Re: [請益] 景平路是不是會變中和發展最好的地方
住過中和
簡單回一下
這邊缺點不少
1.居民素質不好,這個很多人講過就不贅述
2.學區很爛,雖然可跨區或讀私立,但學區就是反映居民素質問題
3.這邊說實在只有小吃+夜市,沒半家叫得出名字的餐廳有法存活
4.整條路高架橋中切,6樓以下被橋擋住陽光,7-15樓聽高架橋車流聲音+震動就飽了
15樓以上高樓層可能ok,但我懷疑可能還是有震動問題
5.中和外配、外勞非常多,路上騎改裝電動摩托車的一堆
6.基地周圍高樓,很多是住商套房,出入相對複雜
這裡最大優點就是有環狀線捷運+有傳統市場+對面有大潤發
但其實環狀線搭乘率很低,也經不起地震
離橘線的南勢角、景安雖走得到,但也要走好一段
賣80-90,甚至有人喊到90up,覺得cp不高
有到這預算,應該去買板橋、永和、新店(央北),會比較好
謝謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.213.99 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: QQQwe (219.70.213.99 臺灣), 09/02/2024 00:09:08
→
你認真了 就跟有人喊萬華超越大安一樣
推
景平不適合居住 太吵
→
你要說超越 秀朗橋站還比較可能 未來還通公管
→
90板橋 還是跑去萬大 三鶯有未來的地方
→
要往連城路舊眷村這裏找安靜多了
56
首Po最近景平站這邊皇翔有個3,000多坪的開發案 隔壁又有個警消社會住宅 景平站還有個將捷共構案 對面還有東森廣場跟大潤發8
身為在新北落地生根,最近剛好也有在關注這個案子(另一個是永和大陳單元都更),也有掃過一下當時的都更計畫書,我來提供自己對景平都更案粗淺的看法 首先要說在前頭,四號公園周邊第一二排就是中和區環境最頂的不用說,我要是口袋裡錢夠也會優先選那裡,這邊只整理一下我看景平都更案的優缺點,買房子置產就是要列出優缺點,而且什麼事也都有優缺點,重點還是看上它的優點,以及接受它的缺點(但不得不說最大的缺點都是我自己錢不到位啦~),也希望大家能給予我列的優缺點提供意見,讓我以後能看事看的更全面。 這個都更建案的背景,是本來警政署保二總隊的機關用地加上一點其他機關拉哩拉雜的地進行都更,土地產權相對單純,也是國家住都中心的重要公辦都更政策,預計會改建成三樓30樓up的超高建案,一棟是回歸給警政署給保二等單位進駐,一棟是社會住宅,另一棟是純住宅及一樓店面,旁邊還有一棟警消社會住宅已經蓋到一半了,但完全是不一樣的事,有時候會讓人搞混。 得標建商是皇翔,建照已經取得,最近住宅棟會開賣,開價據聞是80以上跑不掉,而且不會一下子全放出來,應該會年底開工,117年底或118年完工,主要還是因為有那幾個公務機關要進駐,又是指標性公辦都更,預估是不太會delay啦。 我看這個案子的優點:7
景安南勢角這兩個地方……以前都是最後的選擇 認真說中和只有永安市場四號公園週邊能看 看看景安跟永安,只差1站而已 商圈的規模就有巨幅落差,何況還有無敵大公園圖書館 第二就是宜安路5
恕刪~ 我覺得中和cp蠻好的 買了3間房在這 也很好出租~ 因為: (1) 治安不錯 機能方便: 我買的都在南勢角 景安這一帶 沒什麼不良場所 都是平凡的住宅區居多 幾乎都幾百公尺內就滿足生活所需2
最新聽到的消息 建商不賣了,改成先建後售(大概4年後完工) 理由不外乎就是什麼成本難抓之類表面演演戲 事實上應該就是皇翔這陣子底氣夠 而且上週三重潤泰開價百萬的確有震撼到
32
[問卦] 環狀線 中和到板橋 什麼時候才會好如題 一時地震一時不通 那現在已經震都要一個月了 環狀線從4/3就封閉路線 中和到板橋搭過去原本很快的28
Re: [心得] 看了一年的房,終於畢業了!(下)前幾天看到有人分享三峽北大特區的居住心得 剛好我也入住中和超過三年了 來分享一下這三年在中和的居住心得吧~ 我是住在安邦公園與中和國小之間的區域 以下就幾個面向說明:13
Re: [請益] 中和秀朗路新建案Hi 我就住這附近,先說優點 如果有小孩的話,這附近幼稚園/小學秀朗秀山/國中永和福和都是不錯的學校,算好學區 ,如果以後小孩厲害考上台大的話,上學也是很方便過個橋就公館了 除了秀山公園,也可以走路到河濱那邊散步運動,得和路跟自立路都很多吃的,這個建案 附近的銀河水都那邊有Ubike站,成功路這條算是中永和新店交界,離台北市非常近,上- 都不推 原因1:學區 中和站---->漳和國中 升學率雙北倒數第一名 2年才一個北一 20年考不出來5個建中 南勢角---->中和國中 升學率比漳和好一點 每年穩定輸出2~4個建北 但跟北市比的話 就龍山寺那邊的國中的等級
3
[問卦] 為何新店可以捷運地下化 中和不行環狀線,大坪林到十四張這段捷運是地下化, 而秀朗橋到最末站卻都是高架軌道, 地下化好處是不會有一座大軌道在上面擋住視野跟陽光, 也比較少噪音問題(環狀線通車時有新聞報導居民抱怨噪音) 為何不整段都做地下化而只有新店段做而已?X
[問題] 環狀線現在中和到板橋不通 接駁車又等很久情況下 環狀線在景安搭乘中和新蘆線到新莊會比較快嗎? 新莊往新店 古亭站轉乘或松江南京 會比較快嗎? 土城板橋搭到西門換車到新店會比較快吧?
25
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?4
[請益] 電梯共壁請教X
[請益] 房貸評估及銀行推薦