Re: [新聞] 快訊／北市老公寓坍塌！深夜巨響嚇醒居民

milktea16803/20 11:54推ceca大神

ProTrader03/20 12:13500萬的不動產翻身法 之前你就說了當5000案量透天建商

kagaya03/20 12:14要爭啥 講到要怎樣操作 誰講得有西卡詳細......

ProTrader03/20 12:15我想拼個幾輪到5000現金 就拼5E案量透天(南部有機會)XD

ProTrader03/20 12:17我想大多數有名有姓的建商 思維會是IB那種

a2244249903/20 12:18橋頭高大手把手帶你賺錢，確實ceca是第一人，其他房產

a2244249903/20 12:18落後補漲理論（不是因爲大多頭都漲，是落後多賺那段）

a2244249903/20 12:18我在台中確實有得到利益 所以出來推

ProTrader03/20 12:18他們不會有那種用500拼5000甚至1E的建案 那種想法

kusomanfcu03/20 12:20這個CECA 說的沒有錯啦，真的不少擺爛的.....

kusomanfcu03/20 12:21但也沒滿街都是，前陣子大直那個 不是主因就是因為房

kusomanfcu03/20 12:21子自己沒在維護

kusomanfcu03/20 12:21看歷史圖片都能找到

kusomanfcu03/20 12:22還有相對新的瞎搞的也是有 前陣子有分享給不少人看XD

kind940503/20 12:34推啦 但不要太激動 傷身

Ferrari36003/20 12:34旁邊的七層樓 看起來三樓以上是後來加蓋的樣子 因為二

Ferrari36003/20 12:34樓的外牆明顯剝落 沒整理過 這樣蓋上去 真的蠻大膽的

ktpp03/20 12:35賺錢的方法都寫在刑法裡XD

krf0803/20 12:38台灣囤危樓等都更的不少，畢竟法律沒要投資人維修

ownwei03/20 12:46難怪帥過頭上次上節目在那邊喊買台北市捷運旁海砂屋==

hellogym03/20 12:47台灣人都能路邊違停不管別人死活了 房子不修放著都更

hellogym03/20 12:47不小心塌了砸死人不也很正常XDDD 只是機率低了點

testPtt03/20 12:52主支撐可能是騎樓內側的柱子 外面可能是管道柱

CIIIO03/20 12:52兩個大大我都尊重 就每個人光譜不同

CIIIO03/20 12:52ceca大這邊是平民小康代表

CIIIO03/20 12:52推廣讓平民可以複製的方法去累積財富

CIIIO03/20 12:54買老房倒了更賺 也是從板上學到的

SouthEast6203/20 12:55故意不修繕希望房子倒的人可能很少啦，可以猜想大

SouthEast6203/20 12:55部分的心態應該是想要跟老天爺賭一把，堪用就好不

SouthEast6203/20 12:55想花大錢，心想應該不會那麼衰真的倒塌，就這樣拖

SouthEast6203/20 12:55拉下去……強烈的覺得政府應該訂定舊屋的結構安全

SouthEast6203/20 12:55與消防安全基準，做不到的人就罰、限期改善，再真

SouthEast6203/20 12:55的改善不了就輔導都更，一來可以實際上減少這種隨

SouthEast6203/20 12:55便的心態誤傷鄰居或路人的可能，二來也是促進都市

SouthEast6203/20 12:55更新腳步

Sonian03/20 12:56屋主:我就窮得只剩下這間 我沒錢弄啦 政府幫我

abyssa103/20 12:57所有權人有修繕義務啊怎麼會沒法律

krf0803/20 13:04不當房東 哪一條要你修繕

krf0803/20 13:05如果真的有這種法律 那北海岸一些鬼城為什麼這麼明顯政府也

krf0803/20 13:05不去處理

krf0803/20 13:11真有這種法律 海砂屋為什麼一定釘子戶卡著幾十年不修不賣？

krf0803/20 13:11有這種法律建商檢舉就都更了

abyssa103/20 13:28因為都是事後咎責 不會稽查

jc76112803/20 13:28都是弄到人才要賠錢阿...

frowning122603/20 13:51忙結算，發生什麼事@&@

frowning122603/20 13:533月、4月價差有夠大，顆顆

kagaya03/20 14:00沒事 就有人開槓 房版日常..

