Re: [新聞] 套房340萬「公務員妹超猶豫」過來人
我也是靠套房起來
以前我做房仲也死空
就是想買符合自己又喜歡負擔得起,又便宜的自住宅
後來認清開始買套房收租,然後租別人房子
我也算晚了才開始收
套房100多漲到200多300初到沒收
想說套房能幹嘛
等到400時一次收上去
民權西路站50公尺當時22年24小時管理,8坪買440
中山國小商2土地2坪建物11坪買410
中山國小9坪買410
中間休息一下
正松江路頭9坪買610 最新實登110/坪
雙連站9坪買500 最新實登105/坪
西門站當時20年src 24小時管理一層5戶雙電梯,10坪買550
東騰界買94萬目前換約到125萬
民生社區公寓剛買不好說
基本上手上套房持有3-12年
幾乎每間都翻倍
租金也是漲60%以上
有人說被套房套住???
還真是套住捨不得賣掉
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.75.250 (臺灣)
※ PTT 網址
推
原問題就是在問泰山美福堡吧
→
套房的確不是主流 很多傳說套房不能貸怎樣的
→
但後來資訊透明了 開始有人在買
推
套房讚讚!
→
不曉得地上權的能不能碰
推
想發問~套房哪些銀行貸款友善啊
推
聯邦
→
我多數都是現金買
推
搭版請教,未來若想小換大,要先存頭期好,還是若有適合的
→
套房可以先投資出租呢?
→
套房存頭款很可以
推
那就是本來就有錢而已阿 套房這麼難帶款 當然不好操作多了
推
等等,你每間現金買之後有週轉嗎
沒耶 我所有加起來貸款才1200
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 05/27/2024 00:25:24推
套房只是買家相當少,但低總還是一堆人搶著買,如果主
→
建10以上買來硬改兩房都可以
→
*相對少
推
現在台北有些銀行都承做套房,主建>5坪就可以了
推
套房可以貸 條件稍差就是了
→
友善的話 富邦 華南都可以問看看 雙北他們都很ok
推
好強 套房現金買怎麼做到的阿...
推
好強!骷髏大現金金流資源豐富,居然是現金買套房,羨慕!
推
合庫跟國泰中信都可以到8成
39
[請益] 台灣房租占薪水三分之一兼問管理如題 美國的房租可以佔到薪水的50趴沒問題 台灣目前大概薪水的三分之一 所以有人說台灣的租金行情還有很大的提升空間 但我在想國外可以佔50趴25
[請益] 請問台北市的套房投資以投資的角度來說,台北市的小套房是好的標的嗎?指5坪到15坪之間,一房一廳以下的 物件。 如果物件和自身條件能拿到貸款,妥善裝潢後應該可以有不錯的租金收入。 現在隨著少子化單身化,對小坪數的套房需求也會相對增加。 雖然以自住的角度而言,板上好像偏向推薦精華區老公寓。20
[閒聊] 平行時空的侯房貸今天你只要活在社會 你一部分的薪資就是需要投入居住 這是一種必要花銷 我想大家應 該都同意 那我們假設有一位20歲的孤兒小明(完全沒有父母家族後緣的可能性)月薪四萬 因為工作的關係 他只看新北第一環新莊三重蘆洲板橋 更遠的不看 他的花費如下17
[閒聊] 45年老房貸款還比10年內中古套房容易嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 老年股神 股票通通住套房 老婆剛好最近換房 從45年老公寓 換到10年內新套房 套房室內坪8坪 不含樓中樓 權狀含車位15坪 買了快400萬11
[請益] 台中13期資產配置?家中長輩之前在中山附醫後面有買到約100初坪的土地,年底已配地取得權狀, 因為老人家退休後無收入(但生活費基本也夠,不缺現金), 過年時在討論要不要轉換標的(套房、店面之類), 以單坪55萬*100坪估,保守市值有5500萬 現在有三個想法:11
[問卦] 台北租4樓無電梯真的要15000元哦?小弟台南鄉下人啦 我知道台北蛋黃區很貴 6坪套房估6800絕對低估 我是估10000元不能再高 重點是住在4樓 沒電梯的便利性非常扣分 無論是搬家或日常提重物上下樓都辛苦許多4
[問卦] 內政部說一人住的套房的面積最低3.9坪?如題啊 內政部的基本居住水準頁面看到的 你各位台灣憤怒青年們5
[問卦] 台北市6坪套房1萬5,應該不可能這麼貴吧?對! 今天聽說 台北市 某6坪套房 租金1萬5 我想說不可能吧! 6坪套房 了不起9000好不好!3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難最近認真過濾北市(不過橋不過河)物件 發現北市沒有30坪以下物件的社區很少 我的觀察 新建案裡大概只有不到一半 可能因為北市房價太貴 新建案通常一定會有一個30坪以下的一房物件
51
Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行35
[請益] 建案決擇請益33
[閒聊]現在回頭看,室內19坪買2房好像很奢侈32
[請益] 請教變成資產階級的方法是否可行18
[閒聊] 碰到不喜歡的代銷可以換人嗎?16
[閒聊] 問一下恆溫水龍頭有必要嗎?39
Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流?13
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺13
[情報] 新北區域(生活圈)房價五哥14
[請益] 房貸撥款問題10
[閒聊] 投報率算法12
[請益] 淡水新預售案合謙耀時代9
[閒聊] 台積CoWos 暫停施工,是房市利多吧!10
[請益] 新北預售兩房格局請益10
[請益] 高雄2+1房格局請益35
[請益] 在591看到樓上正在出租怎辦8
[請益] 客變發票保稅問題7
[閒聊] 2028獲利可以先出一趟嗎?7
[請益] 兩房格局請益6
[閒聊] 嘉義這次漏接,球又回到桃園了?7
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺5
[閒聊] 為什麼台灣不太有公寓老朽化的問題5
Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲34
Re: [新聞] 台積電嘉義CoWoS廠工程疑似挖到遺跡 暫5
[閒聊] 舊市區VS重劃區 誰才是不敗鐵律?5
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺3
[請益] 新青安的持分問題3
Re: [新聞] 台積電嘉義封裝廠挖到遺址 傳台積已提先3
Re: [閒聊] 問一下恆溫水龍頭有必要嗎?8
[請益] 兩房預售屋格局請益