Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北不要買 不如買頭前三重

nacy20432711/14 18:20一整個央北四家嗎？ 可能我看的建案根本沒看到吧 我家

nacy20432711/14 18:20附近大概200公尺一家吧 就連我老家巷口都一家

nacy20432711/14 18:21那個地方就是還沒起來啊 幹嘛一直不承認 要去超市的話

nacy20432711/14 18:21更慘 應該只能去裕隆城那邊的家樂福吧 假日塞爆

nacy20432711/14 18:23連家全聯都沒 我喜歡煮菜 有時候只是缺個什麼而已 簡

nacy20432711/14 18:23言之就各有所需吧 我是蠻需要機能跟交通的人 央北對我

nacy20432711/14 18:23來說就跟荒漠一樣 很荒涼

martinlin7711/14 18:25不是一個路口4家嗎？

nacy20432711/14 18:25對有些人來說就是買了 所以只能一直死要面子的說很好

nacy20432711/14 18:25很方便XD

SouthEast6211/14 18:26央北其實是個開車族取向的重劃區，主要的優勢就是

SouthEast6211/14 18:26出門三分鐘車程離開地面靠高架橋跟高速公路聯外（

SouthEast6211/14 18:26所以當初才有10分鐘到敦南的廣告詞），不會開車的

SouthEast6211/14 18:26人去看央北根本是一開始拿竹竿去湊菜刀。問題的癥

SouthEast6211/14 18:26結是不會開車，不是重劃區怎樣怎樣……

pride01411/14 18:28買了只能死要面子自我催眠哈哈

deanwuu11/14 18:32誒不是耶，某N 搞不懂耶，你就是在說一些不是事實的東西

deanwuu11/14 18:32，然後反而指責別人死要面子？ 如果你單純說不方便、荒

deanwuu11/14 18:32涼、機能不好，那誰管你啊？央北就是還在發展中的重劃區

deanwuu11/14 18:33，說機能不好沒錯啊，但你是說一些假訊息，還不准別人反

deanwuu11/14 18:33駁了？

nacy20432711/14 18:33還有幼教資源不足 也是其中一個麻煩點

nacy20432711/14 18:34而且還有89在那邊飆車 唉 奧梨仔裝蘋果 這種感覺吧

vvanch11/14 18:36湯泉那邊明明就有家樂福 我看你是在雲

nacy20432711/14 18:39我是真的有很認真考慮那區啦 所以才看這麼仔細 不然誰

nacy20432711/14 18:39會知道這些

nacy20432711/14 18:39湯泉那邊超邊的啦

nacy20432711/14 18:40測速我覺得比較重點 小孩大不了送私立

DDDDRR11/14 18:50重劃區就是不方便才叫重劃區啦

DDDDRR11/14 18:50現在狗比人多就在看幼兒園喔 你怎麼不去開

ltwo11/14 19:08央北就CP值低 重視CP值的不要來買

ms028641511/14 19:31其實可以買中央新村裡的 不過我的缺點會凸顯出來

beforehand11/14 19:38n大說很認真考慮央北 可是一堆誤解 到底怎麼看的

crazyworld11/14 19:49反串吧....要機能結果看重劃區..

