Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」

a386036 發表於 2021/12/12 下午3:21:21

看板home-sale標題Re: [新聞] 投資客奧步比法令快「付款先不登記」作者

(骷髏怪)時間Dec 12 15:21:21 2021推噓 5 推:8 噓:3 →:8

我只能說記者太弱

如果可以影響建商這樣配合的才不會這樣做
建商沒事幹嘛送錢給你？？

另一票玩法
最愛這樣做的還是風評不錯品質不錯的建商
今天建商搞定一塊土地，就找了幾個幾10個投資客
投資買土地，投資買土地同時簽了合建契約，土地都是持分的
最後蓋的時候，買這些預售的人是地主戶

這時候投資客的物件就屬於權利變更
買地主戶預售的物件也在這次規範？？？

不過聽說那間上市公司有塊10幾年前的案子
中間想搞超大面積都更拖很久才動工
中間也有補償地主
不過聽說完工後建商反悔
房子一直不交給地主

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.187.55 (臺灣)

※ 編輯: a386036 (223.137.187.55 臺灣), 12/12/2021 15:25:39

推

phcebus12/12 15:34完工建商反悔不交地主O_O

推

benjamin9912/12 15:36這次要擋擋投資客才不跟你買地合建吧

→

benjamin9912/12 15:37小本經營做合約差價拉高槓桿的人

→

benjamin9912/12 15:37那會願意去搞合建搞出更多的稅務和風險

噓

u98712/12 15:49白痴建商才和投資客分潤

推

dracula8318312/12 15:50風險太高

噓

eeewwweeewww12/12 15:57整篇聽說聽說一聽就知道蝦虎爛

難怪買不到便宜的房子哈

→

chrispherd12/12 16:03這麼缺錢的建商還要找人一起投資？蓋好的房子不知道

→

chrispherd12/12 16:03長什麼樣還是洗洗睡吧

這是最高明做法土地先些價差再跟你合建拿你的土地去土建融建商成本0

噓

NodeWay12/12 16:08這道聽塗說也可以發一篇喔

推

motan12/12 16:15成本這麼高已經脫離投機的範疇了

推

kusomanfcu12/12 16:33這個不少喔不是唬爛的

→

kusomanfcu12/12 16:33槓桿也很高好嗎

推

kusomanfcu12/12 16:34上市的會蓋到完，沒上市的就直接爛尾樓了啦

https://i.imgur.com/8zWyjPN.jpg

圖投資客奧步比法令快「付款先不登記」

有幾個朋友被卡

→

kusomanfcu12/12 16:35這個上次QE 就不少

推

sinotrade12/12 16:46這種方法不少啊，我就被問過要不要加入，最後選擇不加

※ 編輯: a386036 (223.137.187.55 臺灣), 12/12/2021 17:03:49

→

BLUESKY10112/12 18:27高雄& 竹北平轉+150站內

→

R3hab12/12 18:45https://i.imgur.com/EmEZLiJ.jpg

圖投資客奧步比法令快「付款先不登記」

推

godlikeking12/13 12:02噓文的可能還不太懂哈

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