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[請益] 建案決擇請益

看板home-sale標題[請益] 建案決擇請益作者
account0718
(阿Q)
時間推噓39 推:41 噓:2 →:34

各位大大好,最近跟女友有看到一個新建案,意見產生分歧,不知道可否給意見:

1.首先該房產頭期及未來本金利息已說好各出1半。

考量1,該建案戶數共65戶,我覺得戶數少,未來產生多的維修費用及管理費,女友覺得戶數少住戶單純。

考量2,該建案無設立機車位,雖然代銷說日後退縮12米,有機會畫分機車位,但我覺得不確定性高,女友覺得還好。

考量3,目前選擇A、B房型,格局相似,差別A房型坪數稍大,為邊間戶,需多出50萬元,女友覺得B房型坪數稍小,為中間戶,可以省50萬元作為日後家具費用,但我考量中間戶會有較為吵鬧之風險。


考量4,距離上半地點,開車將近40分鐘。
還請各位大大不吝指導,謝謝。

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.16.204 (臺灣)
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knifechen06/17 16:38你們是不是要共同持有,建議不要。沒結婚更建議不要

kutkin06/17 16:38如果你沒辦法自己出 建議聽她的

l9806/17 16:383. 還是要看格局圖,邊間有機會兩面採光

seamanxun06/17 16:39沒看到就是沒有,代銷說的有機會基本上就是沒有

l9806/17 16:39聽某喙,大富貴

l9806/17 16:39機車附近有停車格就還好

kutkin06/17 16:39其他就同1 能不要就不要 但如果要就要聽她的

l9806/17 16:40汽車是重點,兩個人都在同一家公司上班?

l9806/17 16:40不然你一台車要怎麼處理兩人通勤?

l9806/17 16:41劃分機車有個問題是未必戶戶有車位喔,搞不好要抽籤

NTU30315019506/17 16:44建議各買一間

NTU30315019506/17 16:44分手好處理

winston1706/17 16:45總價差50萬頭期才差10萬= =

meg9706/17 16:46有邊間選邊間

u98706/17 16:5150萬當然選邊間,差很多.

cidw06/17 16:51邊間優先,但主要還是看地點,還有很多客條件沒有點出來比

cidw06/17 16:51較喔

pz520206/17 16:52推11F

KingFelix06/17 16:54沒到結婚這一步不建議共同持有 戶數少較為單純 戶數多

KingFelix06/17 16:54維修費便宜 各有所好 機車位倒覺得還好 畢竟外面容易

KingFelix06/17 16:54停車 至於下雨天 你騎機車就不會考慮淋濕了 加50萬選

KingFelix06/17 16:54邊間還是建議 採光也比較好

halee06/17 16:54還沒結婚先不要…

antis06/17 16:59建議分手

Cameroon06/17 17:09現在女生幫你出一半,當然全聽他的

lucky46606/17 17:09沒結婚建議不要一起買

over99906/17 17:14搧他一巴掌 叫她閉嘴

PPTAlex06/17 17:18真的有邊間選邊間~

wseedw06/17 17:22我比較支持你的想法,但是未婚共同持有真的不建議

RainbowHeart06/17 17:22各出一半這件事往後就有得吵了

wseedw06/17 17:23戶數少跟戶數多,有猴子鄰居的機率是一樣的,你當然可以

wseedw06/17 17:23說戶數少猴子少,但是戶數多正常人也多有機會在表決壓制猴

wseedw06/17 17:23子。

pttrock06/17 17:25推11F

NSYSUEE06/17 17:26沒有機車位不要

SHENG201406/17 17:27女方就短視,不看未來,到時就跟你吵鬧

SHENG201406/17 17:29推11樓,沒結婚會有可能分手還錢的問題

lk182406/17 17:36距離上班地點要40分鐘 又沒機車停車位 多看看不好嗎 到時

lk182406/17 17:36候沒劃線你機車要停哪裡

sophieo06/17 17:38沒結婚前不要這樣

dan52006/17 17:38千萬不要共同持有,65戶算少,管理費可能不夠支出社區開銷

qpqp106/17 17:40你的考慮都是對的,所以我建議____

rich201406/17 17:45*抉擇

swei110606/17 17:47你的考慮都是對的,所以我建議____

jessicaabc9806/17 17:5065還好吧,一百多方有夠亂

jessicaabc9806/17 17:51直接加50萬好嗎,邊間

surferblue06/17 17:53看別間-.- 沒機車位我不行 離上班也很遠

nets197606/17 17:56這女的是怎樣??眼光真的有問題

metam06/17 17:59哪個建案連機車位都沒有阿

floatfaith06/17 18:03AAAAA

buike06/17 18:0665戶100/坪勉強,機車位簡單,自住邊間坪數大珍貴

buike06/17 18:07以後為了省1-2坪做櫃子傷透腦筋代價更大

buike06/17 18:07一人退一步,不然以後有得吵了

oldntu06/17 18:17沒結婚各買一間,結了自用投資兩相宜

over99906/17 18:22房子跟女人一起換掉比較好

buike06/17 18:26會各出一半不錯了啦!台女不都叫男方出&登記

misa101506/17 18:34自己出錢自己決定,沒結婚講房子只會加速分手

ninn020206/17 18:52我看你女友是不懂哦,不必理他

b03o20y06/17 19:04你的考慮完全是對的,尤其省50萬放棄邊間不知道想什麼,

b03o20y06/17 19:04你女朋友經驗可能不太夠,未來轉手難易差很多......

b03o20y06/17 19:05機車位可以當做沒有,沒寫在合約上的都不算數

gentleman31706/17 19:23等之後被吵到發瘋 要出的就不只五十萬了 只是你尷尬

gentleman31706/17 19:23在頭期不是自己全出 講話沒辦法太大聲

blackrays06/17 19:30推11樓哈哈

twic06/17 19:39真的缺錢 就跟親戚周轉50萬 上邊間

thirtyto06/17 19:56邊間 差五十 秒選 沒毛病

zyxvu06/17 19:57下一個建案吧

paul7631806/17 19:59沒結婚才要共同持有啊,結婚了才不要共同持有…..

Cookie06/17 20:031戶數ok 2沒圖但有需求no 3加價邊間 4上班40分有點遠

u4fu306/17 20:56這四點我都覺得很糟,女友眼光堪憂欸(中間戶我覺得吵是還

u4fu306/17 20:56好 主要是邊間雙面採光且單價相同 應該選邊間會比較好

th131406/17 21:58你的考慮是對的

propofol31606/17 22:16建議換女友

ricky6032406/17 22:34先結婚 也不用考慮共同持有 婚前各付各的 各買各的

ricky6032406/17 22:34她不聽就分開 老天在幫妳

bonjovi100306/18 14:12沒結婚,先不要

hhjjhhgg06/18 16:39沒結婚真的不要做傻事 然後差50萬選邊間 改天賣差100