Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核
※ 引述《hoot124578 (洛神)》之銘言：
: 連結：
: https://reurl.cc/7kGeo1
: 內文：
: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，令民間相當期待，對此公股銀行人員透露，8月政策上路後，民間申請相當踴躍，申請件數也穩定攀升。
: 檢視新青安優貸，政策重點包括利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，還提高貸款額度到最高1000萬元，但利率補貼並非一次30、40年，而是3年的有期限方案。
: 新青安2.0從今年8月起上路，距今兩週已有國人收到撥款，例如Dard就有民眾分享申請後續，有人自稱送件兩週內成功撥款，有人提到40年期對保很快通過，還點名核貸速度與年齡有關，申請者年紀越輕更快通關，還有網友自稱近期交屋，貸款30年就是辦理青安貸款，另有意見提到「目前有問到的是想貸40年的，基本上是看年齡落點」、「蘆洲老公寓都可以40年好猛，看起來青安真的是好工具」網友看法不一。
: 臺灣銀行消費金融部黃人杰科長表示，檢視臺銀內部表現，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人對政策的使用意願很高。針對申貸人的年紀，他澄清年齡層不會影響審核速度，銀行都是遵照政策辦理，而且一視同仁。
: 黃人杰提到，8月剛開始的前幾天，申請人數相當多，行員應接不暇，時隔兩週時間後，送件量雖然不如月初每天爆滿，還是持續有人申請，但隨著民俗月（鬼月）到來，國人購買房地產的意願降低，這幾天申請人數些許下滑，估計8月後將恢復過往水準。
: 《591新建案》總編輯李忠哲表示，新青安對購屋族確實有幫助，主要針對「原本就有買房意願者」，會是錢準備差不多、還在猶豫出手的族群，推動他們走向最後一哩路，房市買氣多少會復甦。
: 心得：
: 不看年紀 加上老公寓也可以貸40年
: 有需求的 真的不用猶豫了
: 只要可以40年 + 五年寬限 真的可以幫助首購族
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我就說這個政策上路在選舉期間
民進黨一定把官股行庫全部叫過去宣導了一輪
瘋狂強力過件
版上一堆人都一下子就核准了
看看現在民間銀行的40年房貸
https://i.imgur.com/W8YI3GZ.jpeg
生意都被官股行庫做走了
到時候官股滿水位
全部轉土銀繼續強力過件
民營銀行最近房貸部門是不是在打蚊子啊
幫民營QQ
話說這個專案，有沒有金額上限，官股房貸部門是不是最近忙到歪掉？
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其實民營銀行,只要你央行不雞歪,他們都嘛貼著界線在放.
通常民銀緊縮大多都因為央行雞歪.
另一種就是隱性雞歪,例如警告你房貸放款佔比過多.
這種也是央行雞歪,只是他隱性雞歪.
但如果央行一不管...
那規矩上的審核條件是怎樣,民銀就會用最低限度去放款.
另外央行是否有放寬他不會公告.
所以請密切跟你的銀行專員保持聯繫.
不至於 名下完全沒有房子才能用 還是不少人不符合
政府打房過頭，才找年輕人救援，如果還沒人要進場救援，下
一波就更寬鬆
想問問基隆新房容不容易過新青安？
政府不是打房過頭.
單純就是給年輕人上車的機會.
不然叫他青年貸款不要設定條件,所有人都可以辦阿.
要救援?那還設條件幹嘛..XD
讓我辦阿....我這輩子都沒用過首購耶.
有種就開放第三戶之後八成30年
這波年輕人把房價炒高怎麼辦，魯空要怪年輕人還投資客？
有沒有年輕人,降息後都會炒高.
年輕人這個貸款對房價影響太微弱直接忽略..XD
炒手根本沒打算炒這一塊,顆顆.
政府在冷盤的時候開這個強力過件給年輕人上車.
沒上車的準備降息後大外拋之後躺平..顆顆.
以邏輯來講,冷盤又專門給年輕人開放這個強力過件.
其實很合理..並且推的時機還滿不錯的.
問題是愚蠢的人居多....所以....
所以...哈哈哈.一堆智障沒好好把握機會...
人生注定就是要被外拋...哈哈哈.
外拋命格...
等降息的話投資客不能在這時候賣房，免得被洗出去
降息只是一個風向而已.