krf0803/20 14:08法條？我只查到房東需要。一般人擺爛的法條在哪？

krf0803/20 14:09有法條就可以思考檢舉 建商就可以利用。問題是法條

krf0803/20 14:09是哪一條？

soulknight03/20 14:12推

ming556603/20 14:14XD 笑死 房版名人內戰

lasoon03/20 14:15原文推文怎麼這麼好笑XD 真的是整個上午吵架ㄟ

ming556603/20 14:16沒辦法啦 有些人就有錢沒腦 QQ

krf0803/20 14:16台灣還有法條違建不准修繕的 修了就優先拆。這個也

krf0803/20 14:16是鼓勵不要動

xin2584603/20 14:17其實之前教主也是一樣問題 他們資金部位都很大 以3棟、4

xin2584603/20 14:17棟房子來說 對一般人來說差不多ALL IN了 但對他們來說

xin2584603/20 14:17 可能只是10%或更少 所以不理解為何C大這麼多人推 或是

xin2584603/20 14:17其實理解就只是故意出來槓的

abyssa103/20 14:18民法第 191 條

abyssa103/20 14:18土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作

abyssa103/20 14:18物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或

abyssa103/20 14:18損害非因設置或保管有欠缺，或於防止損害之發生，已盡相

abyssa103/20 14:18當之注意者，不在此限。

abyssa103/20 14:18前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有

abyssa103/20 14:18人，對於該應負責者，有求償權。

menace03/20 14:24因為台灣不是法治國家啊 違規都可以限縮檢舉了笑死

frowning122603/20 14:26推ceca老師～感謝你造福很多中慘階級！！

krf0803/20 14:27這個法條講的是出事才找你 沒出事你沒關係。根本跟

krf0803/20 14:27強制修繕不一樣。你要等危樓搞傷 死人才能用。

krf0803/20 14:29所以如只有這種程度的法令 這樣能確定不夠危險根本

krf0803/20 14:29擺爛被檢舉也沒用

Sonian03/20 14:35立法強制建物每十年要做一次結構跟外牆補強維護 學日本

jc76112803/20 14:36成本++ 房價崩噴崩噴

c4123171703/20 14:40沒死人就沒事

c4123171703/20 14:41真的有一些人是掃老屋等樂透 流派不同而已

c4123171703/20 14:43賺錢的方式又不是只有一種

abyssa103/20 14:52建築法第 77 條

abyssa103/20 14:52建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及

abyssa103/20 14:52設備安全。

abyssa103/20 14:52直轄市、縣（市）（局）主管建築機關對於建築物得隨時派

abyssa103/20 14:52員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。

abyssa103/20 14:52供公眾使用之建築物，應由建築物所有權人、使用人定期委

abyssa103/20 14:52託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證，其檢

abyssa103/20 14:52查簽證結果應向當地主管建築機關申報。非供公眾使用之建

abyssa103/20 14:52築物，經內政部認有必要時亦同。

abyssa103/20 14:52前項檢查簽證結果，主管建築機關得隨時派員或定期會同各

abyssa103/20 14:52有關機關複查。

abyssa103/20 14:52第三項之檢查簽證事項、檢查期間、申報方式及施行日期，

abyssa103/20 14:52由內政部定之。

abyssa103/20 14:53法源其實有 只是敢不敢做而已 交通違規都輕微不給檢舉

abyssa103/20 14:53建築結構加強要強制執行 難度更高

fuzzycool03/20 15:02推c大 市場在地學

fuzzycool03/20 15:02超接地氣

fuzzycool03/20 15:03真實人性就是這樣子 有些有錢人就是被保護太好

fuzzycool03/20 15:03或活在自己世界

krf0803/20 15:1177條只叫你檢察 沒說要罰

krf0803/20 15:1491條有罰則 可到斷水斷電 建商可利用

krf0803/20 15:17但77條要件是安全，這點其實很多擺爛的管不到

VicLien03/20 15:17因為你會回啊 XD PTT都老人 無聊屁幾句也爽 不用太認真

wax000003/20 15:18題外話 美迪亞鍋燒意麵真的好吃..

