Re: [閒聊] 房市政策一直再改實在很母湯

minazukimaya09/20 15:26「需要借錢」本身就是信用風險 只是過去的寬鬆環境

WTS2accuracy09/20 15:26就一群巨嬰 誰跟你保證一定有8成的

minazukimaya09/20 15:26讓房板很多人認為信用風險是0

WTS2accuracy09/20 15:27等30%了這些限貸令直接變裝飾 因為全部拒貸

minazukimaya09/20 15:27實際上央行只是緊縮了一下 讓人意識到信用風險是真

minazukimaya09/20 15:27實存在的 不是0

WTS2accuracy09/20 15:27現在喊5成也是喊給你聽的 你去貸貸看 搞不好都拒貸

a956420809/20 15:27央行就亮刀而已，還沒開始砍人，自己要往刀上撞的

a956420809/20 15:27自己負責

ChampionYe09/20 15:28太多人把買房你就要借我錢視為理所當然了...

peter08080809/20 15:28股票風險也小吧 風險不對就全賣了 房子不知道要套多

peter08080809/20 15:28久

ChampionYe09/20 15:28買幾間隨便你，但銀行沒有一定要借錢給你捏

minazukimaya09/20 15:28寬鬆環境讓人誤以為信用風險=0 次貸就是這樣爆炸

miracle21009/20 15:29一堆傻屌不知道開槓桿買房比開槓桿買股風險還個

miracle21009/20 15:29偏偏一堆人不會開槓桿買股 偏偏開槓桿買房

Tosca09/20 15:30日本買房是全貸 你們有沒有想過這槓桿是幾%????

Tosca09/20 15:30日本都沒出事 台灣擔心出事? 日本人口三成是老人耶

sunsamy09/20 15:315成是最後的人道走廊！要把握機會！我是說賣家！

miracle21009/20 15:31所以失落30年

WTS2accuracy09/20 15:32樓上怎不去查一下日本房地產貸款占比?

william82609/20 15:32賣屁股籌錢中

yesu21909/20 15:32股票無量跌停你是沒碰過嗎? 什麼風向不對全賣了-.-

NotGiveUp09/20 15:32房版到後來真的很病態

NotGiveUp09/20 15:32有買的笑沒買的

NotGiveUp09/20 15:32買新的笑買舊的

alanjiang09/20 15:32問就是巨嬰

WTS2accuracy09/20 15:32當今天沒人炒房 水位低 政府才懶得管你勒

SethBeer09/20 15:32來這邊看一堆人模豬腦不事生產的廢物炒房仔崩潰好

SethBeer09/20 15:32好笑

ChampionYe09/20 15:33日本不是沒出事，是出過事了...恐懼讓社會風氣改變，

ChampionYe09/20 15:33而且日本房產持有稅比台灣還高

WTS2accuracy09/20 15:33日本就是泡沫炸了大家縮手沒人投資

minazukimaya09/20 15:33跟貸幾成沒關係 日本銀行有錢貸給你 台灣銀行沒錢貸

WTS2accuracy09/20 15:33跟台灣天差地遠

NodeWay09/20 15:33帥過頭說投資客早就退場了 魯空在跟一群不存在的人對抗

minazukimaya09/20 15:33給你 這就是寬鬆環境和緊縮環境的差別 不是貸幾成

hasebe09/20 15:34股票金額下限這麼低、好脫手得多，風險沒那麼大

hasebe09/20 15:34就是這樣漲跌幅才那麼明顯，房價是以季為單位的

WTS2accuracy09/20 15:34某帥就小丑而已 當神在拜喔

minazukimaya09/20 15:35金融環境緊縮了 你自身的信用條件沒變 本來貸得到的

WTS2accuracy09/20 15:35青安當國宅排除72-2這笑話都講得出來 你也信

minazukimaya09/20 15:35變成貸不到 這種事再正常不過了 開過公司的都知道吧

hasebe09/20 15:35真的要大賺大賠的是期貨

miracle21009/20 15:35基本上除了自住一戶之外 多的都是投資 投資客有退場?

WTS2accuracy09/20 15:36所謂換屋族都是FOMO仔啦 哪個不是在等第一間升值

minazukimaya09/20 15:36金融環境的緊縮不是一天兩天耶 升息循環走兩年了

minazukimaya09/20 15:36整整兩年都沒意識到金融環境是越來越緊縮 那....?

