[請益] 房貸銀行選擇?
大家好!! 房貸條件請問:
(銀行鑑價都有達到合約價)
A銀行:(官股)
8成/ 1.31%/ 30年/ 寬限1年/ 提供一般保證人
理財型房貸額度500萬/ 利率1.9%多
(要本金多還款1成後開始累積可借額度,約莫4年多後)
沒有任何手續費用或違約金
B銀行: (民營)
82成/ 1.31%/ 30年/ 寬限2年/ 不用提供保證人
回復型房貸額度900萬/ 利率1.8%
(開始本金還款就可以累積額度)
開辦費6000元, 回復型房貸有使用的話(一年手續費2000元, 沒借就沒有手續費),
房貸綁約三年, 可隨時還款只是不能塗銷
因為我們裝潢估價有比我們想像的多,
廚房衛浴若要一次到位,
能多貸的那0.2成也是頗有幫助….
加上一方面現在疫情,擔心會有額外資金用途想要備用…
看起來B銀行條件比較優?
但是否很多人都傾向跟官股銀行借比較單純?
能否請問跟官股or民營銀行借貸, 實際經驗配合上有甚麼差異處嗎?
您會選擇哪間? 有甚麼考量點嗎?
謝謝大家分享!!
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選對自己有利的。銀行哪間都沒差吧,除非看能不能成
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為 VIP?
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b
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正常沒人想當保證人
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當然b 你找得到保證人再說 什麼時代房貸還要保證人
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我選B
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房子本身就是最好擔保物 要保證人幹嘛
推
直覺是B耶 用手續費多貸款0.2% 划算ㄅ
推
你先找的到保證人再說
推
是台銀嗎?我前不久去貸,也說要保人..
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補充一下,保證人就是我先生(意願沒問題)。我以為雙薪
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夫妻大多都會被要求彼此作保,畢竟台北市房價高。雖說民
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營條件不錯,但前輩的觀念覺得台銀很穩固,不會有其它多
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的額外的東西。民營的眉角比較多,能跟台銀往來比較穩。
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所以我想問大家經驗,跟民營往來房貸這麼多年,若合約條
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件都訂好,還有其它可能會遇到的狀況讓你想轉貸?(或優
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點比官股好?)謝謝~
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抱歉第一次手機寫文排版><
推
保人應該是因為收入不夠
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