wax000003/20 15:18過中華路的興隆居也很頂

abyssa103/20 15:19其實一直有啊 不過目前大概只有海砂屋都更釘子戶會用到

abyssa103/20 15:19https://bit.ly/4afZRzY

abyssa103/20 15:20https://bit.ly/3VjvtAC

hhyde03/20 15:27這篇沒支臭味又有料

nthukos03/20 15:39野獸漢堡嗎? 野獸漢堡嗎? 真的還不錯吃

chen83103003/20 15:40哪篇吵架，求連結

kobe74110703/20 15:42啊不就第一篇下面推文 連爬文都沒爬喔

chen83103003/20 15:47第四次世界大戰？

chen83103003/20 15:47第一次 vs IBIZA

chen83103003/20 15:47第二次 vs linpinpark

chen83103003/20 15:47第三次 vs a000000000

kagaya03/20 15:48那個"應維護"，沒罰則沒意義阿。

qqphor03/20 15:48推

sspider082903/20 15:50C大的招式確實適合小資族

sspider082903/20 15:50偏偏一般散戶看到幾個可能很有錢的就貼上去

sspider082903/20 15:50以為貼這些人就能一樣順風順水

sspider082903/20 15:50呵呵 長期投資都做不了了 就想學當沖？

sspider082903/20 15:51難怪多數人都說自己很有很油很有錢

jessicaabc9803/20 15:57鄉下

yiliang110703/20 16:03說真的上面那三位反而是長期投資

yiliang110703/20 16:04Ceca大本身的實操偏當沖，人家對區域掌控度有

yiliang110703/20 16:04當然可以這樣操作XDDDD

yiliang110703/20 16:05反正各家流派不同，神仙打架，我們揀貨XDD

yiliang110703/20 16:05能學到都算賺XD

NTU30315019503/20 16:19永遠支持c大

sspider082903/20 16:304 這幾位大神是長期投資 但一堆人就看有錢亂改招 能

sspider082903/20 16:30學的不學

gaulle197403/20 16:32仁愛路二段金山南路一段交岔路口東南角那幾棟大概擺爛

sunsetswish03/20 16:32ceca大粉絲太多 其他有錢大大看不下去啦 其實心態很

sunsetswish03/20 16:32好理解，我資產比你多憑什麼你在房版被稱神，不過有

sunsetswish03/20 16:32一些就魯蛇跟著大佬的屁偷嗆 哈哈 我沒有說是某C喔

gaulle197403/20 16:32有30年

sunsetswish03/20 16:37有錢大佬搞不懂ceca在房版被尊重的原因根本不是因為

sunsetswish03/20 16:37資產多寡，人家是真的幫助到很多中產

chen83103003/20 16:41確實

chen83103003/20 16:41光是苦口婆心叫人買房，不知道造福多少鄉民

chen83103003/20 16:41跟單買的納斯達克跟買債，目前也都是獲利

chen83103003/20 16:42*美債

chen83103003/20 16:42sun大說的該不會是cala 吧？

frowning122603/20 16:46哈哈哈，我沒有笑喔...

sunsetswish03/20 16:52我沒有說喔 只是各大戰ceca的文 某人都會出沒偷嗆

sunsetswish03/20 16:52 注意很久的XDD

yiliang110703/20 16:52其實要思考一個問題，經過這一波板上資產破億

yiliang110703/20 16:52應該大有人在

yiliang110703/20 16:53各階層的人都分享，大家才有機會更上一層樓

yiliang110703/20 16:54也不要說什麼有錢人、資產階級的方法用不到

yiliang110703/20 16:54有些觀念學起來，哪天說不定就是跨越階級的key

yiliang110703/20 16:56把房板搞到只剩中慘是件好事嗎？

max20503/20 16:57廁所只拆浴缸 應該沒漏水保固的吧 幾十萬是全拆了吧

shena3033503/20 17:12靠邀你們居然可以槓40頁wwww 另推就事論事好好講話

ruruyanyu03/20 17:41吵歸吵人身攻擊就不好了 你也該尊重那老頭讓他一下啦

supereva03/20 18:03其實戰文才有很多知識點可以學習

supereva03/20 18:04之前跟代銷戰的例外 沒啥看頭

Refauth03/20 18:06這種事情也能吵架，我已無言。

CaLawrence03/20 18:13跟粉絲多不多沒關係 澎風太誇張被嗆剛好

CaLawrence03/20 18:15說自己交易上百次 一次交易讓賺個一百萬就多少了

w21kp03/20 18:16普通人還得是靠西卡老師手把手教導

CaLawrence03/20 18:17就信徒數學很差 這種一看就知道有問題的自吹自累也就

CaLawrence03/20 18:17你們會信而已

frowning122603/20 18:21你數學是多好，好會去唸一類

CaLawrence03/20 18:26喔喔喔開始了開始了要人身攻擊了嗎

CaLawrence03/20 18:27念一類就是數學不好喔 哇天才推論

CaLawrence03/20 18:30不然你告訴我啊 交易超過兩百次 每次賺五十萬就好 這

CaLawrence03/20 18:30樣加起來是多少啊?

