願意配合操作，檢驗方該項目不會進行檢測，也就沒有辦 這情況真的滿瞎的，意思是建商只要擺爛不配合，管委會根本連驗都不用驗了？ 還請大家分享經驗要如何要求建商配合？找建管處申訴嗎？3
Re: [新聞] 「讓人民住得起、租得起」 陳建仁：周四配合著之前的新聞看的話 比較大條的應該是放寬建案地上權的買賣 政府配合建商財團的 以及地主們 合法圈養台灣人民 ,台灣大地主時代終於要來囉 你的房子 不再是你的房子 --![Re: [新聞] 「讓人民住得起、租得起」 陳建仁：周四](https://i.imgur.com/0PqsMsXb.png "Re: [新聞] 「讓人民住得起、租得起」 陳建仁：周四")
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[問卦] 隔壁空地要蓋大樓 有什麼要注意的？嗨大家午安 本魯失業11年自耕農 本魯老婆省吃減用 才在去年快50歲買了一間小套房 結果錢幾天隔壁空地的建設公司 發文通知要去老婆的大樓拍照 作為施工期間的鄰損依據 那身為隔壁住戶 施工期間有什麼要注意的 施工太吵可以檢舉 灰塵太多怎處理5
[請益] 隔壁進行都更危老改建來公文要不要理會?如上圖。 本魯隔壁的老公寓進行危老改建(羨慕呀羨慕)， 土木技師公會來公文，說希望到本魯魯宅進行現場會勘， 並進行各式各項的現場紀錄及拍照。![[請益] 隔壁進行都更危老改建來公文要不要理會?](https://i.imgur.com/HQrYggzb.jpeg "[請益] 隔壁進行都更危老改建來公文要不要理會?")
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