[閒聊] 北投士林科學園區的天花板是南軟嗎？
北投士林科學園區是整個台北北區最大的科技園區
最近的捷運站距離台北車站只要15分鐘
地理條件和位於信義區隔壁的南軟相似
現在有一些科技業宣布要改設總部在北士科
以便分散內湖的上下班車潮
而南港已經有不少科技業進駐
連帶也因為南港持續增加的就業人潮
南港的百貨一家一家的開設
這是否代表北士科的未來
會發展成像南港的科技商業並立的產業帶？
雖然現在北士科的建案乏人問津 野狗比人多
但也許周遭機能成熟後
北士科的新屋會像南港一樣漲到一屋難求？
https://i.imgur.com/CBpvCpB.jpg
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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.29.252 (臺灣)
※ 編輯: hollande (218.172.29.252 臺灣), 11/28/2022 01:33:00
※ PTT 網址
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沒關係，南港有200萬的世界明珠
推
圖好多……
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野狗比人多???
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北市科漲到一屋難求？
推
台北東邊，我投資的極限區域是信義，
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南港，太潮濕
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士北科天氣稍微比台北東邊好
推
北士科現在跟南港要比什麼呀.. 比天氣嗎
推
然後原po用南軟當比較對象很怪，應該是說南港吧
噓
士林的天花板早就遠遠超過南港內湖
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士林光均價就比南港內湖高超過15萬
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我也不贊同整區這樣比
推
我覺得北士科幾個住宅案正在推，盡量吹捧沒關係，別真的把其
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他區域拉進來比呀
推
新莊D管區擴張到台北了嗎
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r先生 新北投 北投那邊價均價算進士北科當然被拉低 哪
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有這樣算的- -
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士林也有社子….
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北士科建案乏人問津? 都開到百萬了還乏人問津哩
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還有 南軟是中央的工業區 跟北士科是北市的工業區完全不
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同 台北市能跟南軟類比的只有南港生技園區 南軟是經濟部
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工業局蓋來收房租的辦公大樓 南港生技園區是中研院蓋來收
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房租的商業大樓 兩者最為接近
推
士林均價北市倒數第四，只贏北投、文山、萬華，但有些地
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方還滿舒服的
推
H 每個區都有便宜區呀？ 前說那個說士林比南港多15萬，也沒
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細分什麼區呀
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士林房價都靠天母在撐
推
士林是因為有一大片社子在拉低房價 不然你看劍潭 士林
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芝山新房隨便都3位數
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Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？北投很大，南北範圍差很多。 然後北士科不完全在北投， 園區南邊基本上是士林了 國泰那一塊地在戲曲中心旁邊， 那根本是Sogo生活圈了29
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了之前就說過了 士林北投會是下個台北市最有機會爆發的地區 因為士林北投科學園區帶動的就業 商業人潮將不亞於內科 上週仁寶、康舒用82億搶下北士科T16 溢價81.14％ 就知道這區已經開始有大咖準備開始搶地了![Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了](https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2021-11-20/1024/20211120900009.jpg "Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了")
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[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？聽說北投的國泰北士科新案一坪要賣130萬 會比國泰南港和內湖兩案更高 可是南港已經有三鐵共構和南軟這些建設惹 現在有中信園區和citylink等購物中心 最近還有教主的AMD大樓![[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？](https://i.imgur.com/oPy8fXib.jpg "[閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？")
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Re: [請益] 北士科值得買嗎？北士科的價錢已經到1坪120萬 算是已反應未來10年的房價 以台北市少見的重劃區來說 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差 交通 醫療 教育等機能都已經具備![Re: [請益] 北士科值得買嗎？](https://i.imgur.com/2RViniKb.jpg "Re: [請益] 北士科值得買嗎？")
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[問卦] 太晚蓋北投士林科技園區嗎北投士林一般讓人想到是陽明山，溫泉，夜市等自然景觀。 有美國學校和日本學校在天母的加持，形成不錯的商圈，雖然也因房租太貴衰退中。 目前正在蓋北投士林科技園區，太晚蓋了嗎？ 北投士林腹地廣大，但遲遲沒有開發偏西部的地方，科技業只有華碩和碩英業達。 一直沒有新氣象，![[問卦] 太晚蓋北投士林科技園區嗎](https://i.imgur.com/KP6kJU1b.jpg "[問卦] 太晚蓋北投士林科技園區嗎")
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