CaLawrence03/20 18:31都還不算股票 收租 媽媽給的早就超過一億了 還是每次

CaLawrence03/20 18:31交易賺三萬五萬？

frowning122603/20 18:40先講人家數學不好，又要歸類別人人身攻擊？

frowning122603/20 18:41我對一類很多人才很尊敬，你不要自己氣虛嘿嘿

CaLawrence03/20 18:42啊你自己講的阿 數學不好去念一類不是

frowning122603/20 18:42然後一買一賣是不是算兩次這我不介意

CaLawrence03/20 18:42數學好會去念一類?

frowning122603/20 18:42我在講你，你在講別人數學不好

frowning122603/20 18:43所以呢，你攻擊別人，不能回你嘴？一類的？

frowning122603/20 18:44很多厲害的一類啊，可惜我認為你不是

frowning122603/20 18:44然後連中文都看不好笑死，文組耶

CaLawrence03/20 18:46我只知道如果交易上百次 仲介一定很愛他

CaLawrence03/20 18:46啊你就是看不起一類啊

CaLawrence03/20 18:47數學好為什麽不能念一類

CaLawrence03/20 18:49經濟研究所也是一類 統計所也是一類好嗎

NKVD03/20 18:57事實推

frowning122603/20 19:14你今天考過數甲再來嗆我們數學很爛啦

frowning122603/20 19:14我沒有看不起一類喔，我是看不起你

frowning122603/20 19:14一定要我講這麼明白？

CaLawrence03/20 19:20所以你中文也不太好啊

CaLawrence03/20 19:20frowning1226 : 你數學是多好，好會去唸一類

CaLawrence03/20 19:21隱含的意思不就是 只有數學不好的人才念一類

CaLawrence03/20 19:22我考過數甲啊

CaLawrence03/20 19:23考過數甲不就多報名一科而已有什麼難度

ashyu112903/20 19:43推，西卡幫助很多人

scarrony03/20 19:46推，有錢人差距太大，思維模式不是一般人能複製的

scarrony03/20 19:46，但還是希望大家切磋交流啦

frowning122603/20 19:47是一個唸一類邏輯不清的人，跑來嗆別人數學不好

frowning122603/20 19:48搞清楚前後邏輯，不要笑死人

chen83103003/20 20:05好了啦，CaLa

CIIIO03/20 20:07幹房版真的每篇都要看欸

CIIIO03/20 20:07看標題很無聊結果在裡面世界大戰

chen83103003/20 20:08CaLawrence vs frowning1226+ntu303150195+hellogym+

chen83103003/20 20:08chen831030 都幾？

chen83103003/20 20:10https://youtu.be/Ju9sGyGtGFU?si=PKZwHznvjPHNVeA_

chen83103003/20 20:10看個葉保弟 媳息怒

onenineone03/20 20:12結果推文裡又開始戰了XDDD

hellogym03/20 20:15交易100次 買賣就2次阿 所以總共賣了50次 算一次賺100w

hellogym03/20 20:15 賺5000w阿 差不多啊 數學不好？

hellogym03/20 20:19而且ceca早期高雄沒啥漲時 就買賣中古屋翻新的而已啊

hellogym03/20 20:19一間賺不到100的很多阿

hellogym03/20 20:20前幾年高雄公寓一間1-200 中古大樓4-500 哪來這麼多100

hellogym03/20 20:20能賺 ㄏㄏ

hellogym03/20 20:22而且人家可以把家人經驗加進來阿

kagaya03/20 20:25........就是數學不好才會自己算錯還覺得都是別人算錯...

kagaya03/20 20:26還怕人家講咧.....