iamfatfat11/14 20:34多多很急喔，笑死

crazyworld11/14 20:35說看很仔細，結果江陵宏普漢皇走路不到300公尺的社宅

crazyworld11/14 20:35樓下便利商店和公托看不到。隔壁小碧潭商圈的京站ikea

crazyworld11/14 20:35被忽略，隔壁中央新村全聯也被忽略。到底看了什麼我也

crazyworld11/14 20:35不知道。要機能交通重劃區真的不適合你，央北現在只

crazyworld11/14 20:35有廟會89和野狗是真的，假日十四張公園一堆爸媽帶小

crazyworld11/14 20:35孩來玩有夠吵，大樓店面現在只有診所仲介店便利商店

crazyworld11/14 20:35路易莎健身房銀行沒餐廳有夠弱，今明兩年央北交屋潮過

crazyworld11/14 20:35後人潮無法想像，千萬不要搬過來，我會怕。

wadechen11/14 21:33住快兩年 還真的覺得這沒啥不好

wadechen11/14 21:37買物資習慣去中和好市多 平日開過去也滿快的

wadechen11/14 21:38騎車去民權民族全聯也很近

wadechen11/14 21:38不搭捷運 所以沒感覺不便

Anyotw11/14 21:39甩轎了，崩潰難免

Colaman11/14 22:50從波爾多跟社宅還在蓋就一路看著央北各建案看到到今年六

Colaman11/14 22:50月才放棄。雖然沒有買央北，但 N 說的很多都跟央北一直

Colaman11/14 22:50以來的狀況不符，也有跟現況不符的。比較符合的只有捷運

Colaman11/14 22:50真的不方便這件事。和平社區也不算是風險或是抗性，和平

Colaman11/14 22:50社區未來改建期以及容積率到底會對央北緊鄰十四張的第一

Colaman11/14 22:50排有多大影響才是風險跟抗性

Colaman11/14 22:53江陵天碩公園特區的小坪數就是會被將來和平社區改建、十

Colaman11/14 22:53四張重劃開發期影響的第一排；大坪數其實真的有走進去看

Colaman11/14 22:53的話，你也會發現雖然面公園但不會是完全沒有影響（畢竟

Colaman11/14 22:53不是只有景觀窗

Colaman11/14 22:54旁邊那塊夾在跟宏普二期之間的更不用說了，之前一直謠傳

Colaman11/14 22:54江陵有拿下來，結果也沒有

jessicaabc9811/14 23:02四間超商然後呢？我家一條路上五間....

Colaman11/14 23:06不過看完已經出來的實登，發現多海悅這一手似乎沒有差很

Colaman11/14 23:06多，總價跟江陵還在自己賣的時期沒有差太多

lookers11/14 23:41我覺得嚴格只能算兩間 社宅兩間太集中跟遠了

YahooTaiwan11/15 00:07四間超商好厲害喔

smartwhite11/15 00:18四間超商得意成這樣是在反串嗎

babyMclaren11/15 05:44原本說0，現在說4變成很得意是什麼邏輯

babyMclaren11/15 05:47這版是造謠假消息，被搓破見笑轉生氣嗎？

babyMclaren11/15 05:48果然垃圾訊息一堆

harlanstars11/15 06:37四間？笑死，沒看過1公里內8間超商的路阿

evolutiondav11/15 08:04N大也是辛苦了，2022年初就在嫌江翠&央北貴，到了20

evolutiondav11/15 08:0424年底還在嫌，看來是買不到了，去看看別區吧，別

evolutiondav11/15 08:04執著了

midori9411/15 08:12除了捷運、學區不夠好，沒有什麼可嫌的。市場願意用這

midori9411/15 08:12樣的價格買，就是有這個價值。

CoachKuester11/15 08:55旁邊不到200公尺中央五街就有全聯了....中正民族路

CoachKuester11/15 08:55口也有，怎麼樣都不用跑到家樂福好嗎？

bluesky333011/15 09:00買不起的咖抱怨的東西就不用跟他認真了啦

acmacm11/15 10:03重劃區大概要10年才有基本機能，20年才會比較完善一點

suliwen7611/15 11:18好的 樓主買十間

ktoaoeex11/15 13:25他講四間哪裡有得意了? 不是黑粉先說連一間都養不起嗎==

ktoaoeex11/15 13:29實事求是很難嗎?

SouthEast6211/15 16:02說重劃區裡面便利商店不夠多的真的應該是腦袋不清

SouthEast6211/15 16:02楚，我昨天下班後路過、順便去繞了一圈，江陵天喆

SouthEast6211/15 16:02那區所有樓下有店舖的建案都還沒交屋，你是要便利

SouthEast6211/15 16:02商店開在哪兒？等交屋人入駐自然有人會去開店啦。

SouthEast6211/15 16:02然後上面有人一公里八間便利商店就在那邊自嗨什麼

SouthEast6211/15 16:02呀，跟你說啦之前住大家最瞧不起的台北市五木區，

SouthEast6211/15 16:02我家那個block光全家就有七間！500公尺內便利商店

SouthEast6211/15 16:02加起來應該二、三十間，但是便利店我也都是去那固

SouthEast6211/15 16:02定的一兩間，要那麼多便利店是能怎樣？

hellyou11/15 20:19贊同樓上 其實常去的大概頂多2~3家吧 @@a..

Moon011/15 21:18央北為什麼一堆土豪啊 總價超高的 反而成交快

Colaman11/15 23:46要問央北的有錢人哪裡來，一部分的答案就是新店五峰重劃

Colaman11/15 23:46區當年到底是誰在買（新北收入最高的里前十名有六名在新

Colaman11/15 23:46店）

Colaman11/15 23:46一部分的答案是中央新村的二三代

Colaman11/15 23:46一部分的答案是央北離文山很近，但文山的新屋實在少

Colaman11/15 23:51然後為什麼成交超快呢？

Colaman11/15 23:51因為五峰重劃區沒有新案子了，但是山上的有錢人們需要平

Colaman11/15 23:51地市區新房；因為新店跟文山新房供給都少，沒選擇啊

Colaman11/15 23:56我自己看央北這麼多年，對央北最大的誤判就是覺得有錢人

Colaman11/15 23:56追求生活品質，不會想來買還需要忍受十四張重劃開發黑暗

Colaman11/15 23:56期的地方。結果小丑我本人就從 50-60 一路看到破百了

QUEENANN11/16 17:05央北的廟會跟三蘆的廟會能比嗎？

benson50211/16 22:05央北過譽了，學區超爛只能送私校，捷運遠又難用