[請益] 3+1房極限運用請益

marsha1104/08 22:39這個室內看起來不像28耶

gorbykuo04/08 22:41格局圖看起來是正四房耶

ting31505204/08 22:42覺得日後三個雅房都住滿的話共用衛浴有蠻大問題，然

ting31505204/08 22:42後，如果當3+1房用好像少了一點儲物空間？

Catlaco04/08 22:42覺得格局還不錯

momo791204/08 22:43儲物的空間是個好問題！

marsha1104/08 22:44室內33～35坪吧？

momo791204/08 22:45沒有誒建商說含陽台是28.3

marsha1104/08 22:47 https://i.imgur.com/ULGvupD.jpg

marsha1104/08 22:48這個也是含陽台28坪 幾乎沒有走道空間了 那個圖不是

marsha1104/08 22:48家居比例有錯 或是坪數不只

bbcuee04/08 22:55不可能...圖騙人的，連地磚格子都沒有

momo791204/08 22:56我的觀察主臥小很多，少一個浴缸，後陽台超小；不知道這

momo791204/08 22:56樣的空間夠不夠一個+1房

cutesuper04/08 22:59圖很危險 連地磚當基準都沒有

cutesuper04/08 22:59有比例尺嗎 換成真實尺寸不知道如何

marsha1104/08 23:03原po 我那張圖 主臥不加衛浴跟客廳差不多大 你那張

marsha1104/08 23:03加上旁邊的衣櫃也沒有比客廳小 還有一條長長的走道

marsha1104/08 23:03 這圖比例應該有問題

marsha1104/08 23:05 https://i.imgur.com/RnCB4s9.jpg

momo791204/08 23:05嗚嗚嗚我好難過，我翻我有的資料真的都沒有地磚紋路的圖

marsha1104/08 23:05這張含陽台46坪 你覺得客餐廳有差到15坪嗎？

yungszu04/08 23:06too good to be true

marsha1104/08 23:07我猜啦 這個比例真的有問題 可能要實際索取尺寸圖

marsha1104/08 23:09 https://i.imgur.com/SfbGvca.jpg

momo791204/08 23:09有沒有可能每個次臥實際只能擺張單人床啊靠

marsha1104/08 23:09室內32坪 供你參考

marsha1104/08 23:10室內含陽台*

wwwwwwww04/08 23:27你的陽台有給尺寸，量一下應該就能確認是不是照比例畫的

yungszu04/08 23:30直接說哪個建案不就好了嗎?

momo791204/08 23:44已私訊><

yungszu04/08 23:49我幫忙換算過了，我只能說建商快來抄.唯一缺點左下臥壓樑

yungszu04/08 23:52該有的都有了,坪效運用很棒,找不到浪費的地方.最厲害的是

yungszu04/08 23:52餐廳廚房混在一起，還能放電器櫃

yungszu04/08 23:54而且建商是說這間是4+1房(因為主臥有更衣室)

isscat04/08 23:55建議依照實際長寬再畫一次家具，我看過這種圖把家具畫小，

isscat04/08 23:55實際上加上家具空間很擁擠的

yungszu04/09 00:10我幫忙換算過了,床是標準單人床大小,客廳深度3.2m

yungszu04/09 00:11次臥大小2.6x3.2m

yungszu04/09 00:12其實由次臥大小,就可以算出最小坪數該是多少.

yungszu04/09 00:12次臥2.6m x 3.2m, 差不多是2.5坪

yungszu04/09 00:15假設3個這樣大小次臥,主臥1.5倍,客廳+走道是兩倍,衛浴0.5

yungszu04/09 00:15倍,餐廳+廚房 2倍

yungszu04/09 00:17前後陽台加起來1倍

yungszu04/09 00:18算出來26.25坪,能越接近這數字是越好的坪效

momo791204/09 00:29謝謝各位的寶貴意見！謝謝！

abyssa104/09 00:34比例怪怪的但格局其實不錯 小孩房可用高架床下面衣櫃書桌

yungszu04/09 00:50講錯了, "單人床"-->"雙人床"

bellroy04/09 01:00跟我家滿像的的格局 就小四房 每間房間接近三坪 你可以

bellroy04/09 01:00用一間當更衣室或書房

yungszu04/09 01:03主臥就有更衣室了

bellroy04/09 01:06書房跟儲藏室

curtis1604/09 01:39這圖28坪是可能的，就是四間房大小抓的很剛好，不會擁

curtis1604/09 01:39擠但也沒有任何多餘的空間，客廳看起來也是偏小，但完

curtis1604/09 01:39整跟廚房相連，又不會顯得狹窄，完整的三面採光超級亮點

curtis1604/09 01:39，很優的格局

gototheptt04/09 08:48好小

Kayusumi04/09 09:55蠻好的，唯一就是後陽台小點

csgod132504/09 11:52開放式廚房是缺點

supereva04/09 14:06主+副才28坪 四房又有更衣間？？

supereva04/09 14:07不可能啦 比例一定有問題

Wupinchon04/09 16:01格局方正，空間利用率很高，幾乎沒有浪費的空間所以給

Wupinchon04/09 16:01人房子很大的感覺。但仔細看家具配置就會發現，除了主

Wupinchon04/09 16:01臥其他都是一下床即碰牆。

Griffey16804/09 16:08別說28坪4房不可能，主+陽24.5坪都能格成4房都有對外

Griffey16804/09 16:08窗了。(不過兩廳很小)

Griffey16804/09 16:09https://i.imgur.com/S3JkBlg.jpg

Griffey16804/09 16:09https://i.imgur.com/ApSPjpA.jpg

momo791204/09 18:34沒錢只好先將就住這個小房哩

yungszu04/09 21:31給樓上原po,這格局非常好啦.每個地方都可用.G大的例子

yungszu04/09 21:32有一房只能當儲藏室

Timentin04/10 00:09https://imgur.com/a/I1gzy3Y

Timentin04/10 00:10https://imgur.com/a/TM9ognO

Timentin04/10 00:13跟原圖格局非常像，左右對調而已

yungszu04/10 02:19給樓上,你這建案是全坤威峰,有兩個樑在房內,其中一根還在

yungszu04/10 02:20最小的房間內，而且房間大小不夠平均,所以感覺坪效就比較

yungszu04/10 02:20不好

yungszu04/10 02:20"樑"->柱

Timentin04/10 10:19請問樓上，要怎麼樣從上面那張平面圖看出來室內有柱子

Timentin04/10 10:19啊？有什麼訣竅嗎？

yungszu04/10 12:38google威峰7樓大戶,再繼續查下去,就可以找到原始格局圖了

rrobin04/10 18:15想知道原po是哪個建案...