Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題
這問題我回答N次了
很多人會覺得是政府問題政策問題
事實上不是
〓.〓
臺灣人錢很多每個人都不缺錢
你們自己捫心自問
買房子心裡是不是賦予了他投資屬性
幹
哪有房子買來不折價會一直漲漲漲
這漲幅難道是通膨嗎
〓.〓
現在大家回頭看看阿肥說的那句話
第五句
因為這樣大家買房
都期待他應該漲價
如果他跌了
也不會賣出
反正不缺錢繼續放
當這樣心態出現
〓.〓股票繼續漲
大家不缺錢繼續抱著
造就台灣奇觀
台灣房價問題是我們人種問題
臺灣人性問題
如果可以解決投資屬性問題
就可以解決
問題是=.=
你願意嗎
--
稅的問題？多房課重稅有搞頭嗎？
稅最後我猜都會被轉嫁 跟車子一樣
還真的是通膨而已，你自己看物價
至於一樓說稅的問題，台灣稅率已經很高了
最大問題是稅基，跟歐美日一樣房價就
阿肥先管管你的符號問題=..=
阿肥剛吃午餐別讓我生氣〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓〓.〓
貓狗 選一個
貓貓
※ 編輯: xzcb2008 (111.83.95.26 臺灣), 03/04/2024 14:22:00恩我覺得看看車
把持有成本有限制的 大幅調高 >打房
說的簡單 做起來難
萌萌.～略 （志o口吻
現在炒房的絕多數是我們一般人
大家都知道漲的不是房子 是土地
房子會折舊 但土地是稀有財
政府不限制就可以無止盡漲上去
但如果你有你不希望漲價嗎？？
真的不希望
不希望耶 我爸鄉下三甲田在高雄也有房子
但這漲價只是虛胖 邊沁功利主義幸福最大化
即使很多人包括我從這種虛胖得到利益
但長遠來說這不會使所有人都幸福
那就更別提德行論跟正義論了
要捫心自問ㄡ
菜陰賴皮：
自住房期望漲價幹什麼？
漲價賣掉只能賺一次，漲價賣掉買更大的
只會更貴，漲價拿去增貸又不是不用還錢
真當每個增貸的都是股神喔
放寬容積率
那為什麼要讓房地產有投資屬性
水電瓦斯為什麼不也來投資屬性
給房地產投資屬性然後再來打房..有病嗎?
能創造現金流的資產怎麼沒投資屬性
我自住我是不會希望價跌 我想我是一般
人
在台灣水、電、瓦斯都能可以找到直接或
間接投資的股票，美國連核電都有股票，
哪沒投資屬性？
23
首Po近幾年房價不斷飆漲 但似乎沒有辦法解決這種情況 再繼續漲下去是不是沒救了 誰要負責？ --![[問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "[問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
2
當然是選民負責阿 難道是選民選出的政客負責嗎？ 台灣稅率可以低到 0.031％![Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://img.youtube.com/vi/nszy1WsdGfQ/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
2
當然是人民啊，不然怎之前那麼多人搶預售屋 蓋好加價賣你 不管是新屋 舊屋 中古屋 套房 根本沒有人會賣你當時買的價位啊 這是政府逼的嗎？![Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://i.imgur.com/jli2Gq5b.jpg "Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
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政府可以做的是增加持有稅 因為交易課稅其實已經不低了 有人說到稅基 那你們有沒有想過 政府徵收要用市價還是公告地價？科科 而且有人說你持有稅如果自住跟非自住差太多 人頭問題你會很難處理 台南漲過房屋稅的就賴清德 被罵的多慘1
就大家太有錢的問題 至理名言：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格 這句話正夯的時候 是房價暴跌的時候 賣不掉？有沒有打折打到骨折？ 但在房價上漲的時候4
認真講，不是誰的問題，正常現象。 幾個月前就說這波必大漲了。 終究還是供需問題 現在科技業就滿手現金。 豬屎屋、GG這些年薪250起手的。
![Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg42.70.4.56 "Re: [問卦] 理性討論 房價上漲是誰的問題")
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[心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬臺灣ai股、臺灣房價兩個都會腰斬 。 2021年我還在深圳工作的時候，我的同事全都卯起來買房，要麼就是家裡幫忙買房，不然 就是努力存錢買房，無論如何一定要買房 他們工作很辛苦的，一個禮拜要作6天，千辛萬苦工作就是為了買房![[心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬](https://picx.zhimg.com/v2-abea368a7ae909f311db521afe0c2988_l.jpg?source=1940ef5c "[心得] 臺灣ai、臺灣房價。兩個都會腰斬")
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少，大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多，空屋也越來越多![[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/20/realtime/28778890.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1480&sh=987&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎？")
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Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔怎樣房價漲而買房喔. 啊我告訴你啦. 當房價漲10%的時候. 你把這10%借出來投資那個. 那個...恩..你說的那個...![Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔](https://img.youtube.com/vi/UnS9y40Y9sQ/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?信義房價指數 表示六都中古屋成交價格 2001年100 現在377 表示20年來六都的中古屋成交價格漲了2.77倍 2001年一棟中古屋 1000萬 2022年一棟中古屋要3770萬![Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?](https://i.imgur.com/5r55hF3b.png "Re: [請益] 買房是否等同5倍槓桿融資all in 0050?")
