Re: [閒聊] 買露台戶的朋友會變多嗎

※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言：
: 我只是一個平凡人平常也不太懂社交
: 可能我本身沒什麼興趣和特長
: 我看我同事圍著家裡有大露台的主管
: 說今天下班再聊要去他家烤肉
: 說實在有點羨慕
: 買露台的朋友是不是會變多啊
: 像是烤肉、小酌很自然就會想到他們

頂樓露臺畢業

共3露臺 + 2工作陽台 手機很爛抱歉

客廳露臺 10坪

https://i.imgur.com/6dNt6No.jpeg

主臥露臺 6坪

https://i.imgur.com/5jMrG5X.jpeg

另外 雙次臥連體露臺6坪 / 2全遮雨陽台 (一個晾衣服一個養寵物)

次臥露臺會拍到隔壁棟 陽台亂亂的 就沒甚麼好看的

其一好處 View很好

我前棟住的 窗外是直接看到隔壁大樓 大家面對面 還不如把窗戶拉起來

而轉頭就看到大距離的View 感受真的不同

其二好處 私人空間

偶而去外片煎個肉片喝個酒真的不錯(炭只用過一次 還是怕影響別人)

或是坐在外面想一下事情 安靜一下 平靜一下身心

不然就是陪小孩出去玩水丟丟水球 玩玩遙控車 搭搭帳篷

其三好處 安靜

只能說這真的超級大加分

因為是頂樓 而且是獨立戶

完全不會吵 超級安靜 住起來很舒服

我就是之前被樓上吵到要死才決定搬頂樓的

反應沒用 講沒用 管委會也無法約束 唯一解真的是搬

額外好處

曬/洗大型的東西很方便 做一些美勞木工等等的也是很方便

要說缺點有2

1. 就是的確會比次頂以下熱一點

主要熱是外窗輻射熱+露臺地板反射熱 正在考慮貼一下隔熱貼

但冷氣開下去就不是問題

客廳比較大裝100的吊隱 主臥次臥 40~50 平常開3台 沒有省冷氣 每天至少吹18小

目前2個月平均電費3000左右(含大小公)

沒甚麼壓力 真的可以給他用力吹

2. 還是偶而要掃一下 落葉 灰塵 等等

其他大家常討論的缺點 漏水

目前還沒遇到 就只能等真的漏了再說

買之前帶同事來看過 當初同事覺得這種奢侈物件要不要多考慮一下

畢竟私人露臺是要算錢但不算權狀的

露臺共20多坪 換算價錢要加價7~10坪左右單坪價

後來捏下去買完後 我同事又說賺翻了 現在根本買不到這種房子

當初談了整整2個月才買下來 本來屋主是不賣了

還是要感謝一下房仲鍥而不捨就是

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風聲倒是沒感受到有這問題 可能跟受風面或氣密窗品質有關 我這邊狀況是 風稍大的時候 睡覺也是頂多聽到冷氣的聲音而已 冬天冷的感受程度則是跟以前住的次次頂差不多 不過我暖氣都有開 不是問題 電費一整年下來每次繳費平均都是 2500 正負 500