[請益] 屋頂漏水是否該買？

jjoonnyy 發表於 2023/6/20 下午9:12:39

看板home-sale標題[請益] 屋頂漏水是否該買？作者

(jojo)時間Jun 20 21:12:39 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:12

看房看了好幾年，一直沒有買，
結果房價就越來越高。最近看了一間房，

北市，華廈7樓頂樓，
附近沒捷運，但公車發達，
室內32〈室內〉+6〈陽台〉
格局方正，有前後陽台，
剛好是大三房，符合一家四口。
客廳廚房合併一個超大空間，
離老家近，雜物完全可以擺老家，
未來父母照料也比較方便，
前陽台臨大馬路，但完全沒遮蔽，
可以看到山，是我最喜歡的點。
後陽台，放洗脫烘完全沒問題。
從鄰居的門來看〈都是乾淨又新〉，
樓梯間也沒有雜物或潮濕，
看起來應該也沒有太大問題的鄰居。

但最大問題就是有漏水問題，
屋內天花板多處漏水，
還有些地方被包起來看不出來。
屋頂看起來防水層全都龜裂了。
但房子側面看起來是沒有漏水。

未來屋內是打算全部打掉重做，
屋頂就防水重做，每年維護，
加做遮雨鐵皮〈北市無法全包〉
想問，一般這樣有機會根治漏水嗎？
還是頂樓未來就是一定會漏。

另外，2樓1年半前賣2400，
附近7樓加整層頂樓加蓋賣2950,
屋主開3100,
會有建議的出價嗎？
本身是想出2750，漏水我自理。

先感謝大家了～

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※ 編輯: jjoonnyy (117.56.59.192 臺灣), 06/20/2023 21:14:06

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webber12306/20 21:22漏水可以自己修都是小問題

推

swordhero06/20 21:28做遮雨鐵皮就解決了，防水又隔熱，也不貴