[請益] 異常實價登錄請教
在591看到一間有興趣的房子
點開實價登錄第一筆跟其他幾筆價格明顯異常
而且都是今年差不多7.8月登錄的
請問這種為什麼會有這種明顯高於常人的購買價格?!
https://i.imgur.com/1cbuJhX.jpeg
https://i.imgur.com/ooI5sIF.jpeg
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坪數小 總價低一點 還要看有沒有裝潢進去
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總價決 單價是換算的
推
能想到的是裝潢家電…
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台南中古車位用100萬沽,南國算安平大社區裡面比較便宜的
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,原屋況大約21-22萬差不多,買到26可能重新裝潢過的投資
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客物件
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三房無車其實很吃虧,未整理的可能19就有
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這差不算多 ,我看這個差才大
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沒車位別買
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你看到的那篇四房雙車扣200萬車位後 一坪大概是21.5
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去年買570 花100裝潢後今年900賣盤子
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你去問陸敬平
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雙車位
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我也好奇 坪數相近 但差不到一個月 單坪跳漲7-8萬的 很
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鬼
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回到限貸前的fomo氛圍,你就不會覺得奇怪
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反正都可以用1250萬賣別人,你這樣去思考他們的邏輯就好
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滿正常的 第七波之前一堆盤子小白一坪幾萬幾萬的在加
噓
通靈嗎
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華夏不算,現在台南市區買間2X年三房平車,大概要1050
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有人差價150不想付拿去租車位也是可以理解
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坪數一樣 內政部實登差20天而已 價格跳很多
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末昇段很多盤子小白
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直接被割
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有沒有整理 裝潢精裝或簡裝
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[請益] 請問怎麼算整理過的房子價格?近期看了不少房,應該都是整理過的, 但開價真的比實價登錄的高上很多。 比如有個開1160的,用實價登錄去推算算起來最多才800,仲介當然是說這是花錢再整理過 的,當然比較高點。 雖然喜歡,但實在太高,所以也沒去談價。6
[請益] 預售屋實價登錄現在預售屋轉手買賣盛行 想請教版友或有經驗的前輩 如果跟投資客購買預售屋 最後跟建商做實價登錄時, 可以額外要求代書除了登錄一手建商合約價之外,4
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[問卦] 看591買房是不是傻子朋友都用591看房 然後看到跟實價登錄差不多 打去問 每次都約好時間 然後仲介都說賣掉了 就開始推銷別間3
[閒聊] 預售屋實價登錄實價登錄2.0嘴巴說說公平正義 可是還有很多不公不義 過高過低都會被塞選掉 其實現在資料庫夠,異常過高過低 可以透過運算提示價格可能異常
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