Re: [新聞] 屋主抵押中古屋「民間借貸400萬」內

民間借貸房子不是都錢莊

銀行也是民間呀！官股銀行也是
抵押權就是順位，有設定不可怕
怕沒設定的.....

有設定的大多數都是胎代書在搞的，不是地下錢莊

二胎代書就只是介紹平台，他就認識很多大小金主
有人拿房地產來借就看那個金主要
他抽借款人5-10%不等介紹費，還有代書費

通常都會順便預告登記限制登記
只有設定的鐵定是死菜鳥

然後二胎都是借100設定200
他賣給別人就會跟你有設定金額還給他才願意放
除非先給對方現金自己還
但你敢嗎？

可怕是那種日日會，免留車當舖
基本上會做這種很低端放款的，也都是邊緣人，就大聲＋拳頭
免留車就依法本票執行，你速度要贏他
其他本票正規的就法律討

不正規就
聽過一個案例樹林那，兩夫妻賣麵需要短期週轉，房子自己的
去借了日日會5萬，10天一期6000利息，實拿44000
兩夫妻又繳了兩期利息後有錢還
放款的叫他繼續繳利息就好，不願意被放款打進醫院
出院修養後半年不到3萬利滾利，＋他們嘴裡違約金，打你的費用等等，變成欠5 6百萬，直接說要他麵店的那間店面，不然不會放過他，要讓他欠到店面他們的為止
就把店面過給他們

這類人那間店面也便宜賣掉快速變現
然後揮霍掉
買的人善意第三人，消費場所善意第三人
他們怕被抓無法享受都是拿到1-2個月內，越快越好的揮霍掉

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銀行又不是公家單位，他也沒有公權力 有人說法拍的錢 還是賣房子的錢是優先還銀行 並沒有這件事 是優先償還這一間房子的欠稅 然後依照抵押權順位清償 順位以外的就是看誰先執行排順序