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Re: [新聞] 央行「第八波打房」要來了? 總裁楊金龍

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行「第八波打房」要來了? 總裁楊金龍作者
hotandhard
(showmethemoney)
時間推噓17 推:19 噓:2 →:49

※ 引述《black1x2y3z (安)》之銘言:
: 連結:https://tinyurl.com/27hog3nq
: 內文:
: 央行「第八波打房」要來了? 總裁楊金龍:言之過早
: 陳依旻|Yahoo財經特派記者
: 2024年10月17日 週四 上午10:51
: 會有第八波選擇性信用管制?央行總裁楊金龍今(17)日赴立法院財政委員會備詢,被

: 委關心會不會有第八波打房措施,楊金龍表示,要觀察第7波選擇性信用管制實施效果
: 現在言之過早。
: 立委賴士葆指出,央行日前鬆綁打房政策,但外界覺得不怎麼樣、沒想像中可怕?楊金

: 表示,效果不會今天下去就出現,要慢慢觀察,房市當然要軟著陸,但也很誠心的要跟
: 員報告 房價預期心理很強,第一步不是要讓他軟著陸,而是讓房價預期心理反轉,慢
: 下來。
: 賴士葆問,會不會有第八波選擇性信用管制?楊金龍強調,要觀察第7波選擇性信用管

: 實施效果,「成效很難去估測,必須很誠實的這麼說。」
: 如果半年成效還是不怎麼樣,會有第八波嗎?他說言之過早,賴士葆進一步追問,要觀

: 半年之後再看看?楊金龍說,先別用時點,但他們會持續觀察。
: 稍早,立委林德福也關切第七波選擇性信用管制成效到哪了?楊金龍說,目前除了央行

: 財政部有囤房稅、內政部也有平均地權條例,外加金管會的措施,政策會慢慢發酵。

其實楊總的話說的很明顯了欸
重點就是預期心理
我之前一直在想說總a打房要怎樣才會滿意
他今天給出答案了啊
就是要消除民眾買房穩賺的預期心理
今年建商預售拼命抬價 但是大家還是勇敢追價
尤其打了雞血的新青安族群更勇猛
就是大家都預期房價只漲不跌
就算你今天買在區域最高價也不用怕
反正過幾年還是會賺
就是這樣的預期心理讓他感到不安
如果以這個方向來看
那房市的管制措施將持續很長一段時間
直到價格在一段時間內都不再上漲
這樣才能消除晚一年貴一台賓士的預期心理
甚至12月再出新課程我覺得都有可能欸

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※ PTT 留言評論
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wang5610/17 22:02打預期心理不用這麼麻煩,直接禁轉售不就好,只剩自住客會

wang5610/17 22:02

wang5610/17 22:03有本事中古屋禁轉,給投資客一個大lesson,不然就真的很可

wang5610/17 22:03憐只會大聲喊話

pz520210/17 22:04預期不會漲 那幹嘛給新氰胺 要年輕人上車被宰

fo11ow10/17 22:04當ETF 比投資房地產划算的時候 錢就會漸漸移過去

fluffyradish10/17 22:06首購六成就好了可是賴大大會森77

dans10/17 22:10都說不急著Lesson 8,結果魯多紛紛跳出來說還會漲

william82610/17 22:15取消新青安不就崩惹 87

Homedoni10/17 22:17槓桿打死然後社宅再用力一點蓋

Homedoni10/17 22:17重劃區土地標售固定配額要建商蓋社宅 讚

Homedoni10/17 22:19賴皮都指示要打死你房蟲了 還不塊陶 顆顆

qss0510/17 22:20取消寬限期,溯及既往馬上就一堆人取消合約了啦…搞不好還

qss0510/17 22:20上街遊行

babyMclaren10/17 22:29不給面子就是lesson 8

KrisNYC10/17 22:29你想知道的話 目前Lesson 8的一個草案是

KrisNYC10/17 22:31限制3年內購置取得的房子重鑑價估值 轉增貸與轉掛四成數

san0618200310/17 22:32第七波全部溯及既往不例外就可以讓一堆人跳樓了

KrisNYC10/17 22:33但是我覺得央行智庫有反映供給相關問題了

KrisNYC10/17 22:33所以今天龍哥特別有講一些 央行做不到需要各部會配合的

vict110/17 22:33這個草案很猛喔 卡人不能立刻套現出來玩

KrisNYC10/17 22:34他個人 我猜是真的對外縣市一些預售屋非常不高興吧

fluffyradish10/17 22:38只有我大台北皇城能漲你其他化外之地漲個毛

tnw10/17 22:51金龍只是開個課就被酸魯空,聽到之後還不下重手

pz520210/17 22:55限制3年 那為何不是1245年呢?!

