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[請益] 預售屋二房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋二房格局請益作者
TristaW
(Trista)
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https://i.imgur.com/taO5G4C.jpg

圖https://i.imgur.com/taO5G4C.jpg?e=1667477769&s=1ToHVOeUY6zvp2PyTy8asg, 預售屋二房格局請益

各位前輩好
首購族,目前和先生看上這間房子
權狀 30.29 坪,室內約 20 坪
面河岸,永久棟距
四貓 + 二個大人入住
未來沒有預計要有小孩

目前看到幾個問題:
1. 沒有地方做玄關
2. 客廳採光比較不好 (暗廳 ?)
3. 客衛沒有對外窗 (但這個應該可以用其他方式解決)
4. 座向是面東北,而且又面河,冬天應該會蠻冷的 (但之後想裝冷暖空調解決這個問題)

因為心目中滿分的地方現在沒有能力買 QQ,
所以打算先買這間,看未來比較有能力時能不能以屋換屋
之後會裝潢

請問有以上考量的話,這間可以下手嗎 ?

先謝謝各位前輩了!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.118.228 (臺灣)
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※ 編輯: TristaW (36.231.118.228 臺灣), 08/13/2022 22:55:50

fkccc08/13 23:12我覺得格局還不賴

leeben70108/13 23:40主衛只有上廁所的功能?

TristaW08/13 23:44主衛是只有上廁所的功能 XD,有在想是不是把次臥 + 有乾

TristaW08/13 23:44濕分離那間改成主臥

kagaya08/13 23:51兩個大人隨便都可以 很好了

kagaya08/13 23:5220坪又雙衛 可以住很舒服了

ss8881208/13 23:53你會考量的點都是未來轉售的抗性

ss8881208/13 23:53如果是考慮要再賣的話 機能是否ok呢?

ss8881208/13 23:55如果把浴室旁改成主臥 裡面那個廁所感覺很尷尬

TristaW08/14 00:00地理位置我覺得是不錯的,雙捷運,走路到捷運站大概是五

TristaW08/14 00:00跟十分鐘

TristaW08/14 00:07位置相對安靜,附近也有家樂福,吃的也很多,只是格局的

TristaW08/14 00:07部份真的不知道該怎麼調比較好

magines08/14 00:08室內20坪兩房很舒服,又面河,又有捷運,很讚欸

ss8881208/14 00:27看起來地點沒問題 只是格局要傷腦筋了

ss8881208/14 00:28之前找房子也要類似格局煩惱 最後忍痛放棄

ss8881208/14 00:28但我那物件機能沒你的這個好XD

darkelecy08/14 01:05室內是包含陽台20坪?洗脫烘若可以在主臥陽台客廳採光

darkelecy08/14 01:05比較不會被擋住

AndouErina08/14 03:36廚房備料區域幾乎是沒有,有在下廚的話可能要注意。只

AndouErina08/14 03:36有兩個人住可以把衣服收納在次臥,主臥不會那麼擁擠(

AndouErina08/14 03:36床尾的走道感覺有點窄,可能要確認一下實際尺寸)會想

AndouErina08/14 03:36換屋通常不建議改格局,不然直接把中間區塊合併變書

AndouErina08/14 03:36房或多功能室、更衣室也不錯。

Noreendong08/14 10:50陽台晾衣服客廳就沒採光了,廚房備料區應該很不好用,

Noreendong08/14 10:50如果不常下廚就沒差

TristaW08/14 11:34會下廚,目前租的地方對廚房也是頗有意見,會想要拉成一

TristaW08/14 11:34字型的廚房再做個中島

TristaW08/14 11:35曬衣服的地方也在想要換個陽台,不然就景把客廳直接移到

TristaW08/14 11:35現在的主臥那,下面的次臥加有洗澡功能的變成主臥

TristaW08/14 11:35只是就是這間要買的話裝潢就是要花比較多錢

s2251473608/14 15:11大坪林某案?

CITY082508/14 20:00這坪數沒獨立廚房有點可惜

Erpolice201808/17 02:09沒有要小孩的話 原本客廳的位置做玄關跟儲藏室 原

Erpolice201808/17 02:09本的主臥改成客廳 次臥位置弄成主臥