[閒聊] 住新板特區還是桃園藝文特區
如題「居住地點選擇」
小弟因為工作關係
明年夏天將要舉家北上
要考量兩大因素
1.工作地點：中壢遠東百貨，工作時間-週日到週四 下午1-9（完美錯開尖峰時段）
2.小孩學區：我有三名國小小孩明年分別上小五、小三、小一
目前有考慮過幾個地方
分別是桃園藝文特區、板橋新板特區、中壢市區、青埔A19
因為太太不太喜歡中壢市容和人口組成太多外籍勞工，目前暫時放在後面。（但這裡也是我上班最近的地方，近一點甚至走路回到），個人主觀想法，勿戰。
青埔目前生活機能還沒完善晚上黑森森，主要是國中小學校太不好搶，也暫時放在後面。
一號選手 桃園中正藝文特區
1.離火車站太遠，將來上下班八成開車（30分鐘），兩成搭711公車通勤（30分鐘）
2.不過附近即有不錯的學校：同德國小、同安國小，將來國中私立復旦國中也有校車經過中正藝文特區。
3.前往台北市交通較不易
4.桃園的真正富人大都買在這裡
二號選手 板橋新板特區靠近新北板橋體育場
1.五鐵共構，搭火車到公司約50分鐘通勤（比較久比較累）
2.附近國小有埔墘國小、實踐國小、莒光國小，不知道好不好進去，評價如何
3.假日前往台北市交通方便
不知道版友有沒有任何建議與分享
建議一號還是二號
先謝謝大家
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價格 懶覺比雞腿
國小？這我秒選新版
藝文特區吧，房子漂亮點，住起來舒服點。
新板特區房子不是也很新？人行道好走？
我選藝文 藝文除了那兩間 還有慈文 在正藝文馬路對面
住板橋好。以後調到板橋大遠百或是a13都方便
你可以考慮中路特區開車上班，未來離私立振聲也近
藝文和新板特區我猜你買不到房子
海華社區. 過個馬路就上班
這兩個地方都沒什麼貨源
如果真要買 我會選新板. 就是低配版的東區
在中壢工作為什麼會選新板特區啊？
喜歡離台北資源近但住不起台北
兩個價錢差一倍吧
中壢遠東百貨是sogo嗎 另外開車不可能20分鐘到
抱歉，那我講錯了，正常開車要30-35分鐘左右
這些地方都有實際住過或走過嗎？
新板特區的新房價也100/p 要板橋就選亞東吧 有google 遠百
圖書館 去新板也不遠
乾脆到板橋大遠百上班好勒
小遠百也行
藝文特區範圍很小...
一出去就破功了
看一下價格 是要比什麼 = =
謝謝各位寶貴的建議 藝文特區40-60/p 新板特區50-100/p 價格真的不小差距 還是謝謝大家的耐心分享
這個價格也差太多了吧
新板50-70可能是 去年的價格了
藝文特區30分鐘可以到中壢市區 我看是50分鐘
還要看自己預算夠不夠，新板跟藝文價差至少40萬/坪
起跳
你一二號選手是已經找到房子在選了嗎？建議實際去
看一下再做決定
先找再說
新板50至70?
小弟更新太慢，多謝各位的意見
※ 編輯: mathandy (180.217.212.189 臺灣), 10/11/2024 19:25:17預算沒說誰知道你怎麼選.............
藝文不只40-60吧
新板80-110吧…
這兩個地點少說3000萬，不然我想不到你一家五口怎
麼住
中壢海華
考量小孩就藝文（學校都不錯）上班塞車比較累一點，長大
剛好捷運做好。
藝文60新版110了吧？撥接網路線嗎？
價錢差這麼多可以比？
老婆沒工作當然選住中壢市區，最肚爛不出錢又愛嫌棄的
人。她願意出錢住更好的地方當我沒說。
莒光國小進不去
假日幹嘛要去台北，桃園新北鄰近地方的建設都比台北市新
多了
新板大勝
藝文想住真富人區，幾乎都是大坪數，外圍其實也都是舊
房子，市場 預算很重要
我感覺原po心中已經有答案 但還是硬湊出來比
秒選桃園..人文 教育 環境 每一樣都贏台北
桃園尤其青埔 路上幾乎都律師醫生...
新版
桃園路很小，尖峰時間塞死你
看你要念建中北一 還是武陵了
沒給預算的話，新板直上，一坪100萬買個權狀60坪才夠5口
住，啊過豪宅線了xD。
在中壢市區工作 結果藝文vs新板...? 太太不喜歡市區環境
桃園中路重劃區啊 很讚
那就青埔啊 反正桃園很多都送私校沒差
誰是經濟來源主力就圍繞著誰，要我也選sogo隔壁海華..
中路也OK 至少比起藝文離中壢近一些
如果是我 就像樓上建議選海華 不然就南園二路那幾個社區
這兩個差太多了是有啥好比......
買海華不就好了 走路上班+市區機能 怎麼會看到板橋
去==
新板特區除了某幾案外都是中大坪數 除非你說的是外圍老
屋
… 你沒有做功課吧
藝文去台北很方便9023，但去中壢非常遠，非常非常
價格差很多涅
不知道在問啥小，買工作地附近的啊，海華還OK吧
真正富人我是覺得不會住桃園，去買雙北就好
只開車可以考慮板橋藝文特區 XD 50-70有機會
板橋、桃園 價格帶差太多了吧，是家裡有礦住哪都可
以？單價*坪數 總價是多少的物件？ 沒價格限制，那
怎麼不選台北市…
看起來連價格都沒先看，先去樂屋、591做功課，確定
你列的區域的單價跟偏好坪數的總價平均是多少再評
估預算吧。
藝文特區 上班通勤很可怕
新板怎麼輸
新板大勝
新板大勝，但你買不起北市能買得起新板嗎......
