[請益] 請問第一間房貸的認定

moke 發表於 2024/5/4 下午3:54:43

看板home-sale標題[請益] 請問第一間房貸的認定作者

(一起走到未來 :D)時間May 4 15:54:43 2024推噓 7 推:7 噓:0 →:7

請問，我目前有兩間房有貸款
A房2008年買
剩一點點房貸還有300萬增貸
B房2020年買
只有300萬房貸
現在手頭有300多萬
如果我只還這兩間的房貸（掛1）
沒有還A 房那間的增貸。
預計2026年C房預售屋交屋
C房是不是就算第一間房貸
可以貸滿8成，且利率較低。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.85.24 (臺灣)

推

gy5566200805/04 16:11理論上增貸的錢不能進房地產 (還購屋貸款也算)

推

NTU30315019505/04 16:14掛1清掉就行

→

NTU30315019505/04 16:15不過走到2026規則變怎樣不好說

推

fonder05/04 16:46沒清掉第一間的增貸你的C應該會被當第二間

推

RealID201805/04 18:48對

→

RealID201805/04 18:49但是要2筆房貸全清償

推

smallkop05/04 21:15增貸也是房貸阿

推

ajax444405/04 22:39是認定第一間，但是央行去年的規定加板上的討論，你手頭

→

ajax444405/04 22:40300萬只要有部份是從a增貸的300萬來的，那銀行就認定成

→

ajax444405/04 22:40第三間只貸四成給你。

→

moke05/04 22:54所以只要那300萬不是增貸來的，就算A房有增貸，C房還是可以

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moke05/04 22:54算第一間嗎？

推

NTU30315019505/04 23:32但實際可能受銀行內規認定影響

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NTU30315019505/04 23:32不敢給你明確答案

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