Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題
認真講，不是誰的問題，正常現象。
幾個月前就說這波必大漲了。
終究還是供需問題
現在科技業就滿手現金。
豬屎屋、GG這些年薪250起手的。
外圍一點的科技業150也不是問題。
這些人工作兩年，手上就200-400萬，
不買房要幹嘛？？？
可以投股票啦，但股票投到一定水位後，心裡一定會想
「阿如果突然黑天鵝大跌，我資產不就雪崩？」
一定會分散風險，想要穩那就是買房。
央行可以限制信貸、增貸不能用來買房。
但他不能限制你的薪水用途啊！
兩三年簽一間完全不是問題。
有對象兩人都在科技業的，彈性更大，
而且風險耐受程度更高，就算有人短暫失業，另一個人也可以頂一下。
央行只能放一些限貸規則，
有點用啦，但這些人買低總價出租物件，晚個一兩年還是全款買，再抵押全款買的房子去股市啊。
科技業還在噴，房市就穩到不行。
偏偏這波科技業大多頭至少維持三到五年。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.156 (臺灣)
※ PTT 網址
→
台灣錢淹肚擠 不漲也難
推
一直外移，工作職位少一堆
→
我是不信，有幾個買得起
供需從來就不用多數人買得起。 買得起的變多就好。
噓
寧願買日本
→
股市反彈就能帶動房漲了更何況不斷創新高
股市散戶真的賺得還沒多少， 真正可怕的是， 去年下半年股市噴 =預期反應今年的營收 =今年分紅&年終，員工又要滿手現金了。 員工人數比股票賺錢賺到夠買房的人還多太多了。
※ 編輯: blargelp (180.217.5.156 臺灣), 03/04/2024 18:10:12→
今年存款定存破53兆，錢多到滿出來，房價
→
是假議題不過是水漲船高
→
利率1.6%，什麼都不用做，明年光現金就又
→
多了8000億，會認為房價要跌的，先去看醫
→
生
→
這篇正解
→
魯空還說要升息，沒想過要升息明年又要找
→
地方塞多出來的錢了嗎
→
央行不敢升的利息就是最大助力
推
當然是政策問題，照實價課稅看誰敢漲價
推
大通膨時代、蛋都可以漲價了，何況房子
推
你考慮這十年來的通膨，現在的房價打個8折
→
甚至7折才是10年前價格
23
首Po近幾年房價不斷飆漲 但似乎沒有辦法解決這種情況 再繼續漲下去是不是沒救了 誰要負責？ --![[問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "[問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
2
當然是選民負責阿 難道是選民選出的政客負責嗎？ 台灣稅率可以低到 0.031％![Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://img.youtube.com/vi/nszy1WsdGfQ/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
2
當然是人民啊，不然怎之前那麼多人搶預售屋 蓋好加價賣你 不管是新屋 舊屋 中古屋 套房 根本沒有人會賣你當時買的價位啊 這是政府逼的嗎？![Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://i.imgur.com/jli2Gq5b.jpg "Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
14
這問題我回答N次了 很多人會覺得是政府問題政策問題 事實上不是 〓.〓 臺灣人錢很多每個人都不缺錢1
政府可以做的是增加持有稅 因為交易課稅其實已經不低了 有人說到稅基 那你們有沒有想過 政府徵收要用市價還是公告地價？科科 而且有人說你持有稅如果自住跟非自住差太多 人頭問題你會很難處理 台南漲過房屋稅的就賴清德 被罵的多慘1
就大家太有錢的問題 至理名言：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格 這句話正夯的時候 是房價暴跌的時候 賣不掉？有沒有打折打到骨折？ 但在房價上漲的時候
67
[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？台灣大家都說經濟20年來最好 物價房價也都是20年來最高 疫情後科技業分紅賺的滿滿滿， 但其他行業好像因為原物料上漲苦撐 服務業薪水漲幅追不上房價![[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？](https://i.imgur.com/JN2YOUAb.jpg "[問卦] 台灣除了科技業做什麼可以無壓力買房？")
68
[閒聊] 新竹房價會到哪閒聊一下新竹房價問題 查一下關新里跟東平里薪資 大概可以解釋為何飆漲 再搭配上股價的爆量上漲 漲幅算是合理 有人說 薪資漲20% 房價漲100% 超不合理 事實上 你房子是有槓桿的 20%對100%並不誇張 還有股票的增值![[閒聊] 新竹房價會到哪](https://i.imgur.com/JJRo1ubb.jpg "[閒聊] 新竹房價會到哪")
48
[請益] 換屋時股票資產如何配置大家好 小弟其實這題不知道要放在房板還是股板比較好 目前手上股票資產約500左右 手上有一間房產自住，投入本金200，賣出後大概含本金是拿回800~900 現金約13037
Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250奇怪你三年前不就知道QE下房價會漲了？ 怎麼現在又怪給政府在炒房？ 兩年前剛開始QE又預測錯誤，說房價不會漲![Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250](https://i.imgur.com/1DMeAZXb.jpg "Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250")
17
Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？其實不只年輕人吧 你看ptt隔壁版一堆40-50歲區間的中年人 整天怨天尤人 你不跟著一起抱怨取暖 他還會講你是死忠的 房子暴漲的時候 開始惱羞酸人是最後一個老鼠![Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [閒聊] 年輕人為何不想辦法提升收入？")
15
Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎從簡單基本的邏輯去分析就好 台灣房價這波會漲就是經濟好和通膨 大家錢多 每個人都投資客 有點閒錢就買一間自住或租人 一人貸10幾間那種根本稀有貪客7
Re: [閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好台灣房價幾乎不可能大跌, 就算股市崩盤, 房價也不太會大跌, 更何況現在各國央行持續寬鬆, 股市幾乎不可能崩盤,8
Re: [請益] 熱錢從科技業進入，接著怎麼走以下是個人看法， 目前正在進入劇烈通膨(有人不喜歡超級通膨這個名詞)， 所以現金是最不值錢的東西， 這是我個人投資順位： TQQQ=QQQ >= SPY >= FAANMG 公司旁在矽谷的房地產8
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮其實你現在買得起，只是魚與熊掌不能兼得 你要買房，財力不夠就不要還想保有股票 預售1095，頭期抓2成 = 220w 阿你現在股票就有220w了，所以一定買得起 不用管是信貸來的，還是質押的，沒差