真心建議選中壢街廓可接受的點 上班近真的好很多 家
裡有什麼急事也很好應變
藝文目前沒捷運 交通無解 有了後也沒到中壢
看到你上班時段 可能選哪都行 但中壢還是第一
桃園有最好的市長鄭文燦 執政八年建設很多
1. 近就是好
但我覺得板橋可能比較有漲價幅度
藝文特區開車到中壢上班？ 讓你塞到懷疑人生
差那麼多怎麼放在一起比
新版當然大勝，但新版哪裡來一坪50的啊...話說新版學區應
看之後能不能考上復旦啊
新板
藝文跟新板都很好，對教育都有優勢，可以考慮以後的工作
與生活需求，預算也有差別，找適合的就好
藝文教育是有甚麼優勢...
買藝文很累 釋出好物件很快就秒殺
撇除市區 這位子推薦青埔比較好吧 至少上班路途不至
於塞爆 未來性也不會差
先去研究實登再來發文
正藝文都是大坪數 總價算起來也是滿高的 建議還是591
刷一下再看 桃園買透天住很舒適 一定是選私立 升學率
公立還是差一大截
然後 藝文區塊很小 出了那一區市容滿阿雜的 也很塞車
可以住新板 誰要選藝文 懶叫比雞腿！！！？
新板你買得起的話當然新板啊 還有什麼好選的
預算夠當然是板橋 點點點
爆
[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇版上的大大們好 小弟的工作地點在南港展覽館附近的園區，目前在台北短期租屋，老家在桃園區 最近有想要有買房的打算，在陸續看了幾個月後，有鎖定幾個地區了，但還有一些猶豫的 地方 主要是我跟女友兩人住，以後可能會有小朋友，也想問一下附近的機能，預算大約在![[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇](https://i.imgur.com/Q7vp8Psb.jpg "[請益] 桃園通勤到南港的地點選擇")
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[問題] 桃園居住地點選擇各位好：我們是計畫要到桃園定居的夫妻檔，若先生在楊梅中山北路一帶的工業區上班， 太太在台北市捷運臺大醫院站附近上班；在雙方都不考慮換工作地點的前提下，想請教以 下問題： １．居住點要選在桃園的哪個地方較恰當呢？（臺北暫不考慮，因為太貴） ２．交通方式跟通勤時間有比較好的比較跟建議嗎？37
[問題] 桃園火車站附近租屋大家晚安 想請問大家 靠近桃園火車站附近的住宅除了麗寶紐約, 還有其他間可以介紹嗎? 由於先生工作地點的關係,我們年底會搬來桃園,人生地不熟的27
[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？近期常去青埔，看到幾個現象： 1. 住青埔已經是令人稱羨的身份象徵： 華泰看到的景象：同學彼此遇到，詢問為何會出現在這邊，其中一個同學驕傲的說我家就 住青埔阿。其他同學開始詢問家裡是否很有錢，並且投以羨慕的眼光。 2. 自稱青埔人有優越感![[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？](https://i.imgur.com/XZsYFGdb.jpg "[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？")
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[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！以前桃園藝文特區是大家公認的桃園一哥 不過地真的太少 許多大樓很舊了 而且很多大樓都是大坪數豪宅 最近號稱全國最美桃園市總圖剛落成 不過本寶寶認為應該對房價沒幫助吧？![[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！](https://i.imgur.com/bW1R928b.jpg "[請益] 桃園藝文特區利多出盡？！")
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Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？其實中正藝文特區沒什麼堪慮的，會用房價看桃園發展的， 大都是一些一知半解的外地人 藝文特區在綠線的中心，北邊是航空城與南崁，南邊是桃園火車站 商圈與大湳、八擴，還直接設了兩個交流道，在都市發展上十分重要 綠線沿線就是大桃園的經濟動脈，未來如果棕線也完成，威力更加驚人![Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？](https://i.imgur.com/wdOVDWIb.jpg "Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？")
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Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年，今年剛買完，買了經國重劃區，你可以參考一下 下南崁不是不好，是太貴了，坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁，強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級，很不錯的學校，同學素質也高(機師小孩一堆)3
Re: [請益] 桃園區有熟的人分享嗎推 scitamehtam: 感謝分享，主要還是學區、生活機能、公園綠地、交 12/13 21:53 → scitamehtam: 通包含公車客運，若有捷運規劃更好，到台北市選擇 12/13 21:53 → scitamehtam: 多，且方便，預算大概1500，20年內 12/13 21:53 → scitamehtam: 青埔不太熟，但大部分看起來都是大型商場，似乎週 12/13 21:54 → scitamehtam: 末再去逛就好了 12/13 21:541
Re: [問題] 購屋地點與交通請益捷 : 皆可），目前只知道只有上、下南崁有公車可到達桃園機場和台北（1841、5250等等） ， : 藝文特區有公車到台北但似乎沒有到機場，除了南崁以外，還有哪個地點適合我們購屋 ？
Re: [請益] 桃園近藝文特區通勤至101可行性我搭過離峰真的有機會40-50分鐘到市政府，我上車地點在藝文特區站 但正常上下班時間是應該很塞的 要避免塞車要07:00上客運，不然就是08:30後上車比較能避開 但我建議搭9023->捷運紅線 這樣保險多了 我當時就是搭9023->轉紅線 幾乎都很準時到101附近
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