Re: [請益] 投資客同時也是仲介的可能性
一堆仲介兼投資客啊!兩大品牌房仲的業務一堆都是投資客,你不知道嗎?
再來一堆加盟店的店東,也是投資客。
投資客兼仲介的很多,不然就一堆很會殺價就專賣投資客的。
這也有原因的啦!投資客了解市場和行情,像以前我跟台北大投客黃勇義,給他地址他馬上能給出價格。
而一般買方給他接近投資客價格,一堆屎尿的,又要看房又嫌屋況的,結果價格比投資客低的一堆。
後面投資客買走以後在那雞歪一堆說什麼還會加,為什麼賣給投資客的?
根本欠幹譙的買方一堆。
※ 引述《white5566 (懷特五六)》之銘言:
: 想請問板上前輩,投資客同時身兼仲介的可能性高嗎?
: 平常做仲介的工作,但是遇到不錯的委託,就自己吃下來做投資,這樣的執行上,有沒有
: 什麼困難之處呢?
: 能否分享一下
: 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.12.16 (臺灣)
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推
底下房仲崩潰進入戰場中
推
凹人仔好害怕嗎
→
要投資還怕人家賺 只准自己賺 別人拿服務費就該死
爆
[閒聊] 專屬投資客的社團大家有興趣加入嗎?小弟投資不動產有5年的時間,在本版受到各位大大的啟發,慢慢做出一些成績,因緣際 會在今年開始經營包租代管 這段時間累積了不少仲介和廠商人脈,常常會有仲介報給我apple物件,也有認識好幾家 不錯的家電和工班,市場很大,我一個人做不完,想說成立投資客社團,可以把我的資源 分享出來,幫助其他投資客買到房子,說不定後續可以讓我管理72
[閒聊] 該給投資客賺嗎?小弟日前在新竹看到ㄧ戶預售屋建案,周遭機能、位置都蠻心動的,但今天聯繫仲介後, 發現投資客已經先跟建商簽約了 我們是要跟投資客簽約,中間差價大概給他賺了幾百,想到他才買沒幾個月,也沒做什麼 事 就給他賺了幾百,心裡就很幹,我也是辛苦輪班賣肝換錢的 這樣該找其他標的,還是買下去呢?66
Re: [心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿一般來講. 屋主不會聽到你說甚麼. 也就是你跟仲介講了3天,每天講8小時...共花24小時. 想要把屋主底價1200談成1000. 而屋主只會....19
Re: [心得] 房版逛久了真的覺得好爾虞我詐喔錯 事情本來就很單純 問題是,前幾年這麼好買,正常人早就上車買完房安居樂業 我常說人魯障礙多 到現在還剩下買不到房的這些人,可以說是經過篩選後特別凹瞞的低端銅學了7
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣帶看嗎?其實這很正常 就算不刻意熱門物件很正常 尤其直營店普專店 店長會要求一個人要約幾組來看 公司同店10人,一人約2個就20組6
Re: [閒聊] 剛賣掉房子馬上被重新抬價上架賣房子本來就不能只委託一間仲介去賣 至於人家的話術其實都不是你降價的理由 而是因為這間是繼承來的房子 又有你自己心知肚明的缺點 你的成本非常低7
Re: [請益] 不同公司房仲互搶哈哈我也遇到過這種鳥事;我跟客人介紹的非常詳細 連屋主是投資客都跟買方說 買方做了一個動作………不接我電話 跑去找他媽媽認識的仲介然後這個仲介去找這位投資客成交 。這位投資客有打給我同事問是不是她的客人我們也說沒錯是這位!(因為他們找的仲介這位投資客完全不認識)我同事因為幫這位投資客賣這間房屋很久了 兩人都是多年的朋友 所以就讓他們成交。 所以說你說B積極?我不覺得。呵呵!對買方來說誰能讓你買的到比較重要。那間房子我連屋主大概要賣的價格都跟買方講光光了 結果呢?這次以後我知道做這行好心不一定有好報!但一定不能存壞心!這行很競爭你不敢不代表別人不敢! ----- Sent from JPTT on my Sony G8232. --X
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中原文看起來 就一個話術很爛的仲介 配一個亂出價的買方 我覺得很適合ㄚ 實價登錄17303
Re: [請益] 看房後房仲無消無息回一下後續~ 這個物件其實應該有被秒殺的本錢 但是A仲介花了一個月卻沒賣出去(專約) 後來同時給B仲介一起賣,B仲介表示A仲介可能有推薦投資客給屋主 所以沒有很積極帶看之類的,但投資客價格開得太芭樂,屋主有點不爽
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