[請益] 預售2+1房格局請益
大家好，最近看很多太平的預售屋，
想請各位前輩幫忙看格局。
入住新婚夫妻，目前無小孩，未來只考慮生一個。
坪數25.04，室內約16-17坪。
自己覺得廁所沒開窗不是很好…
https://i.imgur.com/o95PyJf.jpg
謝謝！
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.196.118 (臺灣)
※ PTT 網址
推
恩 我不會買，隔局超怪
推
+1房可以打通
推
沒錢不要買新房子，有小孩這樣太小
推
客廳太小了，而且還不好調整，除非冰箱移位、門也跟著移。
推
這室內看起來不到16吧
推
這樣有16？
→
看起來有些小通道浪費掉了，不然應該可以多一套衛浴
→
犧牲客廳來+1 根本來亂的
推
外面都室外機...
→
這個客廳有夠爛！！！！！！
→
尤其電視牆 小到可笑！
推
好怪的客廳
→
現在兩房 廁所開窗幾乎沒有啦
→
光看客廳就不ok了
→
上方臥室改在冰箱那 冰箱移位 沙發後的牆變長
→
+1的空間打掉 跟下方臥室混為一間 該臥室門改開在玄關
→
附近 但改這個的錢還不如找下一間
推
廚房比客廳還大耶
推
這坪數 廁所要開窗很難
推
客廳跟電視牆的問題比廁所無窗大多了…
推
房間一間窗外放室外機，一間開窗在工作陽台、一間直
→
接沒有窗，客廳又是暗廳，這間房子格局真的不Ok
→
再多看看別的案子吧
→
太平還這樣的格局！！
推
版主看看樓下那篇，至少要找那樣的
推
蠻像春福川玥的格局，但川玥多了一間衛浴
推
比起超詭異格局，浴室不開床已經是最小問題。衛浴可以用暖
→
風機解決，超詭異格局根本無法救。
6
首Po最近想買的房型 33坪 2+1房 頂樓 目前想法是不會去隔那個+1房 想把沙發和電視整個右移到陽台旁![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/XuZTKNwb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
首Po各位前輩好， 小弟最近剛付訂，想在簽約前了解格局有沒有什麼問題。 室內約20.9p 目前看到的缺點有客廳較小、次臥怪異的格局… 還請各位不吝賜教![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/dS1TY0lb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
7
首Po各位板上前輩們好, 想請教大家對於此格局的建議. 不含車位權狀27.51坪;室內坪數加陽台約19坪, 目前規劃2人自住, 坐西北朝東南, 在中部, 次頂樓. 自己覺得的優缺點如下:![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/0oxVfLFb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
5
首Po想請各位大大，麻煩幫我看一下這一個2+1房的格局～建坪28.01，室內16多 目前只有一個人要居住而已，應該不會太小 想要把靠近客廳那間房間改成隱藏式拉門，這樣房間門就不會對到廚房 再想廚房要不要裝一個門隔起來～ 還有沒有其他地方要注意？![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/jmVgzj6b.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
15
首Po看完了一陣子之後，目前有一間算是有一家比較喜歡的格局跟位置 想再上來問問各位買房的前輩們一些意見 A2格局: 樓層圖:![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/3MRnphUb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
23
首Po近日購買預售屋 實坪20.03坪 陽台1.55坪 請問整體除了建案的設計外 還可以有怎樣的規劃？ 謝謝大家！![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/ZEMLHlSb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
首Po各位前輩好~ 最近看了一間預售，預計後年初交屋 權狀約35坪，室內約21坪（不含陽台） 請教格局上有什麼要注意的呢，以及有什麼優缺點 目前看是廁所門對著廚房入口，還有主臥會有一根大樑![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/BcZavmDb.jpg "[請益] 預售2+1房格局請益")
10
首Po大家好 小弟第一次要入手房子，用途是一個人自住用，有點心動 想請教大家一些問題 1.這個格局如何 2.有考慮電視櫃做小一點，然後靠廚房位置加一個小中島，當吧台及餐桌用 3.主臥分一點空間給次臥的做法好嗎![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/weB55uqb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
6
首Po格局如圖 室內坪20.2（主建物18.2、附屬2.03） 想請問各位前輩這個格局如何？ 另外想請問現建商說每樓層單坪價差大約在7000-1萬![[請益] 預售2+1房格局請益](https://i.imgur.com/4p1s3DQb.jpeg "[請益] 預售2+1房格局請益")
35
[請益] 預售三房格局請益房版的前輩好，目前有在看一個預售屋如附圖格局，因為看房經驗不多，加上是人生首購 以自住為打算，故想問各位前輩，這格局還有哪邊要注意或者不太好的地方嗎？ 室內約30坪，總戶數56戶 D格局![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/iNF7oYjb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
35
[請益] 預售三房格局請益小弟最近購買預售屋三房 權狀：39.51坪 室內：約26坪 想請教此格局有什麼需要注意的嗎？![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/2uPPHayb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
29
[請益] 兩房格局請益各位大大，小弟近期看上了一間預售屋，偏偏剛剛打去訂的時候被買走了，剩一樣兩房但 是坪數較小的，原本的格局如下：（28.38坪） 現在改看這間（26.38）![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/ZT4riNwb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
26
[請益] 預售屋 兩房格局請益如照片方向 上方與左邊為雙面採光 權狀27坪 室內約18坪 我跟老婆比較喜歡採光良好的格局（沒小孩沒寵物） 第一次買房 不知道是否好格局 只知道開門見灶（但是坪數小不見灶也很難）![[請益] 預售屋 兩房格局請益](https://i.imgur.com/OXiOpPNb.jpg "[請益] 預售屋 兩房格局請益")
20
[請益] 兩房格局請益各位前輩好 最近有看到一間預售屋地點離家很近 想換屋搬出去住 扣掉公設室內約17坪 有兩面採光也有衛浴開窗還不錯![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/G67Oc3yb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
19
[請益] 預售屋2房格局請益最近在看台中預售屋 室內約17.78坪，含陽台 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁 想問這個格局還算方正嗎?![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/YPNDM3Nb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
16
[請益] 兩房格局請益各為房版前輩好 小弟最近開始在看房子, 蠻喜歡這間格局的 請問有甚麼細節是我沒注意到的,可以請大家幫忙看看嗎 1.26.74坪 室內約16-17 2.夫妻兩人同住 , 不打算生小孩![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/1dFl2Vsb.jpeg?fb "[請益] 兩房格局請益")
14
[請益] 預售兩房格局請益各位前輩大家好 我是首購預售兩房，想請大家幫忙看格局是否還可以 入住為夫妻兩人+打算未來只生一個小孩 坪數27.73，室內約18坪，公設比約33%![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/50ZS0Kyb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
13
[請益] 預售屋2房格局請益各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 2房，室內約18坪 坐北朝南，棟距約13米 地磚為60x60![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/vQN4Sndb.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
6
[請益] 預售屋三房格局最近看了這個邊間的格局很喜歡，室內約22.54坪，除了一間廁所沒有開窗之外，本人不 考慮風水問題，也不想要有前陽台，還有什麼缺點想請益大家，感謝房版感謝大家，謝謝 --![[請益] 預售屋三房格局](https://i.imgur.com/rw3j4i4b.jpg "[請益] 預售屋三房格局")
![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")