![Re: [閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好](https://i.imgur.com/nbd3s2Kb.gif11/14 "Re: [閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好")
爆
[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！![[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！](https://i.imgur.com/lPRlJUlb.jpeg "[爆卦] 川普：確定由盧比歐擔任美國國務卿！")
爆
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛![Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛](https://img.youtube.com/vi/SzVsfVXDlMw/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛")
91
[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎97
Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫![Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫](https://i.imgur.com/4LmJvJBb.jpeg "Re: [新聞] 墾丁觀光最慘一年！ 全年旅遊人次將比疫")
42
[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時![[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時](https://i.imgur.com/ZzsXuEqb.jpeg "[問卦] 慟！麥當勞鬆餅堡現場要等一小時")
48
[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？36
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆：盼立院儘25
[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?![[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?](https://i.imgur.com/GZpbjECb.jpeg "[問卦] 麥當勞鬆餅堡賣到12/17 幹嘛現在急著買?")
30
[問卦] Tommy是不是證明身高大於一切42
[問卦] 拜登是不是不演了？![[問卦] 拜登是不是不演了？](https://img.youtube.com/vi/bPqbWqpfxzI/mqdefault.jpg "[問卦] 拜登是不是不演了？")
60
[問卦] 日本為何做不了精品名牌？27
[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思![[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思](https://i.imgur.com/MkJU3oHb.png "[問卦] 日本朋友問台灣路邊畫紅線是什麼意思")
22
[問卦] 墾丁是殺雞取卵的下場嗎22
[問卦] 俄羅斯遠不及蘇聯 美國為何還需要北約東擴20
[問卦] 去東京買酒很蠢嗎？48
Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？![Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？](https://img.youtube.com/vi/4P6QfkRRVrY/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 為啥車禍的路口監視器影片不能給當事人？")
19
[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊![[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊](https://i.imgur.com/Wl315PGb.jpeg "[問卦] 驚 麥當勞鬆餅堡不用排隊")
12
[問卦] 結婚了又不生小孩 腦袋在想什麼？3
Re: [新聞] 疑不滿女兒被欺負！雲林爸闖國小「一記猛18
[問卦] 民主黨怎麼不動用國家機器 押川普？10
Re: [問卦] 美國新國防部長：中國可20分鐘摧毀美軍15
[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？![[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？](https://i.imgur.com/ivhLQelb.jpeg "[問卦] 台中一大早霧濛濛是怎麼了？")
13
[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎![[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎](https://i.imgur.com/1Hr9gWgb.jpeg "[問卦] 五點去麥當勞能買到鬆餅堡嗎")
9
[問卦] 為何台灣不聯合中國打擊美國？15
[問卦] 開放賭場和色色 墾丁不就直接噴了?!14
[問卦] 幹你娘 為啥網飛會自動幫我續約阿?11
[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？![[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？](https://i.imgur.com/yXOfjjXb.jpeg "[問卦] 所以鬆餅堡和買豬肉鬆餅有啥不同？")
12
[問卦] 女老師和上年紀的女主官到底有多恐怖可怕41
[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了![[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了](https://i.imgur.com/R2lJzlsb.jpeg "[問卦] 比特幣破歷史新高9萬3了")
12
Re: [新聞] 藍白強推修法 NCC恐停擺 卓揆：盼立院儘
![[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎](https://i.imgur.com/nkNFW7qb.jpeg192.192.228.137 "[問卦] 業者：墾丁快倒了 打對折你願意去嗎")
![[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？](https://i.imgur.com/K3HNXElb.jpg118.171.198.236 "[問卦] 墾丁走錯了哪一步才變這樣？")