[閒聊] 為何建商不愛毛胚屋?
看了房子不下百間
發現9成以上的房子門都是這種顏色
也刷了白色油漆
然後廚具跟廁所幫你用好
難道台灣人真的這麼喜歡這種顏色的門跟白色油漆嗎?
為何建商不乾脆毛胚屋就好
然後讓價格再稍微降一點來賣呢?
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自己做還是比較貴吧
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一般低總價住宅 頭期都捏到爆了 賣毛胚客人沒錢裝潢
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標準配備 沒錢搞裝潢的客群 傢俱買一買就能住了
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因為買家沒現金.
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豪宅才用毛胚啦~~一般買方買毛胚要花更多錢
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因為建材價格差異很大 還有台灣人懶的設計的人多
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建商從市場發現 做好廚具衛浴 比較好賣 就是事實
噓
餐廳為啥不乾脆直接賣食材 給客人自己煮就好
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因為大量採購比較便宜 然後用市價賣
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咦 這樣的餐廳就是自助火鍋店
噓
是要買房的大多不愛 才會這樣蓋
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因為大部分人不想
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你想退廚具就退啊...
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但是白色油漆的問題:對於蓋好才賣的戶別,沒油漆的灰色牆
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面有傷賣相
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前面某文說:我看到的第一印象就是鬼屋
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裝潢又不能先貸款
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火鍋店:我就說吧
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哪種顏色?
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不好賣的物件加個裝潢增加賣像
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毛胚屋投資客不太會買,沒辦法立刻出租
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你去案場走一圈就知道要簡裝要毛胚的比較多,另外也可
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以問一下客變全退到幾乎變毛胚的人多不多
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保時捷才敢賣空車一樣道理
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中悅啊
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[請益] 有沒有車位不是在地下室的大樓因為現在車位真的好貴 連南部的平面車位都已經要兩百萬左右了 感覺賣車位比賣房子還要好賺多了 還不用一堆有的沒的保固 驗屋 大樓群組裡面平面車位出租23
Re: [閒聊] 原來新成屋裝潢費用也不低其實35萬不含家具家電也是可以做 但前提木工跟油漆是你朋友 然後你自己要發包 室內實際坪數17坪來算好了(扣掉牆面) 2房2廳1衛的格局15
[閒聊] 毛胚屋加價賣? 特別搶手嗎?最近線上看房, 買不起看一下至少止渴一下, 小弟發現現在很像流行賣毛胚屋, 而且是加價賣的那種, 比方說這間:12
Re: [閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼幫你補充一下,建商的操作並不有限 建商的操作在於"土地取得價格" 假設一塊地行情價 100/p,土開很厲害,議到了 90/p 這時候會發生甚麼事? 建商立刻用 90/p 簽下來,然後房價便宜 5% 回饋消費者?6
[心得] 初心者油漆心得最近換屋(老宅) 打算把客廳改的有活力一點 分享一些初次油漆的心得。 畫圖。 先把想漆的圖案用小畫家畫看看4
[請益] 請教牆壁裂縫更新補充說明: 這是建商隔天補完的情形(其中一面牆) 也不知道這樣的處理方法到底可行嗎? 因為當初有和建商協商不用幫我批土和油漆,這個部分我們會另外找人施作,牆面的部分2
Re: [問卦] 在台灣如果學老美用木頭蓋房子會怎樣?台灣早期也不少木造建築啊 所以沒什麼不可以的 但是台灣人習性,喜歡耐用度高的,最好蓋一次用三代 木造建築需要維護,一段時間需要翻修 台灣人怎麼會愛X
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?很簡單。 用柏油路的方式來蓋房子。 為什麼柏油路不一次鋪好,鋪厚。 為什麼每一陣子就要挖地重鋪,在那邊路平專案。 我想大家都很清楚。
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高