[請益] 預售三房請益

l79cm02/14 13:36總管理費算一下就知道月收7萬要怎麼花呢

wseedw02/14 13:38白班保全就四萬了，還有電費、收垃圾費用

wseedw02/14 13:38你算算看一個月社區可以收多少管理費就知道了

josh1702/14 13:42這戶數沒辦法找管理員

abe9424909102/14 13:43陽台可能要考慮曬衣的情況 光線與景觀都會被犧牲一

abe9424909102/14 13:43點

vaio893702/14 13:53才33戶，一坪收70

vaio893702/14 13:53還要二部電梯....

lentiotheis02/14 14:09曬衣服要去哪曬？

lentiotheis02/14 14:11我之前看過類似戶數的 他們是早上10點到下午5點而已

lentiotheis02/14 14:11 所以你可能要考慮一下安全的問題

oyo202102/14 14:13有寵物,要看合約內有住戶草約,有寫沒有相關規定

ericeuro02/14 14:16可能請日班保全都有點緊。我們社區戶數跟你差不多，10

ericeuro02/14 14:160/坪，一個月約收18萬。請24小時保全+物業 11.6萬/月

ericeuro02/14 14:16。半日清潔 1.7萬/月。電梯保養9.6萬/年。一年約剰10萬

oyo202102/14 14:17管理費70為銷售手法,建商代管期該有的可能都有(建商補貼)

oyo202102/14 14:18第一次區權會就會調了

yeng121702/14 14:35哇 兩台電梯要養都有難度了吧

EminemK02/14 15:00我知道你這是哪個..我禮拜六去看的時候,管理費是說80/坪

EminemK02/14 15:05管理費就算一坪80都很緊..一個月總共大概才收10萬

EminemK02/14 15:10另外..你這30坪的面向那邊,還有一塊建地 這會是未知數

EminemK02/14 15:11那塊"如果"蓋起來的話.....那邊30坪的全部會被擋

EminemK02/14 15:25白天班保全+清潔+收垃圾+機電保養 社區管理費大概就乾了

EminemK02/14 15:27不過我是認為這個對首購族蠻有吸引力的

EminemK02/14 15:28可以的話 建議選面海那邊的

ethel61702/14 17:53衣服該不會是要曬在前陽台吧？

GiantChicken02/14 19:0833戶 說老實話破百也難維持大家想要的社區機能

GiantChicken02/14 19:10還有一些預料外的維修與維持 這掏錢可痛了

m556666002/14 21:00感謝各位前輩的回覆，關於管理費部分我們心中有底了，

m556666002/14 21:00最差的情況可能就是變成華廈公寓。

m556666002/14 21:00陽台部分，建商會安裝升降曬衣，可能在曬衣服時，影響

m556666002/14 21:00到客廳採光。

m556666002/14 21:00也感謝E大的分享，我們會再跟建商討論看看的！

QQeevv02/14 22:51後陽台在哪？ 0分

beture083102/14 23:23天好運1嗎？

EminemK02/14 23:27我們有問過，銷售人員說那塊不可能蓋XD 但是..你懂得...

EminemK02/14 23:29我有去旁邊看過,那塊的大小"我覺得"沒有到"不可能"蓋..XD