[閒聊] 該給投資客賺嗎？

thelegada02/08 21:04先補血

kenkao2502/08 21:05不要跟他買 等政府升息讓他斷頭

ship122802/08 21:05政府抽一半欸

cicatrix02/08 21:06政府也沒有做什麼，你還不是給他賺

indoman02/08 21:08除非買預售 不然都被賺一手啊==

Miwaitte02/08 21:08這敘事方式好神奇，不就是跟別人買預售屋而已幹嘛寫成這

sam21sam2102/08 21:08可是那是學長，怎麼辦？

Miwaitte02/08 21:08樣?

horny7602/08 21:08喜歡就買吧！因我你不買，隔幾天一樣被買走。

weekman02/08 21:09政府賺最大，直接抽價差45%，零成本

nanco556602/08 21:09要買就買 不買就滾 不爽就殺他 還要我教？ 滾

gutsworld02/08 21:14我也是見不得別人只是早我些時間買5百多的台積電，現

gutsworld02/08 21:14在我就要買你掛賣630？

meetcer02/08 21:15其實很簡單，就不要買就好了。

jc76112802/08 21:16晚出生的年輕人原罪也一樣啊 喜歡就買吧

IS098702/08 21:17不要買都沒這問題，投資客還要拿本金出來凹，政府直接爽

IS098702/08 21:17賺45%還卯贏的

johnny85388402/08 21:21可以負擔，就買啊。沒人知道新竹噴到哪

tomy1041702/08 21:21不要買最划算

meetcer02/08 21:23要不然我有一間預售屋，我賣你好了。

meetcer02/08 21:23要的話寄信給我。

meetcer02/08 21:23新竹市的預售屋

top887957602/08 21:24按奈著先，準備要迴轉一波了，你這時候去站在高崗上耶

zeroyaking02/08 21:24如果以後要花更多錢來買 你會更杜蘭

cocoi02/08 21:24台灣現在直接跟建商買是異類,要跟投客買才是正常流程...

zhi556602/08 21:25沒啊 政府賺一半啊 你怎麼不罵小英 2.0推的時候怎麼不出

IS098702/08 21:25樓上你的案子不一定他喜歡，而且重點是你要賺他多少，太多

IS098702/08 21:25他會不爽的0.0

IS098702/08 21:25樓樓

cooji7411502/08 21:26麵粉才多少 店家只是煮麵賣這麼貴 該買麵嗎

minibox02/08 21:26新竹不管成屋預售，哪間不賺 住10年20年賺更多

zeroyaking02/08 21:27政府比較狠 兩年內45趴

jyan9702/08 21:29還好吧，照行情買的話有什麼好不爽的，阿股票人家500買65

jyan9702/08 21:290賣你，你也不會不爽啊==

meetcer02/08 21:29不需要賺幾百。

meetcer02/08 21:30所以樓主應該不會不爽

Csir02/08 21:33買了約出來談的時候拿屎潑他洩憤阿

xulglma02/08 21:35賣家煮麵這麼辛苦 被前面買走拿去門口漲價賣 難怪不爽XD

kclvpc02/08 21:36那你可以去找直接跟建商買的預售屋阿 結果找來找去還是投

kclvpc02/08 21:36客這個好

ship122802/08 21:37有啥好不爽的，現況就是找建商買更貴阿，沒有更貴幹嘛

ship122802/08 21:37考慮投資客的，討論到爛的議題了

zhi556602/08 21:39新竹現況是建商你買不到

piliwu02/08 21:39陽明很多人成本10元現在100多沒人買嗎？

howhow80112202/08 21:43我也常常抱怨，長榮半年內沒幹嘛就噴到200..長期..

PPSEED02/08 21:43PS5也是一樣轉手賣你多五千，還不是要乖乖掏錢，往好處想

PPSEED02/08 21:43，房子還會一直漲，PS5就是真的貴到被賺走

apple12377302/08 21:44重點是你有沒有要買?

paunch02/08 21:44如果禁止預售屋買賣不知道會如何？

alexstag02/08 21:45嗯...你可以問問看竹北預售屋2021年下半轉手的哪個不是+

alexstag02/08 21:45幾百萬在賣, 放到現在還是賺...

kclvpc02/08 21:46看到竹北新竹最近的預售開價 跟投客買還比較便宜

kclvpc02/08 21:46不過自備款比較高一些

chrispherd02/08 21:46祝你買到200的長榮跟680的台積

zzyy02/08 21:46一直扯政府幹嘛 就跟現在的政客一樣 做錯事還指著別人說其他

zzyy02/08 21:46人還不是這樣= =

wowzz02/08 21:47幾百是一百還是九百

kclvpc02/08 21:48真的是合理開價的話 一樣釋出就秒殺 你不爽給人賺 但一堆

kclvpc02/08 21:48人想買

rockok7102/08 21:49人家就專門敲你這種呀ovo

zeroyaking02/08 21:52投客賺的也要4成多給政府啊 不扯政府？

nthomas02/08 21:53沒做什麼？他就比你有門路先買到啊 做得還不夠

nthomas02/08 21:53？

sakyro02/08 21:54不買最大

zhi556602/08 21:54去年7月以前 一堆預售拿出來賣 其實已經消化差不多了

pauljet02/08 21:55剛需買房還這麼多小劇場 呵呵呵

zhi556602/08 21:55預售投客買 +150賣你 現在是自住客買 +150也不賣你

zhi556602/08 21:57不要說2019 2021以前有買的幾乎不可能沒漲

xenosliu02/08 22:01你覺得竹科學長會被斷頭的機率有多大...

