Re: [閒聊] 台北市未來幾年前景好的地方?
台北市未來第一名當然是南港阿
南港有科技業聚落+三鐵共構
等於是台北市的竹科+竹北高鐵區
整個北市的科技廊道和交通重鎮完全一氣呵成
而這次台中LaLaport的營運
就能看出之後南港LaLaport的人潮
到時完工整個南港的生活機能都將到位
不要說距離市區遙遠的北士科和內湖大直
就連信義大安未來都可能在南港之下
了解南港真正價值的人這波都已經進場
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※ 引述《trf835rea (^^)》之銘言:
: 我們都知道
: 台北市老房
: 圖的就是土地持份跟都更的可能性
: 那麼未來幾年
: 公寓的都更未來性
: 以及大樓的保值性
: 分別是買哪區好呢?
: 小弟斗膽猜測
: 1.內湖五期:
: 東環段舊宗及可能的民汐線雙捷運
: 肯定是未來的交通樞紐之一
: 這區的問題是沒什麼公寓
: 可以考慮美善那區中古屋
: 但幾乎沒有什麼日常的生活機能
: 連便利超商都少
: 仰賴著好市多那區大賣場
: 或是河岸潭美的舊城區
: 2.士林北投科學園區:
: 無庸置疑的重劃區
: 這邊只看好芝山公寓
: 畢竟大樓起價如國泰就賣未來價了
: 所以沒什麼未來性
: 3.東區門戶計畫的南港:
: 這邊也是柯預測漲幅最大的區域
: 但世界明珠這個價
: 大概也是沒未來性了
: 只能找找高鐵站附近的公寓
: 或是展覽館跟向陽段的中古屋
: 4.西區門戶計畫的北車:
: 北車周邊的商四容積率
: 算是台北最密集的一塊了
: 等雙子星及周邊商辦落成後
: 預計帶動北萬華西中正南大同的老城區
: 不知道大家還有什麼推薦的嗎?
: 都更的問題其實比較複雜
: 釘子戶及頂加和一樓戶都是問題
: 可能只能單獨去分析了
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https://i.imgur.com/LIrHhKB.jpg https://i.imgur.com/VnbYXdm.png
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.0.120 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果哪天松山機場搬遷.
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那一塊地就會是台北最強區域.
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並且致霸很久很久..
推
好啦 你套了幾間在南港?
推
北世科距離北市遙遠,然後選南港??
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士林地區偏天母的 幾乎都是跑到天母
→
大直也是一樣 沒人會特地跑到台北信義區 中山區
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我上面言論有點太誇飾 修正一下
推
大直不就在中山區
噓
想太多,腹地有限 天氣最差,氛圍一般,沒有豪宅聚落性,
→
很難稱霸北市
推
就跟橫濱一樣啊 只能當衛星地位
推
不太可能超越大安信義,不過南港在規劃上本來就沒打算成為豪
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宅聚落
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台北市的工作機會 不一定只有大安 跟信義區
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中山區 跟內湖區 都不少
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大安信義 不見得對每個在台北工作的人 這麼有用
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台北市還有醫院的工作很多也都在士林北投一代
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帶
推
有啦;北環東環蓋好,士林大直信義就可以一起玩了。
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等等,說幹掉大安已經有點過分了;信義南港老大哥耶
推
南港崛起也會帶動周邊汐止東湖吧?
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主要還得看大地主臉色;南港看闕家、大直看三重幫
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距離拉近是滿肯定,超越談何容易
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南港舊市區那麼差、重劃區腹地又小,要擠進前五都有困
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難
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如果人可以活800歲…..
噓
南港邊陲沒腹地,天氣又差,先天條件已經限制了,算北
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市極不看好的地方
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[閒聊] 如果高鐵在台北南港間再設一站?當然是幻想的 但是台北以外縣市的旅客要到台北玩的話 應該有九成是會坐到台北站 畢竟南港站離市區有點距離 如果在台北跟南港中間蓋一站 位置大概在台北機廠靠南側的地方19
[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬 會比國泰南港和內湖兩案更高 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹 現在有中信園區和citylink等購物中心 最近還有教主的AMD大樓15
Re: [請益] 北士科值得買嗎?北士科的價錢已經到1坪120萬 算是已反應未來10年的房價 以台北市少見的重劃區來說 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差 交通 醫療 教育等機能都已經具備10
Re: [問卦] 大同在台北是什麼地位?要說大同最死忠綠西瓜?不算錯但又有點偏誤,台北市12行政區得票率 蔣萬安得票率最高,Top3:文山 > 大安 > 信義 陳時中得票率最高,Top3:大同 > 士林 > 北投 黃珊珊得票率最高,Top3:內湖 > 南港 > 大同 蔣萬安 陳時中 黃珊珊8
[閒聊] 北投士林科學園區的天花板是南軟嗎?北投士林科學園區是整個台北北區最大的科技園區 最近的捷運站距離台北車站只要15分鐘 地理條件和位於信義區隔壁的南軟相似 現在有一些科技業宣布要改設總部在北士科 以便分散內湖的上下班車潮5
[閒聊] 當年內湖鄉 南港鄉 景美鎮憑什麼併入台北市?如題 以前台北市的核心就是都不過河 直到1960年代併入了內湖 南港 景美還有士林 陽明山等區域 才變成現在的台北市 以前都是台北縣的台北縣內湖鄉 台北縣南港鄉 台北縣景美鎮等等5
Re: [閒聊] 林口與南港南港汐止的邊界 研究院路那邊 3000-4500之間可以買到新房子 約50-60坪不等 現在疏洪後也不太淹水了
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
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[閒聊] 老人冬天不適合住北部吧?13
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Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降11
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