piliwu03/20 20:31有錢人不需要來房版，投資房地產對中產非常好但對有錢人

piliwu03/20 20:31不優

ceca03/20 20:56其實，我又沒去嗆高資產金額的操作

ceca03/20 20:56我應該都在講我的東西，然後被嗆

ceca03/20 20:57另外，短期不就一間賺總價的10%,低於總價500就以50為目標

ceca03/20 20:57但有時候就2x-3x,啊你賣價350能賺多少？

ceca03/20 20:58不過以前物件金額很低，所以交易次數很龐大

ceca03/20 20:58那時候我應該常常再講交易次數會炸掉被逼著玩透天的話

ceca03/20 20:58外加我還要花錢啊，又不是不花錢xd

ceca03/20 20:59就說槓精就不懂，硬要槓

ceca03/20 21:00然後你看，我有嗆他發的內容嗎？

ceca03/20 21:00是不是依然是，我在講我的，然後他一直咬著我的屁股嗆

ProTrader03/20 21:00件數 交易次數 都有限制 超過上限國稅局都知道

ceca03/20 21:00啊你沒經驗，一直嗆我的經驗的內容

ceca03/20 21:00啊你不就找死，你是交易過幾間？

ceca03/20 21:01一個人一年不要超過六間，超過他系統會跳起來認定你是投資

ceca03/20 21:01客

ProTrader03/20 21:01另外就是高資產無薪資低貸款 相當於降槓桿

ceca03/20 21:01不過以前預售屋和紅單不列入內

ceca03/20 21:01我也買過一次一堆預售屋啊xd，所以深刻體驗到預售屋的風險

ProTrader03/20 21:02平轉的人生汙點 這應該也不只說一次

ceca03/20 21:03法拍的公寓五樓，然後頂樓漏水搞到崩潰外

ceca03/20 21:03他的水管全破的，全部打掉處理後

ceca03/20 21:04公館在我做好廁所後才發現也破了

ProTrader03/20 21:04今天的戰點是心態 人會不自覺主觀認定

ceca03/20 21:04樓下微幅漏水，後來才發現，啊靠腰我廁所做好了耶

ceca03/20 21:04外加買價很貴，法拍實在很難多便宜

ProTrader03/20 21:05只是沒想到能戰這麼大

ceca03/20 21:05因此，法拍，後來都沒碰過，除了一次無聊去標垃圾價沒中

ceca03/20 21:05我也覺得，心態有啥好戰的，戰到後面再說鬼打牆

ceca03/20 21:06外加我一直解釋，但為啥要一直嗆我？？

ProTrader03/20 21:06現在法拍一拍根本就開天價 有豪華裝潢那種價格

ProTrader03/20 21:07沒錯 我覺得今天這種內容應該被戰的超無言

ProTrader03/20 21:11故意 在刑法有不做為故意 感覺這就是今日爭議點

ProTrader03/20 21:12在房版戰這種主題比較讓人錯愕

F123981003/20 21:20放在那邊等它倒，算是比較消極的做法吧!...積極一點的

F123981003/20 21:20請google "火災 都更"

sspider082903/20 21:31呵呵 完美詮釋C大怎麼可能稱神 殊不知自己講的問題一

sspider082903/20 21:31大堆 比不贏就嗆東嗆西 當作這版的一堆醫生智障都看

sspider082903/20 21:31不懂邏輯嗎？

hank89200403/20 21:35某位就是誤會人家說話內容 內心崩崩 ㄎㄎ

doggy123456703/20 21:35C大問一下，草衙會比五甲還要看好嗎？ 謝謝

benfour03/20 21:43推 又漲見視了

kagaya03/20 22:39大概昨天輸球不爽之類的...看人就開嗆

PTTMAXQQ03/20 22:47我剛剛進來忘了看作者，

PTTMAXQQ03/20 22:47還以為是骷髏大在講工程，

PTTMAXQQ03/20 22:47想不到竟然是土地公在講古，

PTTMAXQQ03/20 22:47涉略的真的好多，看完後真心覺得，

PTTMAXQQ03/20 22:47普通人就玩玩預售買買成屋，

PTTMAXQQ03/20 22:47賺賺價差多麼愜意逍遙，何必去搞那些呢

ceca03/20 22:49五甲比草衙好...不過草衙如果價格太低可以撿便宜.

ceca03/20 22:49但是最近我很少去漁港那邊,之前漁港那邊有魚腥味.

ceca03/20 22:49主要是漁船和港口那些冷凍魚貨船出來的,那時候無解.

ceca03/20 22:50所以我之前不敢買靠近漁港的物件,雖然說那邊一直都超便宜.