we14712102/08 22:02政府什麼是都沒做也要吸血45%，搞不好政府沒抽還不用買

we14712102/08 22:02那麼貴

azxswqa02/08 22:06反正都貴了等成屋在買吧

WenliYang02/08 22:07不然你想怎樣？ XD

a00000000002/08 22:07不要買

garyxd02/08 22:08先想想幾百你要輪幾年才存到

blackbear2102/08 22:11這麼簡單 你先去買十間 然後脫手九間 不就不用花錢

blackbear2102/08 22:11 賺到一間了嗎？

flamer02/08 22:15不爽別買啊 不然威脅要砍他啊 笑你不敢

sakyro02/08 22:15在房仲投客板問你想得到什麼答案.....

yesyesyesyes02/08 22:18不買最大

cicatrix02/08 22:19投資客200萬價差，他拿110萬，政府拿90萬，你說關政府

cicatrix02/08 22:19屁事？

antigidu02/08 22:22這邊都是投機客 你能得到什麼答案

zeroyaking02/08 22:22特地跑來自己所謂房仲投客板回文 來幹嘛的

zeroyaking02/08 22:23自住客想買便宜 投資客也想 大家都想賣高 沒誰比較高

zeroyaking02/08 22:23尚

zeroyaking02/08 22:24原來其他投資都不投機 笑死

bobovillage02/08 22:26頭期款夠嗎？

IBIZA02/08 22:26買房子只需要管自己入手價有沒有相對便宜到，管前一手是誰

IBIZA02/08 22:26幹嘛

IBIZA02/08 22:27你買股票會管前一手是法人還是散戶、是長期持有還是當沖嗎

IBIZA02/08 22:27！

s2649275502/08 22:27不管。我不買投資客的房子。這個我朋友有這種迷思

s2649275502/08 22:28然後十幾年了。還是堅持在那。 這幾年有叫我介紹物件..

