[請益] 預售2+1房格局請益
https://i.imgur.com/0oxVfLF.jpg
不含車位權狀27.51坪;室內坪數加陽台約19坪,
目前規劃2人自住, 坐西北朝東南, 在中部, 次頂樓.
自己覺得的優缺點如下:
優點：格局方正, 無柱坪效高.
缺點：廁所無窗(建商有標配Toto浴室換氣暖房乾燥機)
日後有打算把+1房的牆打掉, 讓客廳變大間,
因第一次買房, 想請教大家的寶貴意見, 謝謝.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.28.60 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: QQQQpig (101.10.28.60 臺灣), 12/27/2020 20:08:20
推
廚房吧，抽油煙機旁邊無窗，排煙會有點問題，除非不煮
推
我覺得這戶不錯，配的暖風機好像挺不錯的！另外D戶
→
面東高樓層視野蠻好的，01上面有17樓高環景可以參
→
考看看
推
陽台只能從+1房過去？？
推
廚房那側的餐桌若擺餐椅廚房會很窄 可以考慮用成吧檯
→
去陽台要穿過+1房有點怪 不過打掉變客廳就還好
推
+1那個房間當廚房比較正常，這格局只適合不煮東西的人
推
只有一衛？
→
喔 室內應該16那一衛夠了
推
有柱阿 吃不多倒是
→
餐桌離鞋櫃近，梁很深
6
首Po最近想買的房型 33坪 2+1房 頂樓 目前想法是不會去隔那個+1房 想把沙發和電視整個右移到陽台旁![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/XuZTKNwb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
首Po各位前輩好， 小弟最近剛付訂，想在簽約前了解格局有沒有什麼問題。 室內約20.9p 目前看到的缺點有客廳較小、次臥怪異的格局… 還請各位不吝賜教![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/dS1TY0lb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
5
首Po想請各位大大，麻煩幫我看一下這一個2+1房的格局～建坪28.01，室內16多 目前只有一個人要居住而已，應該不會太小 想要把靠近客廳那間房間改成隱藏式拉門，這樣房間門就不會對到廚房 再想廚房要不要裝一個門隔起來～ 還有沒有其他地方要注意？![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/jmVgzj6b.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
15
首Po看完了一陣子之後，目前有一間算是有一家比較喜歡的格局跟位置 想再上來問問各位買房的前輩們一些意見 A2格局: 樓層圖:![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/3MRnphUb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
23
首Po近日購買預售屋 實坪20.03坪 陽台1.55坪 請問整體除了建案的設計外 還可以有怎樣的規劃？ 謝謝大家！![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/ZEMLHlSb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
15
首Po大家好，最近看很多太平的預售屋， 想請各位前輩幫忙看格局。 入住新婚夫妻，目前無小孩，未來只考慮生一個。 坪數25.04，室內約16-17坪。 自己覺得廁所沒開窗不是很好…![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/o95PyJfb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
首Po各位前輩好~ 最近看了一間預售，預計後年初交屋 權狀約35坪，室內約21坪（不含陽台） 請教格局上有什麼要注意的呢，以及有什麼優缺點 目前看是廁所門對著廚房入口，還有主臥會有一根大樑![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/BcZavmDb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
10
首Po大家好 小弟第一次要入手房子，用途是一個人自住用，有點心動 想請教大家一些問題 1.這個格局如何 2.有考慮電視櫃做小一點，然後靠廚房位置加一個小中島，當吧台及餐桌用 3.主臥分一點空間給次臥的做法好嗎![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/weB55uqb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
34
[請益] 3+1房極限運用請益社會新鮮人以前都租小套房 對於坪數空間感實在沒有概念 目前看到一個喜歡的物件但實在有點疑慮 附圖如下![[請益] 3+1房極限運用請益](https://i.imgur.com/6isUVJ8b.jpg "[請益] 3+1房極限運用請益")
14
[請益] 2房格局請益各位好，想請教這樣的格局有什麼優缺點？ 選手一： 室內15.57坪、陽台1.54坪，圖片上方為北 優點：浴室有開小窗，客廳較完整(可以有整排的電視櫃) 缺點：餐廳在廁所門口，兩間臥室差異較大，臥室窗都面北![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/x2aZBOgb.jpg "[請益] 2房格局請益")
12
[請益] 預售屋三房格局請益一個三房格局請教板上前輩 目前認為的缺點是只有一個廁所，然後兩間次臥空間有限（考慮打掉），請多指教。 權狀33.47坪 主建物21.23坪 陽台2.08坪![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/fNU2rNfb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
11
[請益] 兩房格局請益室內16.7坪 開放式廚房在陽台旁又有點小 很多廚房器具不知道該擺哪裡 冰箱的位置好尷尬![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/HBjnGQGb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 預售兩房格局大家好，因新手很多不懂想請問各位大大 權狀25坪，室內15坪 坐西北朝東南 麻煩想請問大家對格局的看法？ 以及未來若可客變有什麼建議？![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/kmvrEAbb.jpg "[請益] 預售兩房格局")
8
[請益] 預售兩房格局權狀22坪，室內加陽台差不多15坪 想請教各位前輩對於格局的建議 自己覺得的優缺點如下 優點：格局方正，無柱坪效高![[請益] 預售兩房格局](https://i.imgur.com/Gatlewnb.jpg "[請益] 預售兩房格局")
8
[請益] 兩房格局請益各位大大好，小弟最近看了這間兩房兩衛的，權狀坪數（不含車位）約33坪（公設33%） ，格局規劃如下圖，想請教各位大大前輩們對於此格局有何看法建議及優缺點分析，謝謝 。 --![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/62sapvkb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
7
[請益] 2+1房格局各位前輩們晚上好 前陣子看了一間位在新店的老屋 面向陽台是坐西北朝東南 總坪數不含陽台約19坪 由於是老屋所以老舊的管線、地板、門窗等等都會翻新![[請益] 2+1房格局](https://i.imgur.com/oWW1iBrb.jpg "[請益] 2+1房格局")
4
[請益] 三房格局請益客廳朝東南 權狀34.22 室內20.46 陽台2.76 目前知道的優缺點：![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/7vwWwzHb.jpg "[請益] 三房格局請益")
51
[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄![[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄](https://i.imgur.com/iUfb30Sb.jpeg "[心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄")
87
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？26
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄8
[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局![[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局](https://img.youtube.com/vi/5k-NZ39VH9w/mqdefault.jpg "[閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局")
15
[閒聊] 營造細節價差![[閒聊] 營造細節價差](https://i.imgur.com/tYcZhdlb.jpg "[閒聊] 營造細節價差")
5
Re: [請益] 台中vs桃園 哪個未來發展潛力更好呢？6
Re: [閒聊] 台中5期還有未來嗎？5
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局4
[請益] 情侶互買賣房屋12
[請益] 汐止半島花園？16
[請益]是否再多買一個機械車位?11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？1
[買/台中/西屯/隱賦或理仁柏舍]
[社區] 台中北屯_大城佛羅里達![[社區] 台中北屯_大城佛羅里達](https://i.imgur.com/FXu47awb.jpg "[社區] 台中北屯_大城佛羅里達")
Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局![Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局](https://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyomizugojo/plan/img/type_F.png "Re: [閒聊] 進門是廁所、廚房的大樓格局")
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？