WTS2accuracy09/20 15:36詞語修飾成換屋族 跟校正回歸一樣 造詞第一名

GGFACE09/20 15:37日本貸款手續費2% 跟台灣不太一樣 還有一堆有的沒的名目費

kiyoshi52009/20 15:37就一堆人以為銀行借你錢天經地義，

kiyoshi52009/20 15:37只是風向稍微改變一下就氣急敗壞。

kiyoshi52009/20 15:37央行雖然反應太慢但現在台灣景氣還不錯，

kiyoshi52009/20 15:37也只是縮你銀根強制去你槓桿而已。

kiyoshi52009/20 15:37萬一明年景氣反轉，

kiyoshi52009/20 15:37那就市況就不是14-16年那陣子僅是盤整修正了。

lusifa200709/20 15:37買房可以自備兩成貸八成本身就是一件不可思議的事

GGFACE09/20 15:37用 新築的話約6%總價初期費用

hasebe09/20 15:38最近收到一堆代銷、房仲簡訊，就知道風向變了吧

ChampionYe09/20 15:38換屋族不一定會想房價變高吧...房價跌下來，搞不好要

ChampionYe09/20 15:38付的價差更少

minazukimaya09/20 15:38不動產可以貸款我覺得沒問題啦 符合金融邏輯

minazukimaya09/20 15:38但是銀行水位滿了 沒錢貸給你也是符合金融邏輯啊

hasebe09/20 15:39其實也就回歸正常，銀行有警覺不是壞事

minazukimaya09/20 15:39你說水位都被阿里不達的人佔走導致沒錢貸給你不公平

minazukimaya09/20 15:39那應該去怪那些阿里不達的人把錢借光 也不是怪央行

hasebe09/20 15:40等銀行借到口袋空，房價如果崩下去，是全體經濟有事

minazukimaya09/20 15:40央行只是在執行法定職責控制金融風險

SethBeer09/20 15:40人模豬腦的炒房仔大概腦袋都裝屎才會完全不懂政治

SethBeer09/20 15:40跟總經吧，大發慈悲洩題，現在說什麼打房第七波，

SethBeer09/20 15:40第幾波不重要，只要沒殺到投機仔血流成河跳樓跳海

SethBeer09/20 15:40，就是一波接一波，等著看這些糞蟲死光，國家體質

SethBeer09/20 15:40才會好。

Brioni09/20 15:42央行兇一波

joe209/20 15:47你講那麼多炒房仔聽不懂啦XDDDD

joe209/20 15:48管制大概會持續到景氣下行之前

jumilin92709/20 15:48金龍拆槓==

joe209/20 15:48大概就2026年左右吧 投機仔還要等一年半左右

joe209/20 15:49如果狠一點 可能會在景氣谷底的時候鬆開限制

joe209/20 15:49那就要更久了XDDDD

azxswqa09/20 15:51突破盲腸借錢的人講的天經地義不借還不行

NotGiveUp09/20 15:56我同事還全職玩期貨養3間房，說繳最低就好

shawncarter09/20 15:58日本沒出過事？一套三十年的崩盤叫做沒出事

fuqi09/20 16:11炒房的聽不進去啦

daimlar09/20 16:11說日本沒出過事是裝傻吧？

kurenaiz09/20 16:49日本沒出過事 笑死

butgames8009/20 17:23到底一堆人歷史不看就算了中文還不好 次貸的次是什麼

butgames8009/20 17:23意思都不懂

yeay09/20 18:46日本房屋稅制跟持有成本問題就讓房屋變成不容易投資的標的，

yeay09/20 18:46至少不會連啥蛋白區雞屎區都漲爆。這個相信很多人都知道，所

yeay09/20 18:46以用日本來說其實沒有必要，因為講日本貸款制度沒帶上附加的

yeay09/20 18:46成本是沒有意義。

yeay09/20 18:46就像阿伯你要找小三，有個長相堪比黑嘉嘉，印象中你最愛她吧

yeay09/20 18:46，每個月包養費用3萬，但額外治裝費出場費要30萬，總成本還

yeay09/20 18:46比較高。

loveless0109/20 18:52日本就出過事給你看了，但總有人說這不一樣

colinfeng09/20 18:55只准漲不准跌 就是巨嬰心態要政府救