linlinme520802/08 22:28如果是自住 覺得可以就入手 如果是投資 要有危機意

linlinme520802/08 22:28識 我六月份入手一間 給投資客賺4X萬 但是現在實登

linlinme520802/08 22:28來算 我已經賺了 150

NeihuSnape02/08 22:30投客不賺也是建商賺 有差？？

linlinme520802/08 22:31這種好康會不會一直出現？I doubt it

wasi6389802/08 22:36套在最高點

rain200002/08 22:36股票漲了 該接手給前一手賺嗎 超不爽的

s2649275502/08 22:36我記得以前還有人說。自住客賣房賺錢是剛好市場上漲

s2649275502/08 22:36 投資客賣房賺錢就是不對。是心態問題。我快笑死

NTU30315019502/08 22:38https://pttcareer.com/home-sale/M.1619328234.A.C

NTU30315019502/08 22:3836.html

NTU30315019502/08 22:39https://reurl.cc/7e45L1

NTU30315019502/08 22:39c大去年開示過來

NTU30315019502/08 22:40強烈建議你看這篇c大的文

coolben02/08 22:40當你覺得價格合理，跟誰買有什麼差別？

coolben02/08 22:40最好是賣你10年前的價格是嗎？換成是你，你會嗎？

k093977075202/08 22:42滿妙的給地主賺一億關我啥事 給建商賺一千萬應該的

k093977075202/08 22:43給投資客賺幾百嘔得要死 給仲介賺幾十萬有點心疼

marcowang02/08 22:43建議你明年再看這建案價格 應該是哭著不買房了

ship122802/08 22:44k09 大說的好中肯

piolet02/08 22:46有花堪折直須折

present2002/08 22:48不買最大阿...不要太FOMO

zerobx02/08 23:02樓上都是投資客

zeroyaking02/08 23:06老實講 投資客不會比自住客難搞 投資要便宜 自住便宜

zeroyaking02/08 23:06又毛一堆 怕東怕西怕人賺 師傅家長看半天 出芭樂價

zeroyaking02/08 23:07然後要賣的時候又想賣的比投資客還高

charliebitme02/08 23:25竹北合約+300應該都吃的下巴

aesdu02/08 23:29找其他屋子很難？

fish1015198702/08 23:40其實投資客對每個案想賺多少心中都有打算，現在政

fish1015198702/08 23:40府多抽45趴，這45趴只好加到房價裡去，所以政府才

fish1015198702/08 23:40是幫忙炒房的

zzyzx02/08 23:45那你去跟建商買啊 反正市價就是這樣

yihao98702/08 23:49這版投客多，一定叫你買。

nrxadsl02/08 23:50不要就是再等誰賺的問題而已，虧的只會是你

b1013003402/09 00:02前年我給投客賺三百 但現在我已經賺一千了 真的不要過

b1013003402/09 00:02不去

roy071002/09 00:053年前讓投資客賺了500萬買了一個透店 現在這個透店又漲

roy071002/09 00:05了大概1000萬 還有價值的就能買了

OnlyRD02/09 00:19自住沒差啦，但現在買真的有可能買到相對高，但你

OnlyRD02/09 00:19能怎樣？你是自

OnlyRD02/09 00:19住就有這種問題，投資客大不了觀望一陣或去別區買

OnlyRD02/09 00:19，投資客也不用

OnlyRD02/09 00:19買到什麼都滿意的房子。

ecegalaxy02/09 00:54和建商買就好，總價貴一點沒關系，頭期款上的機會成本

ecegalaxy02/09 00:54也是要考量到

yuhancheng1902/09 00:55限量是殘酷的 誰叫你沒搶到

HAHAHUNG02/09 00:57心裡過不去就別買

kevinlee8402/09 00:59竹北建案那麼多 網路多找找別人統計的表格 多到爆

she12366702/09 01:15不買留給別人買

she12366702/09 01:15要買就不要想太多

she12366702/09 01:15自己慢了活該

realqq02/09 01:24絕對不給投資客賺

Car1osCorrea02/09 01:55我買便當被老闆賺好幾十元，超不爽

roxiang02/09 01:57股票漲了我買都給前一個人買的人賺走了 那我就不要買 你

roxiang02/09 01:57覺得呢？

AlarmAlarm02/09 02:33有人先買斷便當 賣你幾倍當然不開心 房蟲版不要計較

chouwang6802/09 02:38不要！別人怎麼可以那麼簡單就拿走我辛辛苦苦賺的錢

chouwang6802/09 02:38呢？一律只接受「合理」的價差利潤。

seedhorse02/09 04:19我也覺得台積買200的人什麼都沒做，現在要賣我700，真

seedhorse02/09 04:19的很雞掰

migration26502/09 04:33政府是最大贏家

migration26502/09 04:43IS大說的沒錯

migration26502/09 04:44其實投客還承擔風險

migration26502/09 04:44反而政府是爽賺的一方

migration26502/09 04:44Ceca大就說過了

migration26502/09 04:44真的要打房

migration26502/09 04:45稅率應該倒過來

migration26502/09 04:45想想好像不無道理

migration26502/09 04:46反正

migration26502/09 04:47交易是雙方合意的市場機制

migration26502/09 04:47搞不好有人願意更高價買

sendoh702/09 05:38你可以再多買一間預售，然後賣給下一個人啊

sendoh702/09 05:44不然就是你買了之後房價飛天，再來笑投資客怎麼少賺那麼

sendoh702/09 05:44多錢

valkytie02/09 06:57可以拿同樣的錢買金山老房 又大又爽又不會給投資客賺

exile4sih02/09 07:52人家搞不好走符合小換大的灰色地帶連45%都不用繳

alexstag02/09 08:00科科 說竹北建案多的可以看看去年建照減少多少，建案多

alexstag02/09 08:00是過去式了，未來竹北\新竹市東區的新案子在這兩三年應

alexstag02/09 08:00該會減少不少，畢竟地也不多

noyesray02/09 08:12不買讓他斷頭 投客死全家

ariesd02/09 08:33當初我買房也是給他們賺，主因是跟建商買沒比較便宜阿

ariesd02/09 08:34而且建商剩下的多數都是不好的點，畢竟不是第一時間入場

aibor02/09 08:54告訴我哪一間 你別買 我請人幫我買....Y

olivewood02/09 09:04你也可以學他啊

Expend02/09 09:054個不同意

zaza556602/09 09:47不要買啊 等它崩啊

sxscts02/09 10:19不要買，等上漲

ecegalaxy02/09 10:50不要買，讓他套勞

dearggg02/09 11:02沒剛需就不要買

ebeta02/09 11:28喜歡就買，該給人家賺的就要給人家賺，當初人家敢掃貨，你

ebeta02/09 11:28不敢就注定要多付點

rabbit54225402/09 12:08不要給他賺啦

proudwit02/09 12:20你今天跟建商買房，有人比你更喜歡這間，你會原價賣他

proudwit02/09 12:20？？？

ecegalaxy02/09 13:57另找新案，直接和建商買第一手

kclvpc02/09 14:47原來竹北新竹臨時才去找預售能很容易買到不錯的？

kclvpc02/09 14:50有哪些還能直接走去銷售中心用跟轉約預售差不多的價格買

kclvpc02/09 14:50說來聽聽 我也想買

QBRoboT02/09 16:00跟顯卡黃牛價的概念一樣，但政府完全不想管 ㄏ

Homedoni02/09 23:58沒有剛需就不要買 讓他死

windbomb02/10 07:31不要買啊，買10年內成屋啊

placo02/10 12:43以目前態勢來看，你買了想再升值幾百萬，短期不太容易

placo02/10 12:44接下來美國有縮表動作的話，房地產還會墜落

eatyou02/10 12:48不想買的話讓給我

liocorno02/14 03:51當繳稅啦