至少上台預售車車，等蓋好強力過件啊XD
讓年輕人只能買新房拉高價格
這個風向會讓炒手大團結,然後推升下一個高潮.
本質上影響也沒很大,因為台灣利率才升那一點點.
蘆洲老公寓都強力過件，哪有都買新房？
新房因為通膨底價就在那啊 怎麼跌
反正呢,冷盤的日子不多了.
要把握得好好把握,不想把握要看戲的.
沒多久也可以看到大戲又上演了.
到時候亂噴,又會被貼"為啥你不早點買"的圖..XD
現在中古也沒什麼好物件，除了新建案外能買的不多，連公寓
都少的可憐
甚麼叫好物件?
皇苑美術館第一排景觀宅,應該是好物件.
怎麼會沒有好物件呢..XD
西卡大出身好身價高應該不懂名間疾苦，好物件指的是要一
般大眾房，搶年輕人能入手的好物件才是真正好物件
Wow 6千萬 我賺三輩子應該買的起了
強力過件，沒問題的
我如果存到那個預算應該會先買台北市學區房，等小
孩畢業再回來買豪宅
冷盤你還期待價格更低.
那你永遠都不會有"好房子"...XD
只有下跌才會產生對你而言的好物件.
否則你會永遠沒等到好物件.
so..你的好物件定義是"撿到便宜"我理解沒錯吧.
冷盤代表,你看到的價格,就是那樣,死豬價
他會盤在那邊不上不下一段時間.
青貸不是開路先鋒，他只是墊底用的
因此是自住選屋,換屋,的最棒時間.
因為你把舊的房子賣掉買新的,價格都盤在那邊.
等於時間凍結等你換.
但如果你想要在冷盤貪便宜...XD
那....下輩子了.
喔,下輩子可能更貴....
還是發明時光雞比較快...咕咕咕~~~
掏空30年預備
強力過件 笑死～～
哪裡冷盤了板橋新店七字頭還是鐵板一塊= =
樓上看不懂
70買不起可以買板橋崑溪啊
民營最近審案有變快
用膝蓋想就知道,這個垃圾政府的政策哪次為人民著想？
政府政策背後都有一堆專家評估，現在只差政府沒開
記者會叫年輕人快上車而已
房價是被政府用一堆政策壓制住，如果沒政策壓制，早噴飛了
噴飛就又引起無房者民怨，現在選舉期間，不能跟選票過不去
華南 台銀 貸款好夥伴
靠北 強力過件
8
欸欸幹 小韭菜我最近剛貸了一間 被同學揪去買一間預售屋 我想說分散投資不然不小心股票賠光光怎摸辦 所以就跟著買 結果要貸款才知道那個區域超難貸款der靠北20
我自己申請下來的滿快的啦， 八成，40+5，利率同新聞上寫的 前三年1.775 再來2.15。 不過我是買兩年A7新屋，應該是本來就比較容易貸的。 聽到不少人屋齡比較老一點的，這次也核的滿乾脆的。 感覺就是政府有跟官股銀行打過招呼，![Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核](https://i.imgur.com/yqKBocsb.jpg "Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核")
爆
基本上,高雄已經往前跑了. 如果你有在密切觀察市場的話應該可以看到. 所以高雄被外拋的,節哀順變. 但其他縣市你還有機會. 其實這個青年優惠購屋,出來得時間很剛好阿.![Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核](https://img.youtube.com/vi/1cxSXCv5UOI/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核")
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這是讓最後一波預售換約的投資客下車用的 把燙手山芋丟給年輕人 等成屋之後就會有一波 割韭菜潮 當年輕人都跳進來買房 那以後要賣給誰 房市投資利潤已經不高了 風險高於利潤 --![Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核](https://img.youtube.com/vi/iDNmDfKNuAo/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 新青安「40年8成」好辦嗎？釣出一票喊核")
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後悔-民營跳官股本魯妹原本在民營分行賣肝，已經6年多了。 看著身邊同事ㄧ個個離開，不是跳官股就是轉行，網上也充斥著官股多好多好的言論…所 以去年我也加入了考試的行列，能力不足，最終也只拿到泛官股的櫃臺缺。 原以爲至少脫離民營的苦海，誰知報到沒幾個禮拜，各種無力感及不適應！ 老舊的設備及行舍、食古不化，動不動就起笑的主管、只顧自己，完全不幫新人的老同事25
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