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[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎？

imyc 發表於 2024/10/19 下午9:40:32
看板home-sale標題[請益] 短期換屋會被註記為投資客嗎？作者
imyc
 (imyc)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:12

各位前輩好，請問短期換屋(一年內)會被銀行註記為投資客嗎？

我名下有一間新青安購入的房子，買了近一年，

最近同社區的鑑價跟成交價大約多了300-400萬，有點想用重購退稅來小換大

但之前看到短期清償房貸，會被銀行註記為投資客，

下一間房子的貸款條件可能會變很差，請問短期換屋的話實務上也是如此嗎？

來請教版友的經驗，謝謝

（如果不行的話，房子剛買一年內原屋增貸或轉增貸有可能嗎QQ）



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※ PTT 留言評論
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vicyong10/19 21:54重購退稅用不了新青安，條件一定比你新青安差

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bluesea110610/19 21:59我大概買一年半，2月買大，5月賣小，但我沒用新青安

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bustinjieber10/19 23:35才一間應該沒差啦

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Miami556610/20 00:11現在可能貸不到？

推

Keade032510/20 00:18最近增貸很難

推

PTTMAXQQ10/20 00:52不好說 您可以試試看，

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PTTMAXQQ10/20 00:52畢竟你如果真的是有自住事實，

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PTTMAXQQ10/20 00:52然後又有要換屋需求

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PTTMAXQQ10/20 00:52在情況正常的狀態下可能會多詢問你，

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PTTMAXQQ10/20 00:52但最後應該能安全下莊才是。

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PTTMAXQQ10/20 00:52但如果你故意沒說的事很多而被國稅局查到的話，
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PTTMAXQQ10/20 00:52那你就認了唄

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PTTMAXQQ10/20 00:53畢竟誰都不是傻子，

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PTTMAXQQ10/20 00:53怎可能上網大剌剌的說自己的新青安

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PTTMAXQQ10/20 00:53是用來投資的了是不是？笑

推

RealID201810/20 01:17一年內原屋增貸看銀行，有的半年就行

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RealID201810/20 01:18基本上是拉3年內資料，買賣超過1戶以上

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RealID201810/20 01:18你小換大還好啦
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