KrisNYC10/17 22:59年限可以浮動調整阿 大方向就是你短年限內購置的

KrisNYC10/17 22:59不給你轉增貸 但是lesson7的時候行庫主管反對

KrisNYC10/17 23:00因為你把房貸掐死了 轉增貸也不給坐 那銀行會喝西北風

KrisNYC10/17 23:00所以妥協了

wang5610/17 23:06中古只能原價轉售,禁止任何增貸,保證投資客跪地求饒,就

wang5610/17 23:06問金龍敢不敢而已,想也知道不敢打下去,還想lesson,笑

wang5610/17 23:06話龍

pz520210/17 23:07中古 原價?!那台北市古早買原價200萬的房子?!

fluffyradish10/17 23:11這樣很多政治人物會不開心喔

wang5610/17 23:13投資客都知道怎麼打房,就某龍還不懂,自以為聰明亂打,

wang5610/17 23:13都快笑死,不就是個打房小丑

wang5610/17 23:14就繼續看小丑怎麼演戲亂打房

wang5610/17 23:15真的要打,一波就可以讓投資客死光光,還搞到7波還放寬條

wang5610/17 23:15款,超莫名其妙

bustinjieber10/17 23:22心理預期不會漲=/=真的不會漲

bustinjieber10/17 23:22只要通膨還在、經濟正常發展,

bustinjieber10/17 23:22到底是要預期三小。

bustinjieber10/17 23:23資金大量抽離房地產?好哦,那要放哪?

bustinjieber10/17 23:27房屋存量有多少?戶數增加速度多少?

bustinjieber10/17 23:27甚至戶數的增長還受到供給的限制,

bustinjieber10/17 23:27實際需求遠遠還沒被滿足,

bustinjieber10/17 23:27未來10年沒有最少100萬的供給

bustinjieber10/17 23:27那房價還有得玩,有種就繼續搞建商。

sspider082910/17 23:36北七 直接說台股以後不會過高 要崩回1萬 就沒有預期

sspider082910/17 23:36心理了

fausthsu10/17 23:49萬華都140了,阿龍臉痛痛...

z2277118710/18 00:30到時候出lesson 2

dinotea10/18 00:36通膨表示 誰來!

fluffyradish10/18 00:38Lesson 8:限制GGer買房

loveboa0110/18 00:40講話經過腦子就知道不可能溯及即往

chouvincent10/18 00:54目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚!

joshua122610/18 01:09一堆既有三房以上不打,完全是因為青安貸排擠放款才

joshua122610/18 01:09

EvilJustice10/18 01:17他已經在搞了你沒發現嗎

quiet9310/18 08:48就算是現在,房版還是秉持這個觀念阿

marvinyc10/18 08:57王56你以前在學校文科成績是不是很差啊?

marvinyc10/18 08:58楊金龍就沒想讓房價跌,他只想維持健康的金融體質

marvinyc10/18 08:58是遏止炒房行為,不是打壓房價

marvinyc10/18 08:58這兩個的區別都分不明白還是閉嘴去讀書吧

Jason805110/18 08:591樓會怕就好 央行不照你這麼做是因為還要給人民時間慢

Jason805110/18 08:59慢想

fafcfh10/18 10:17安啦!賴清德會踩煞車阻止楊金龍,都教訓過他兩次了

a956420810/18 11:54不是不給炒,是不給沒錢的炒

wiesgame10/18 13:52K大講到重點,銀行不能喝西北風,只好長手續費了呵呵

wiesgame10/18 13:52