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Re: [新聞] 房價上漲不受控 全國、五都住宅指數續攀先說結論 至少10年內，房價都不可能跌的 有了解建材的就知道 建材價格一直漲 在政府沒有強力手段的情況下2
Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?台灣房價沒有跌的空間啊 股票下跌，房地產保值，漲 股票上漲，房地產能貸款出來，漲 物價上漲，房地產能反應物價，漲 物價下跌，房地產能抗保值，漲![Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [問卦] 房價真的不會跌了嗎@@?")
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Re: [新聞] 學生問通膨低薪 吳欣盈：央行利率低是高這是事實沒錯啊 最近幾年央行升了三碼 很多人每個月房貸利息就多付一兩萬 在升上去一堆人準備斷供法拍 為什麼沒辦法打房 因為各種打房手段2
Re: [心得] 看房心得房價怎麼還能漲因為台灣人的心態, 只要手上有了一筆錢, 就會想要買房子; 你自己去問問看路人甲乙丙, 如果突然有了一筆五千萬的遺產,
Re: [新聞] 5至10年房價必跌！ 打滾7年業務真心其實我們現階段是處於一個既通膨又通縮的年代 因為人力物力上漲，所以民生必需品等一般老百姓生活用的到的都會隨著相關原物料波動 而起伏，這部分確實有通膨的問題。 但又因為經濟成長率長時間的無法拉升，導致人們的收入持平，在這情況下，奢侈品的消 費，原則上一定是陷入一個通縮的局面。
爆
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爆
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爆
[爆卦] J爸發文了，回應綠鬣蜥調高獎金看法爆
[問卦] 台派圖文作家：輸日本的是中華隊！![[問卦] 台派圖文作家：輸日本的是中華隊！](https://i.imgur.com/fcmz9eRb.png "[問卦] 台派圖文作家：輸日本的是中華隊！")
爆
[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!![[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!](https://i.imgur.com/39pYxGzb.jpeg "[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!")
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[問卦] 今晚政論節目會怎麼談勞動部輕生案？![[問卦] 今晚政論節目會怎麼談勞動部輕生案？](https://i.imgur.com/5VxhzGtb.png "[問卦] 今晚政論節目會怎麼談勞動部輕生案？")
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[問卦] 勞動部跟財政部那個比較好笑=.=?爆
[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎![[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎](https://i.imgur.com/vT1eL2hb.jpeg "[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎")
82
[問卦] 害死人的女主管心裡在想什麼？？？![[問卦] 害死人的女主管心裡在想什麼？？？](https://i.imgur.com/IAwZaB3b.jpg "[問卦] 害死人的女主管心裡在想什麼？？？")
74
[問卦] 還會有人覺得公務員很涼嗎？59
[問卦] 為啥拿刀不直接砍死霸凌人的主管？![[問卦] 為啥拿刀不直接砍死霸凌人的主管？](https://i.imgur.com/0ZCr0Hqb.jpeg "[問卦] 為啥拿刀不直接砍死霸凌人的主管？")
52
[問卦] 一個月8萬，要每天上節目造謠，你願意??![[問卦] 一個月8萬，要每天上節目造謠，你願意??](https://i.imgur.com/4b3QBFlb.jpg "[問卦] 一個月8萬，要每天上節目造謠，你願意??")
