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Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準?作者
bustinjieber
(賈小斯汀)
時間推噓21 推:23 噓:2 →:94

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言
: 1.南港
: 2.北士科
: 3.大同
: 4.一殯
: 5.雙子星
: 6.中正廟
: 7.社子
: 8.台北市其他地方
: 9.新北
: 10.桃園
: 11.新竹
: 12.高雄
: 我猜一殯

先說結論,台北95%、新北3%、新竹2%
南港>北士科=台北市其他核心區
>雙子星=板橋>竹北高鐵,
其他縣市/區域的機率應該相對較小。


輝達先前提過的概念股總共43家,
依照總部地理位置的分布如下:

全台
https://i.imgur.com/8OimpUM.jpeg


雙北
https://i.imgur.com/YkisTCR.jpeg

然後新竹6間、台中、高雄各1間。



其實把台北車站當作中心點,
從左上到右下畫一條直線,
可以劃分兩大塊的商業聚落;
如果再考量到各企業間的串聯,
著重討論雙北合適的地點即可,
以下優/劣是純論‘’交通位置‘’,
其餘優劣勢會放在‘’加/扣分項‘’。

1. 南港
優:連結汐止、內湖,高鐵串聯雙北外。
劣:對於東區之外的連結較弱。
加分項:輝達已有研發中心、聚落完善,
街道規劃相對於市中心較新穎。

2. 北士科
優:串聯北區、內湖,林口/龜山也較近,
未來環狀線也可進一步串聯內湖、林口。
劣:大眾運輸較弱
加分項:環境天氣好、美國學校。
扣分項:整體還在開發前期,
唯一的機會只有新光釋出T17 18。

3. 雙子星
優:毫無爭議的地理核心位置,交通便捷。
劣:硬要說,核心=到哪都有一點距離。
扣分項:黃董想要自己設計

4. 板橋
優:高鐵比南港更好串聯外縣市,
可以更好的串聯新北跟桃園。
劣:離台北科技廊道較遠
扣分項:新北

5. 台北其他商業區
各商業區都各有其優缺點,
最大的問題還是沒有適合的地。



最後考量到輝達本身的地位,
選擇首都+科技廊道比較合理,
所以就回到一開始的結論,
南港>北士科=台北市其他核心區
>雙子星=板橋>竹北高鐵,
其他縣市/區域的機率應該較小。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.201.51 (臺灣)
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se200512/25 18:52台北市替代役中心位置也不錯

LinuxKernel12/25 18:52新北菜單就沒板橋還在板橋...

EvilJustice12/25 18:55台北,新台北

leota12/25 18:56

amino012012/25 18:57替代役中心真的不錯 可惜伯大尼學校搬去林口了

Sam2712/25 19:01台北就只有南港,新北只有新店林口,桃園青埔,四選一

toto12312/25 19:03北士科 機率其實很高 贏 什麼新店 林口

toto12312/25 19:03最大一定是南港

toto12312/25 19:03士林環狀線 過自強隨到就到內湖了 他內湖也有大樓

toto12312/25 19:04新店、林口沒有地緣

toto12312/25 19:04一定是在台灣的員工 意願最重要

simat12/25 19:18南港大概就205吧,如果那塊地沒被預定的話。那塊地真的超級

simat12/25 19:18

toto12312/25 19:18士林內湖南港 這三個地方國道一號 都是串連的

ichbinapfel12/25 19:19林口沒有地緣??廣達和新創園的連結性都比北市科強

ichbinapfel12/25 19:19

toto12312/25 19:19士林還有英業達、google

toto12312/25 19:19人家士林位置就是比你好

toto12312/25 19:20士林過自強隧道 就在內湖西湖英業達公司了 你有他快?

toto12312/25 19:21士林還有金寶 仁寶 這些一樣都是ai公司

toto12312/25 19:22林口工一一堆傳統產業 就是工廠才會搬到桃園龜山那一帶

bustinjieber12/25 19:22選單上的選項是一回事,

bustinjieber12/25 19:22我只是就我看到的去提出看法;

bustinjieber12/25 19:22青埔不太可能,有高鐵又如何?

bustinjieber12/25 19:22林口更不用說,汽車運輸不方便,

bustinjieber12/25 19:22我就問海外長官跟外賓到訪要住哪?

bustinjieber12/25 19:22離開辦公室的行程要怎麼安排?

toto12312/25 19:22嫌惡設施 往桃園丟 沒惡意就是講直白點 這是總公司

bustinjieber12/25 19:23會有這種想法的是不是都沒接待過

bustinjieber12/25 19:23海外到訪的外賓們?

toto12312/25 19:24士林在內湖隔壁而已 你以為士林離內科很遠嗎?

lolpklol097512/25 19:26士科.. 有夢真好cc

LINPINPARK12/25 19:35分析整理得很好

Bennyhome12/25 19:49笑屎,講得好像這些科技巨頭在美國的全球總部都要在市

Bennyhome12/25 19:49中心一樣

Bennyhome12/25 19:51外賓來,專車接送啊。難到美國a總部 g總部旁邊都飯店

Bennyhome12/25 19:51酒店?