a00000000003/20 23:05十年三倍@@ 年化報酬率11.6% 難以評論

doggy123456703/20 23:06因為我是看到草衙建商在收購老屋很像比五甲還要多

doggy123456703/20 23:06很多，還是說五甲老屋再等黃線容積加成後才會被收

doggy123456703/20 23:06購？

CaLawrence03/20 23:33十年三倍就跟買vti spy差不多 不知道在忙什麼

CaLawrence03/20 23:34忙前忙後 不如被動投資 瞎忙的時間拿去睡覺也好

CaLawrence03/20 23:35都不知道該說是被動投資太強還是

bms03/21 00:212020叫大家進場 至少幾百人受益 每個人都是賺400w以上 請問

bms03/21 00:21哪個大神能夠做到

PTTMAXQQ03/21 00:22房版玄天上帝根本不用去理其他槓精吧

PTTMAXQQ03/21 00:22主要是幫助到的小資族真的太多

PTTMAXQQ03/21 00:22只要因為你其中的一句話跑去買房

PTTMAXQQ03/21 00:22後來幾年後整個就翻轉人生了

PTTMAXQQ03/21 00:22然後就感慨還好當初有買

PTTMAXQQ03/21 00:22但在股版很少有人敢硬捏著歐印

PTTMAXQQ03/21 00:22然後放幾年後好在當初有買啊

PTTMAXQQ03/21 00:22都嘛賺了就跑，結果小資族註定富不起來

PTTMAXQQ03/21 00:22整體來看，很多人是捏著買房但不見得捏著買股

PTTMAXQQ03/21 00:22但買房自開五倍槓桿，然後不小心漲了20%

PTTMAXQQ03/21 00:22那就是本金漲了一倍20%*5倍=100%啊

PTTMAXQQ03/21 00:22其實股票真的有很多漲超過一倍的

PTTMAXQQ03/21 00:22但問題可能才投進10%20%

PTTMAXQQ03/21 00:22真的讓你壓中一攩翻三倍又怎樣？

PTTMAXQQ03/21 00:2220%*3倍=60%有比漲20%的房子多嗎？

PTTMAXQQ03/21 00:22所以那些高資產族根本不會懂小資族

PTTMAXQQ03/21 00:22真正能發財的點在哪

PTTMAXQQ03/21 00:22小資族就是本金小，才需要歐印+長抱

PTTMAXQQ03/21 00:22然後獲得資本利得，不然你賭百家樂不是更快？

bms03/21 00:24光這點就打爆所有股神了

PTTMAXQQ03/21 00:24更別提到近幾年下來房價漲一倍的勒？

PTTMAXQQ03/21 00:24買500萬賣1000萬的我在北屯看到超級多！

PTTMAXQQ03/21 00:24當初才100萬的自備款而已，結果帳上賺了500萬

PTTMAXQQ03/21 00:24這是賺5倍啊！

PTTMAXQQ03/21 00:24你敢歐印你的財富在股票

PTTMAXQQ03/21 00:24然後去賭一個五倍的人生嗎？

minazukimaya03/21 00:25買房3年報酬100% 那十年應該要有900%吧? 怎麼會200%

ceca03/21 00:26講到這個就氣,我的店面價格死在那邊是硬傷..

ceca03/21 00:26店面價格又高,基八毛.

ceca03/21 00:26所以沒是要對商用不動產敬而遠之.

minazukimaya03/21 00:26三倍不就只有+200%而已..還是我誤會了什麼

ceca03/21 00:27建商都更那時候是因為草衙太便宜,所以逢低買進推案.

bms03/21 00:29重點是這波房地產大漲的時機有抓到 而且房子不怎麼會跌 基本

bms03/21 00:29有買到就是資產提升一個階級 跟你股票賺錢還要擔心哪天會全

bms03/21 00:29賠回去一樣嗎

minazukimaya03/21 00:30QQQ指數投資十年+330%耶? 還沒算配息

minazukimaya03/21 00:31照這個邏輯綠角是也是神了 受益的人可能超過十萬..?

bms03/21 00:31你看看這幾年少年股神 幣神 是不是後來賠到破產甚至自殺的多

bms03/21 00:31有 能真正守住財富的有幾個

bms03/21 00:32股神這麼好賺就不會九成的人賠錢了啦

welly041203/21 00:32我數學不好，賺總價10%這一定不含槓桿吧，加五倍槓桿下

welly041203/21 00:32去就能爽賺50%了！

bms03/21 00:33綠教還開課收錢

bms03/21 00:33哇 QQQ這麼好賺那你要不要開個五倍槓桿試試

minazukimaya03/21 00:34..? 股神幣神賠到破產的不到百分之一吧 是把新聞報

minazukimaya03/21 00:34出來的當全部嗎 實際上賺一波財富自由的才是多數吧

bms03/21 00:35ETF大盤就是讓你十年二十年 資產變成兩倍或三倍 基本上沒什

bms03/21 00:35麼太大意義 因為階級沒有提升 你生活還是跟沒投資一樣

bms03/21 00:36隨便你啦 你股神就去啊

minazukimaya03/21 00:37呃...TQQQ 10年報酬好像是....2200% ?

