[請益] 3房格局請益
權狀坪數：28坪
公設：35%
室內實坪：18.2坪
樓層：17樓
已知缺點：暗廳，室內有大柱，落塵區浪費空間，單面採光，餐桌位置尷尬
優點：坪效高，有獨立廚房
https://i.imgur.com/vVBeIrU.jpeg
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都廳大院2
18坪三房………… 那餐桌麻煩拿掉
M大 厲害，沒錯是都廳2
餐桌卡在那邊 進出廁所動線很卡欸
電器櫃不好規劃
客廳會超暗
然後花了百萬買室內柱
18含陽台吧，主建16多一點？
公私不分 動線混亂
冰箱旁邊可以做電器櫃，餐桌先拿掉。柱子太大根，玄關還好
小三房不用想太多私領域了
室內怎會18 陽台也算進去?
自住就買了吧
這客廳一定是暗的 兩間廁所又都沒開窗 慘
至少衛浴一間開窗吧
18坪可以的話建議把最外面那房拿掉，餐廳桌也別擺了
這種三房還不如兩房格局好吧
客廳旁的房間隔間拆掉當開放空間，解決暗廳問題住起來會
舒適點
是真的賣很好還是鎖好房型了？
都廳不給客變了，拆牆也是成本
都廳2已經賣到剩沒幾間可以賣了，很恐怖
都廳是真的賣很好 之前經過都有人在看
是的無法客變，能選的戶型室內幾乎都有柱，只差大小而已。目前考慮餐桌拿掉 客廳旁 小房間做半開放式或用透明玻璃。38坪以上戶型規劃比較好一點，但口袋不夠深 只能這 樣了，謝謝大大們的建議
※ 編輯: swehtet (180.217.18.52 臺灣), 05/01/2024 15:47:30室內實際頂多17坪，隔起來會非常小
除非位置萬中選一 不然這格局....
這啥爛格局…
暗廳
不看看市政3或知森嗎?雖然離捷運多個8分鐘
玄關那根大柱子就吃掉半坪了 實際室內大概17而已
我覺得可以 先上車了 住不習慣再換 會漲
室內18坪3房？麥鬧啊啦！每個房間要多小？
同意上面說的，如果沒房可以先上車，這個地點應該不用擔心
不好脫手
格局怎麼看怎麼怪 餐桌在便所旁欸
至少選都一的3x坪吧
好奇現在都廳三房開到多少了啊?
這地點好不好脫手我覺得不好說哦，賣到現在還賣不掉就是格局
太美，附近又不是沒有其他建案
拜託放棄吧
格局超怪 單邊採光又暗
戶數多的問題吧 它還沒開工賣快70%還能繼續慢慢賣
這種是買來出租的不是自住的....
同樣預算我賄選中古屋 格局和大小太扯了
拆牆舒適度會提升
這家配比例怪怪的，含陽台18主建可能才16，又兩間廁所又
有玄關還整根大柱子，室內空間不可能這麼大
落塵區可作玄關有他的道理在，怎麼說浪費空間～～～
暗廳完全不能接受 想轉手要考慮誰要
客廳旁邊的房間改開放多功能空間（用餐位子也改在那個空間，
其實離廚房更近，也解決暗廳的問題）
謝謝plg大，這主意非常好
改開放空間非常爛。相信我，我住了10年改開放空間的
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