Bennyhome12/25 19:53按樓主的邏輯,台積電的外賓不知道怎麼要安排,新竹總

Bennyhome12/25 19:53部旁也沒什麼飯店XD

jeff7972312/25 19:59南港台電那塊

ichbinapfel12/25 20:02林口也有晶英和喜來登,別無的放矢

mopackm5363712/25 20:05北市科上方就是焚化爐 叫空氣好 這什麼分析文

mopackm5363712/25 20:05總部蓋在那 一望出去就看焚化爐

Bennyhome12/25 20:07南港台電那塊是有機會的,但要看台電跟中央的想法還有

Bennyhome12/25 20:07是不是已招商。

Bennyhome12/25 20:07台北市其他地方如果沒有3公頃以上的素地,一樣都沒機

Bennyhome12/25 20:07會,第一關就過不了,還排序(無言)

iloveyou1x12/25 20:09據傳林口

silentsand12/25 20:12接待就自己蓋就好,鴻海頂埔科技園內就有5星級住宿啊

ichbinapfel12/25 20:13美國的飯店也普遍都比台灣還陽春,國際連鎖飯店在台

ichbinapfel12/25 20:13灣都屌打美國同級的

leon1757tw12/25 20:28南港台電那塊唯一的缺點就旁邊一堆破公寓煞風景

ch0as12/25 20:37仁寶整個也要遷去北士科了

bustinjieber12/25 21:16覺得商業聚落&政府不重要也沒關係,

bustinjieber12/25 21:16反正打打嘴砲不用錢,開心就好,

bustinjieber12/25 21:16繼續認為青埔新竹很有機會也很好。

bustinjieber12/25 21:18如果認為外賓來訪行程就兩點一線,

bustinjieber12/25 21:18那我也無話可說。

bustinjieber12/25 21:19反正沒確認前人人有機會嘛

bustinjieber12/25 21:20說不定黃董幹大事之人 特立獨行

v5826457912/25 21:26南港或士林,結案

childeviler212/25 22:38推有整理,不過原po講話就是先嗆你的質疑,可以接

childeviler212/25 22:38受覺得很舒服就可以繼續跟原po討論

kensmile12/25 22:51台北100%,其他0

kensmile12/25 22:51黃董連跨出台北市,一次都沒有

kensmile12/25 22:52什麼林口,桃園,完全不可能

kensmile12/25 22:521月的行程,也是台北市

kensmile12/25 22:52還不清楚嗎

kensmile12/25 22:55他連新北市都沒去過

kensmile12/25 22:55過個橋都沒有

kensmile12/25 22:56你要他選一個沒去過的地點,可能嗎

kensmile12/25 22:571月來台的目的是尾牙

kensmile12/25 22:58沒有外縣市行程

ohimvickey12/25 23:04結果最後在高雄就好笑了 分析的頭頭是道

rocoto12/25 23:18推整理

kensmile12/25 23:23對,你看黃董有沒有見賴總統

falllian12/25 23:23京華城?

kensmile12/25 23:23如果有,就是要攔胡

kensmile12/25 23:24執政黨,怎麼可能放棄立功的機會

kensmile12/25 23:24賴總統出馬,變數就有

iamsowei12/25 23:26一定是高雄

xxox12/25 23:31老黃不是有去三重吃五燈獎?那也是跨出台北市啊

senju12/26 00:25壓力在蔣市長,如果送分題都沒把握好就很慘了

lescholar12/26 01:03說真的黃來台也沒有24小時媒體跟拍吧 誰知道他有沒有私

lescholar12/26 01:03下去什麼地方?

gothmog12/26 07:58青埔 林口 是台灣人被洗出雙北市區的不得已選項

gothmog12/26 07:58老黃是腦袋壞了嗎

gothmog12/26 08:00請問你財力夠 你新北會不會買板橋

gothmog12/26 08:00你財力夠 你會不會住台北市

gothmog12/26 08:00這不是明擺著嗎

gothmog12/26 08:00一堆住鄉下 希望老黃能設在他們那邊幫他們房價抬轎

gothmog12/26 08:00老黃的財力 你覺得他會選 林口 青埔 這種地方?

shannienie12/26 08:18雙子星才適合上下班啊,北車那帶應該弄成像市政府站一

shannienie12/26 08:18樣的商辦才能起死回生

shannienie12/26 08:19南港很遠除非需要大片地

lolpklol097512/26 08:21大概率南港, 不用爭了

ConRollins12/26 08:47胡說八道 南港最棒 你知我知黃仁勳當然也知

ConRollins12/26 08:47問題是要在蓋哪??? 可以蓋在天空中嗎?

ConRollins12/26 08:48北士科聯外道路只有一條 週邊雜草叢生野狗遊蕩

ConRollins12/26 08:48輝達高層到這裡上班應該會傻眼吧 只能每天去兒童樂園

ConRollins12/26 08:49雙子星根本不可能你也列入選項 通篇廢話

esheep12/26 09:25新竹公司外賓,非工程師、沒打算參觀工廠,只會停在台北。

esheep12/26 09:25某G店,臺北有市場行銷部門... 要參觀工廠,大多當日來回

esheep12/26 09:25,挑好時間,新竹台北單程1hr左右,對 “真” 外賓來說 沒

esheep12/26 09:25什麼。最多喜來登停個一夜 很多了...

bruceonetwo12/26 09:49內湖網球中心~~拆了夠大,連接南港、內湖、信義區

bruceonetwo12/26 09:50有松山機場,還有AIT,對岸打來,美國公民進去就安全

lichun122812/26 10:44最後應該高雄吧

bustinjieber12/26 11:41文章就說純論地理位置來分析優劣,

bustinjieber12/26 11:41可能or不可能也要有完整論述,

bustinjieber12/26 11:41去脈絡化的思考很不健康,大可不必,

bustinjieber12/26 11:41堅持自建、在台北也是新聞在放話,

bustinjieber12/26 11:41到底有誰有親自跟黃董對談過?

bustinjieber12/26 11:41我只是就現有客觀資料去提供另一個觀點,

bustinjieber12/26 11:41看不懂的話我也沒辦法。

bustinjieber12/26 11:47至於北士科的未來發展,

bustinjieber12/26 11:47你可以對賭蔣萬安/北市府會放爛&

bustinjieber12/26 11:47成為台北第一個失敗的重劃區,

bustinjieber12/26 11:47題外話,社子島開發內政部核定了。