minazukimaya03/21 00:39你是不是誤會什麼 QQQ就是大盤ETF..追NASDAQ指數的

minazukimaya03/21 00:39十年是4.3倍

minazukimaya03/21 00:40三倍槓桿的TQQQ 10年是23倍

bms03/21 00:40啊你乾脆講五年前all in Nvidia好啦 這麼會舉例

minazukimaya03/21 00:41不是啊 個股風險和大盤ETF差那~~麼多

minazukimaya03/21 00:41買個股當然論外 你有聽過買大盤ETF買到破產的??

bms03/21 00:41借個幾千萬all in Nvidia 我也會講啊

bms03/21 00:42你還知道風險 那你還拿台灣房地產跟股票比比 笑死

bms03/21 00:43房地產能借到30-40年債務 低利率 五倍槓桿 你股票做得到？

minazukimaya03/21 00:45買QQQ不用借錢 沒有利息 1倍槓桿.....

bms03/21 01:00如果穩賺那你幹嘛不開槓桿增加績效 are u kidding me?

bms03/21 01:01台灣房地產基本穩賺 所以敢開槓桿 銀行敢借錢

minazukimaya03/21 01:08TQQQ就是有槓桿的啊 10年23倍...

minazukimaya03/21 01:08你敢衝就TQQQ 23倍 不敢就QQQ 4.3倍穩賺啊...

minazukimaya03/21 01:24剛剛查了一下台股加權報酬指數 十年也是差不多4倍..

