Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎

galaxyaries 發表於 2022/10/30 下午6:41:43

看板home-sale標題Re: [閒聊] 現在實價沒掉價有可能是量縮的原因嗎作者

(Aries)時間Oct 30 18:41:43 2022推噓15 推:16 噓:1 →:29

※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: 如題
: 最近有許多空空說房價大跌了，有不少交易資訊售價大降。
: 多多就說，實價登錄又沒有跌，空空在自慰。
: 不過我記得最近好像量縮，沒有交易當然實價登錄沒有降啊。
: 這樣要繼續等幾個月，看有沒有變化才知道嗎@@？

從簡單基本的邏輯去分析就好

台灣房價這波會漲就是經濟好和通膨大家錢多

每個人都投資客

有點閒錢就買一間自住或租人

一人貸10幾間那種根本稀有貪客

現在經濟不景氣股票大跌

房價為何只有量縮沒掉價

這現象就是大家都還撐的過去啊

你有看到科技業在裁員放無薪假嗎？

台灣人貸款買房趨於保守

就算有閒錢也是一間一間慢慢買

極少數一次10間的老手早就早早進場就算現在減價10%拋售也是賺爆

菜鳥哪敢跟你一次3間以上，就算有，他爆了，可以直接影響一個地區的房價？

台灣現實就是每個人都是打著自住或出租的投資客

房價永遠是台灣的最後一道防線

擔心別人房價下跌的人先擔心自己買不買的起一間吧

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.178.156 (臺灣)

※ PTT 網址

推

suPerFlyK10/30 18:49利率低政府作莊當然撐的過還有餘裕

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ssiou10/30 19:02看到科技業那句，你是不是反串？

你舉些有裁員的公司來聽聽

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:07:06

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k11k10/30 19:20intel都發新聞要裁員了小外商已經不少先動作了

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alexstag10/30 19:22美國裁員了啊，台灣就看後續，不過吼...台灣科技業通常

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alexstag10/30 19:22是比較仁慈一點點，沒到撐不住不會裁，美國是看爛未來就

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alexstag10/30 19:22裁不手軟

嘿啊美國裁是他們經濟不景氣時總會有的動作台灣公司基本上非常仁慈再來台灣要裁員科技股價要繼續往下才有可能房價是最後防線不要忘了股價先降到台灣所有企業都撐不住才會開始有明顯房價下跌

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:28:41

推

rig212110/30 19:26其實科技業買房大多也很保守不敢把分紅年終全算進去收入

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rig212110/30 19:26怕未來景氣差，真的敢一次買很多間的少年房神都是玩預售

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rig212110/30 19:26換約為主，這批人去年花次長一直放消息後早就跑不少了，

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rig212110/30 19:26政府真的很怕房市炸知道風險最高的就是少年房神所以早早

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rig212110/30 19:26放消息要禁轉約，沒有這批人斷頭要崩盤也變難了

沒錯科技業買房相對保守了就算科技業倒基本上台灣人的個性一定有存後備資金撐個一年啦

推

CCOOGG10/30 19:28看新竹的量就知道已經開始在跑了

推

nightA10/30 19:30我….我只想要個自住的房子….好難（哭）

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testPtt10/30 19:31現在就慢慢降來推估大家能接受的程度

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eejean10/30 19:35美國科技巨頭都開始裁員減薪優化了，台灣硬體與代工為主

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eejean10/30 19:35的科技業會更好過嗎？護國神山代工生產所需高科技機台與軟

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eejean10/30 19:35體都掌握在米國手上，米國要鉗制護國神山易如反掌，目前已

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eejean10/30 19:35慢慢開始在抽乾護國神山了

你這句話基本上就代表，房價要跌，護國神山基本上要先倒，也就是神山這幾年的擴廠會先泡沫化，真的發生的時候，台灣早已先民不聊生，你會非常有感，那時候真的有閒錢買房的，佩服

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:45:29

推

CCOOGG10/30 19:38緊急掛賣希望能趕快丟給後面接手的

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CCOOGG10/30 19:39是真沒想到整個直接180翻轉

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:48:25

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testPtt10/30 19:48GG只要有肝就不會倒但會不會變3流公司就難說了

變三流也會民不聊生啊，看看台積擴廠附近的停車廠，滿到各種違停XD，有多少公司和人靠GG吃飯，幾乎整個台灣科技業圍著GG這個命脈都不為過，在快沒競爭力時，政府一定死命救，幾乎就是在救房價了，保護有買房的人，啊沒買房的人，政府會給你房救你嗎

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alexstag10/30 19:49新竹在跑量要出來啊...還是無量上漲之後變無量下跌？

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:52:41

推

hellovega10/30 19:49同意+1

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hellovega10/30 19:50同意樓主+1

推

blackrays10/30 19:53板上新竹房文都兩倍三倍在賣勒要崩還早

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 19:57:19

推

yesyesyesyes10/30 20:06科技業下半年的景氣很差喔！

同意！不過提到下半年或甚至明年景氣差，不就代表大家的氛圍就是未來科技業還是會回來XD 只要大環境認為經濟一兩年就會回來，那景氣差就是房無量而已，就是撐不撐的過啊，台灣人買房保守，有人認為撐不過？

※ 編輯: galaxyaries (36.236.178.156 臺灣), 10/30/2022 20:12:54

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Arashi073110/30 20:19台灣科技業就是底薪低靠分紅，所以很少大量裁員，反正

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Arashi073110/30 20:19最低就給你保底14，共體時艱撐過去，如果真的到大量裁

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Arashi073110/30 20:19員就是真的很嚴重，不裁會倒。

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eejean10/30 20:33台灣民不聊生又不代表全世界民不聊生，中國和南韓扶植半

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eejean10/30 20:33導體的錢會少嗎？很多時候政府砸錢也救不起來的。即早做

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eejean10/30 20:33資產配置到全球強國吧，台灣沉淪的機率不小，戰爭or護國

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eejean10/30 20:33神山垮台都蠻有機會發生的

推

freekid10/30 21:03ccoogg你別再鬧了

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rsseek10/30 21:09要感謝政府打房的決心，把很多人都打退堂鼓

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testPtt10/30 21:16我覺得戰爭GG在美國滿血復活的機率蠻高的

推

CCOOGG10/30 21:29目前是撐得過去單美國一直升息台灣撐不了多久

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CCOOGG10/30 21:30除非美國只升到目前這個利率再上去會爆

推

ninja878710/30 21:46政府根本房價守門員，哪來的打房，科科

推

cblade10/30 22:54平日高速公路還一堆貨櫃車，受影響的很少

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slg10/30 22:54科技業底薪不低了啦!碩士畢業大部分都六萬起跳了

推

coolben10/30 23:06很多人就是看到一個小點，然後就無限擴大...例如共軍繞台

推

leota10/30 23:56中肯

噓

MangoKai10/31 00:56講的好像在台灣買房跟買菜一樣簡單wwww

推

stonerr10/31 01:46房價所得比還創新高好嗎有打房我也是笑笑

推

balgi10/31 13:00那這樣鎖定薪資較高的新竹的地區投資還是最保險的對吧？

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