[請益] 蛋黃區的50年公寓

fuzzycool04/30 10:12防水直接找信任的抓漏師傅來看最準

fuzzycool04/30 10:12第二點屋主有沒有還貸款跟你沒關係吧？房子不是都賣了

japandan04/30 10:19PASS

ccu100204/30 10:22900應該可以吧

dragontwo04/30 10:25沒頂加的頂樓，大刀砍下去談啊

bear3122304/30 10:30屋齡那麽高狀況又差 一定要大整修 整修的錢提高預算找

bear3122304/30 10:30屋況好樓層低的其他房子阿 除非這間有都更價值

amordelcor04/30 10:33這預算就拿來設籍的 不用管風水了

asole04/30 10:51可以 再撐50年差不多可以開始收門票

yha04/30 11:28比新一點的設籍套房還便宜

racoon15104/30 11:47哪個地區的蛋黃區？

chair20904/30 11:51四樓頂樓不錯啊，學區房這樣算便宜了吧

chair20904/30 11:51沒有那些缺點就不會是這個價錢了

iceonme04/30 12:13都更機率低，因為整棟面積太小，而且地坪也只有近5坪，

iceonme04/30 12:13換算獎勵很低，估計釘子戶會很多

iceonme04/30 12:15自己估算過如果要整理兩百萬跑不掉，那這樣等於是破千萬

iceonme04/30 12:15的成本持有，好像就不如去買的更大更新的舊公寓

chair20904/30 12:17要都更通常不會只單看一棟，都會好幾棟一起談

chianyao04/30 12:22哪一區呀? 900感覺便宜

RachelMcAdam04/30 12:26本人北市老公寓，頂樓抓漏的費用也要考慮進去

RachelMcAdam04/30 12:28但至少頂樓防漏相對不會被鄰居卡

join183club04/30 12:33同意樓上

yivtfa04/30 13:00有點心動的總價

iceonme04/30 13:53就是總價心動，但是換算單坪成交至少40萬，然後距離捷運

iceonme04/30 13:53走路15分鐘，屋內要全部砍掉重練、包含大門全部腐銹了，

iceonme04/30 13:54頂樓也要大整理，公寓大門面對防火巷，這樣還感覺吸引人

iceonme04/30 13:54嗎

seekforever04/30 14:12那就不叫蛋黃區，蛋黃區這種條件要1500左右

iele04/30 15:07很想知道你的蛋黄區是在哪裡

iele04/30 15:09還台北市

georgepg2504/30 15:15越爛越好用力殺，五樓有加蓋嗎？沒有的話再殺！

rf04/30 15:1620坪900以內，蛋黃區不太可能，如果真蛋黃區，該買

chair20904/30 15:25你可以查一下土地使用分區，蛋黃一坪地180萬算便宜的

chair20904/30 15:26就當作是買地送房

she12366704/30 18:00想知道900蛋黃在哪區

she12366704/30 18:0150年房子沒壁癌不太可能，找師傅來看看多嚴重衡量一下

she12366704/30 18:02但在頂樓起碼不用跟鄰居吵架是誰的問題（錢誰出）

iceonme04/30 18:31應該說是學區的蛋黃區，但不是商業的蛋黃區

TheVerve04/30 18:40你是不是搞不清楚什麼叫蛋黃?

amordelcor04/30 18:40=.= 哪一個學區蛋黃區不是商業蛋黃區？ 天母？

makeme04/30 19:22敦化？

iceonme04/30 19:49文山

amordelcor04/30 20:27文山有學區房？

she12366704/30 20:39算學區不算蛋黃

doze04/30 20:56文山離蛋黃區還有一段路XD

smallwind04/30 21:06文山談不上蛋黃吧

atixor04/30 21:48這邊超多人會重新定義蛋黃 上次還有一個饒河夜市蛋黃

angensun04/30 22:00文山學區是政大附中或靜心吧

babygiggles04/30 23:49...文山蛋黃？

benboman05/01 00:04文山蛋黃...是自成一國嗎

iele05/01 00:08政大附中學區嗎…好像有一間在賣

iele05/01 00:08在政大附近，不過蛋黃區是市中心大安中正那幾個區

iele05/01 00:09文山區就…幾十年都只多了個文山運動中心的那一區

iele05/01 00:10台北的中國城

shawncarter05/01 00:18文山蛋黃？？？就算是政大附中學區都覺得沒興趣，離

shawncarter05/01 00:18捷運超遠、舊到可以當古蹟、拿血汗錢買這個增值空間

shawncarter05/01 00:18有限的要幹嘛

feelingdupom05/01 08:05真心建議不要買

ryanwen05/01 08:57可能是文山區的蛋黃區吧，不然台北市蛋黃900應該很難

kiwigood05/01 09:47PASS 50年耶，根本毫無價值

Jaygo556605/01 10:44文山區50年破公寓還要900萬，世界奇觀......

pighong05/02 11:15人生浪費在妥協居住品質上，是選擇但是只能說一點都不值

pighong05/02 11:15得

tmot05/07 12:28900萬應該買不到蛋黃區公寓

superani05/12 23:05要學區寄戶口或租房子也可以呀，為了公立學區而硬買不

superani05/12 23:05值得的房子，不如把這錢直接拿來送私立學校，讀書品質

superani05/12 23:05比公立更好，居住品質也是，可以買遠一點卻安全的新大

superani05/12 23:05樓