CABOT03/21 01:54代po:房子還是輕鬆多了，信貸買股ㄧ個月要繳不少錢，配息

CABOT03/21 01:54幾個月一次也不穩定，那個Qqqt有配息嗎不知道。房子自住或

CABOT03/21 01:54出租都可以馬上減輕負擔。

CABOT03/21 01:54C大拯救了小資的人生所以尊敬他，講太高深的股經底層小資

CABOT03/21 01:54聽不懂，可能等能聽懂了就也會尊敬其他神了，但討厭槓精。

CABOT03/21 01:57代po：跟檸檬精

minazukimaya03/21 01:59買QQQ不用貸款 配息不多可以忽略 流動性非常好

minazukimaya03/21 01:59隨時要出都可以 要賣2成3成5成任君選擇

curance03/21 02:54推

iammi2103/21 04:46吸卡跟mc大踏實，其他的大神雖然資產多但一般人可能不能

iammi2103/21 04:46複製

encoreg5798503/21 07:43確實有這種屋主 比例也非罕見

sspider082903/21 07:54回頭看 誰都是股神 這不就是完美範例？結果實際績效

sspider082903/21 07:54？是有幾個能像教主歐印大翻身的？

CaLawrence03/21 08:26被動投資都打不贏就不用在那邊講了那麼多了

CaLawrence03/21 08:27能0050死抱的人也不少啦 不用自己被割韭菜就以為大家

CaLawrence03/21 08:27都跟你一樣

CaLawrence03/21 08:28幹嘛要信貸買股 你在那邊忙前忙後信貸還要收租還要買

CaLawrence03/21 08:28賣的成本都當免費 結果跟被動投資打平 那還要講什麼

xin2584603/21 08:29果然教主還是跳出來酸了 就說了 之前一般人三四棟 5倍槓

xin2584603/21 08:29桿差不多ALL IN了 因為5倍投報率不錯 但對大神來說 3棟

xin2584603/21 08:29的資金量就是根毛 那大神剩下90%錢怎麼辦 部位大小不一

xin2584603/21 08:29樣 還要一直出來槓 也是看無

CaLawrence03/21 08:29阿你買房績效也是回頭看阿 還是你保證獲利 未來人？

CaLawrence03/21 08:31另外股票賠錢有九成擺脫來個數據

CaLawrence03/21 08:32沒數據不要亂嘴 不然我也說買房九成都賠錢

CaLawrence03/21 08:32滿嘴胡話跟你們口中的魯空有啥區別

xin2584603/21 08:47一堆人很愛在那邊算 我新草衙預售2022頭期10%-9x萬 上

xin2584603/21 08:47禮拜去看隔2條街的新案 開35 這樣有沒有很多% 但就資金

xin2584603/21 08:47量小 教主錢太多不會挑這方法而已

xin2584603/21 08:47補2022ㄧ坪26

a00000000003/21 09:48預售的週期很長 尼大概率會上漲 漲過頭回檔一點

a00000000003/21 09:48然後震盪 然後再漲 這種波段演葛兩三次都可能

bms03/21 10:08我沒有數據啊 但很簡單一件事情嘛 你有聽過炒股破產的 買幣

bms03/21 10:08破產的 創業破產的跟亂投資破產的 啊你有聽過買房地產買到破

bms03/21 10:08產的嗎？ 沒有嘛 ！房地產能夠賺錢的比例絕對大幅贏過其他金

bms03/21 10:08融資產 我體感至少50%以上的人都賺錢 而且很安心 怎麼一個金

bms03/21 10:08融標的能有讓PR低的人也能賺錢讓你不開心了嗎？

bms03/21 10:11還是你覺得讓pr 低的人爬上來影響你身為菁英的優越感了嗎？

bms03/21 10:12到底有什麼好槓的 真的不懂

CaLawrence03/21 10:30沒有數據 喔 體感喔 那沒事了 你慢慢體感

Tattoo03/21 10:44cala真的是槓精，跟我一樣。

chen83103003/21 10:50CaLa，我啦，今天體感22度

bms03/21 11:13股票這麼好賺 股版就不會一堆人抱怨房價高了啦

bms03/21 11:14就報酬輸房市才在那邊該啊 這麼明顯的現象擺在眼前還看不到

bms03/21 11:14攤手

sspider082903/21 11:24大神之前po過

CaLawrence03/21 12:26啥 我還抱怨雞排貴咧 真要買的人誰不嫌貴

CaLawrence03/21 12:26我也覺得房子很貴啊還不是買兩間

CaLawrence03/21 12:27你們的論述都不用實際數據支撐 都靠體感嗎

CaLawrence03/21 12:27a7漲幅我算從頭吃到尾 講起房價我還是覺得貴啊 三小

CaLawrence03/21 12:30而且我哪有說什麼股票很好賺 我是說你房地產搞東搞西

CaLawrence03/21 12:30 如果跟被動投資差不多你幹嘛 喜歡跟房仲交朋友嗎

ProTrader03/21 12:54多數情況下 買房買股明顯是買房風險低所以適合多數人

ProTrader03/21 12:55因為多數人買股都是看飆股 然而飆股風險高不適合多數人

ProTrader03/21 12:56要是買中華電信 風險其實也很低 只是多數人完全看不上

ProTrader03/21 12:57房市要是做那種幾百萬本金推案5000 6000萬的透天

ProTrader03/21 12:58這風險就超大 當然絕大多數進房市也不會這樣做

ProTrader03/21 12:58我想說房市或股市都有各自高低風險的操作

ProTrader03/21 12:59只是常見熱門的做法是房市風險明顯低適合多數人

ProTrader03/21 13:01我真的不覺得進股市只求房市常見水準的報酬會很難

ProTrader03/21 13:02這個時代買書上網找資料或是看YT 股市的資料真的很多

ProTrader03/21 13:04當然 要是追求很無腦也要賺贏定存 這明顯就房市容易達

butt110603/21 14:50推ceca

hungi03/21 17:01推ceca，滿滿的實戰經驗，對市場的風向感受極準.

Eide03/21 17:03台南一堆5、60年的破房子，就是買來等倒的啊...

jobjtw03/21 17:44不怕它倒 怕它不倒

darkangel11903/21 18:37哈哈 就是有人認為 人性本善咩

koyo16703/21 21:09那些戰CECA的所謂名人 哪一個房產經驗有CECA豐富?

koyo16703/21 21:10又有哪一個會讓一般市井小民有機會提升PR值?

koyo16703/21 21:11除了CECA和S26說的比較貼近市井小民 其他的就算了吧

koyo16703/21 21:13對了S26還不會引戰勒 那些引戰的所謂億來億去的名人

koyo16703/21 21:14那些所謂嗆CECA的名人 有哪一個是有幫助到房版一般受眾的

koyo16703/21 21:15一個都沒有啦....

chen83103003/22 06:35謝謝

panmomo03/22 14:25推