[請益] 預售2+1房格局
想請問大家這間的格局如何呢?
室內17坪,1.5衛
實際去現場看樣品屋感覺蠻大的,開放廚房的設計讓客廳沒那麼暗
主臥的0.5衛設計還蠻喜歡的
目前已知的缺點有單面採光、暗廳
次臥採光會很糟糕嗎?
暗廳的情況樓層高一點能改善嗎?
想再請問大家是不是還有哪些地方沒注意到呢?
謝謝
https://imgur.com/4Al8kPt.jpg
--
把書房和次臥打成一間,會比較舒適。暗廳不介意的話,
可用裝潢燈飾去加強改善。這兩房格局蠻漂亮的
我個人不太接受主臥洗澡還要經過客聽繞到客衛..
次臥可以移牆加大 書房留一半當作儲藏室 目前格局太少收納
那個衛浴真的討厭
發哥的?
蘆洲維X納
好的!謝謝,的確書房次臥打成一間會比較大!
的確沒考慮到洗澡的動線問題
z大正解
好差的格局…
這年頭小坪數都想搞三房
好尷尬的鞋櫃
樣品屋用玻璃隔間,比實際牆薄,衣櫃深度也不夠不然就是開
放式衣櫃
樣品屋視覺魔法很多,實品屋會落差很大
維也納的價格應該很硬…
通風採光非常糟糕
衛浴沒開窗不在意的話是還可以
單面採光加暗廳…蠻慘的
一層多戶,坪效高。便宜治百病
格局很爛耶,+1暗房也沒啥用,次臥採光你也知道、暗廳、
廁所無窗,開放廚房易油煙,我找不到我覺得好的地方
在房板沒三面採光就是垃圾,殊不知單面採光都是先完銷的
吸塵器除濕機電風扇微波爐電鍋水瓶電視音響遊戲主機位
置?並留意單雙人床尺寸
格局很差 兩房來說大概不及格 還有一堆更好的
太強了,我看樣品屋,17坪2房小到不行,能擠三房真的強
跟大毅28坪3房差不多擠
跟發哥萬年格局一個樣
單面採光的優點就是沒人搶XD
格局很差
不錯了啦,該有的都有小坪數還有中島,真了解市場
方位都沒有誰會知道採光好不好,你坐東朝西高樓層,採光一
定好,這客餐廳長度頂多才5,6米
窗戶夠大的話,採光一樣會好
設計圖估算客廳是5米長x2米寬 實際可能4米8x1米8
只能說這客廳超窄... 不能放貴妃沙發
放完貴妃沙發客廳走道剩下20公分左右
兩房硬要叫2+1 那一般三房不就可以格5間變5房 建議
不要
如果夫妻自住還行,有小孩肯定崩潰 客廳都不客廳了
地磚應該是80CM吧?
朝東南 客廳3米寬
鳥
電器櫃沒地方放
跟一樓想得一樣
達不到房版豪宅的標準照樣完銷
這一間一定比邊間房房有窗的賣還快信不信,便宜治百病
好奇問廚房水槽兼中島桌一放,兩側走道尺寸是多少?圖上
看起來蠻窄
洗澡要經過客廳 得穿衣服才行
0.5衛竟然是優點???這麼希望繞到客衛洗澡嗎
還好吧 克難一點裝有蓮蓬頭的水龍頭?馬桶比較麻煩如果
用免治插電的可能會有危險,只是單面採光的除濕機要常開
或裝全熱式,先前七期看臻愛,什麼巴洛克建築是蠻有文藝
氣息,但裡面比較差的格局也是類似這樣的樣子,只能說便
宜地點又不錯的話也許
這個坪數弄1.5衛就是為了跟1衛比不用搶廁所。一堆人
在那邊洗澡要經過客廳,難道你希望大家上廁所都去你
亂七八糟房間參觀一下?
要不要先說案子在哪
南部這格局就是爛 北部還可以接受
樓上 這蘆洲維也納 其實北部小坪數低總價很熱銷
便宜好賣大家都知道,阿這格局是真的難住難道不能講嗎?
上來問格局的不就是想知道優缺點?
我買的預售也是2房的最快銷完 一樣都單面採光
慘
暗廳比起工作陽台在廚房那邊的設計還不暗了,有動距
或夠高採光還行。倒是次臥的採光就相對犧牲。
我看過一個類似格局的裝潢給你參考
真的很謝謝大家提供的意見,我們會再好好評估考慮的
!!感謝大家
26坪還有1.5衛,這格局很ok了,本來會打架的就是馬桶
,就只有26坪難道還要裝兩間淋浴來佔空間? 至於採光
,這是樓高3.6米面南大落地窗的設計,陽台也沒擋客廳
光,會暗才怪,+1房利用挑高做架高地板當書房,並不會
不好用,如果要更好的格局那可能得找更大的坪數了
這格局一點都不差,已經是26坪最大利用率的配置了
這格局雙北算常見,看你能不能有沒有非這案不可..有沒
有很在意缺點
能不能->多打了XD 小坪數不是沒有好格局 得多花時間找
我就覺得格局跟3.6怎麼那麼像蘆洲米蘭公寓 原來是同建
商
發哥
不是發哥啦 在地評價不錯的建設。你好奇採光就去看成屋
米蘭吧,最準
江翠北河藍灣2也可以參考
好的,感謝!
超爛 有個房間的門竟然在大門後面 而且沒玄關
看起來也沒地方放鞋櫃 進出都要穿過客廳也很差
格局是設計師的事情…又不是成屋要花錢改。
這種格局就是坪效高 但公私領域不分 就看你在意哪個囉
這格局以這坪數來說非常好了,通常只有一衛
說爛的是沒看過茂伯臥室通陽台系列嗎
60
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