爆
[問卦] 分署長背後到底有多硬的後台啊??????49
[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?![[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?](https://img.youtube.com/vi/F7NS9j__Hwc/mqdefault.jpg "[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?")
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Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致![Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致](https://img.youtube.com/vi/udpAWDYERzA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致")
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[問卦] 為勞動部輕生者走上街頭你們願意嗎?![[問卦] 為勞動部輕生者走上街頭你們願意嗎?](https://i.imgur.com/9lDvmVLb.jpeg "[問卦] 為勞動部輕生者走上街頭你們願意嗎?")
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[爆卦] 中國又出現撞小學生的事件。![[爆卦] 中國又出現撞小學生的事件。](https://i.imgur.com/KAs472Zb.jpeg "[爆卦] 中國又出現撞小學生的事件。")
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[問卦] 8月新竹科技廠打昏嘴賤女同事做法正確嗎![[問卦] 8月新竹科技廠打昏嘴賤女同事做法正確嗎](https://i.imgur.com/PgZF6Djb.jpeg "[問卦] 8月新竹科技廠打昏嘴賤女同事做法正確嗎")
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[問卦] 造成上吊死亡的原因是什麼？40
Re: [問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包36
[問卦] 高雄又有警察被毒駕拖行 (影片)![[問卦] 高雄又有警察被毒駕拖行 (影片)](https://scontent.cdninstagram.com/v/t51.2885-15/467549623_450250434408770_1492580987507305527_n.jpg?stp=dst-jpg_e15&efg=eyJ2ZW5jb2RlX3RhZyI6ImltYWdlX3VybGdlbi42NDB4MTEzNi5zZHIuZjcxODc4LmRlZmF1bHRfY292ZXJfZnJhbWUifQ&_nc_ht=scontent.cdninstagram.com&_nc_cat=1&_nc_ohc=vdxaDNd7fOgQ7kNvgFTfIiu&_nc_gid=9c3e51f2b79a45658663887e0a0b5629&edm=APs17CUBAAAA&ccb=7-5&ig_cache_key=MzUwNDQ3MTA1MDYxODkzOTAwMg%3D%3D.3-ccb7-5&oh=00_AYBY2Ey_CY3WHK-143sgSOQj0IDR39dqa-WDmyNgfCwIhg&oe=67421E09&_nc_sid=10d13b "[問卦] 高雄又有警察被毒駕拖行 (影片)")
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[爆卦] 地震爆
[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致![[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致](https://i.imgur.com/5UtYx04b.jpeg "[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致")
31
[問卦] 女主管到底有什麼好怕的？![[問卦] 女主管到底有什麼好怕的？](https://i.imgur.com/QKQI8Gfb.gif "[問卦] 女主管到底有什麼好怕的？")
27
[問卦] 霸凌的主管是社工系耶![[問卦] 霸凌的主管是社工系耶](https://i.imgur.com/jHw0jJ8b.jpeg "[問卦] 霸凌的主管是社工系耶")
27
[問卦] 勞動部可以改名嗎？ 改資動部？28
[問卦] 五月天幹嘛不退休啊? 不覺得很難看嗎?![[問卦] 五月天幹嘛不退休啊? 不覺得很難看嗎?](https://img.youtube.com/vi/N5GR3h7_h0k/mqdefault.jpg "[問卦] 五月天幹嘛不退休啊? 不覺得很難看嗎?")
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[問卦] 大概要多久風向會變成是公務員的問題？![[問卦] 大概要多久風向會變成是公務員的問題？](https://i.imgur.com/mus9aa2b.jpeg "[問卦] 大概要多久風向會變成是公務員的問題？")
![[爆卦] J爸發文了，回應綠鬣蜥調高獎金看法](https://yt3.ggpht.com/LA1yLUN_T28UZivmAJMi0UMt5kDClqz1zQp4xxUh5P-r-Z1jzk8CM-Bl69kdfOanyQN1sjaIUw=s240-c-k-c0x00ffffff-no-rj "[爆卦] J爸發文了，回應綠鬣蜥調高獎金看法")
![[問卦] 勞動部跟財政部那個比較好笑=.=?](https://i.imgur.com/DYjZ4Qeb.gif111.246.123.179 "[問卦] 勞動部跟財政部那個比較好笑=.=?")