[請益] 預售屋二房格局請益
大家好，最近這個格局看了還行，但不知道有沒有盲點，想請各位指教幫忙
小弟只有一個人住（頂多多一隻貓）。偶爾朋友家人來過夜。
室內約18坪，面北的二房一廳一衛一廚沒有前陽台但有後陽台的格局
客廳、兩房都有採光（客廳那面對外為大馬路）
進門左邊小空間規劃放公路車跟收納
進門右側衛浴做隱形門（雖沒有開窗但也沒辦法）
再麻煩大家，謝謝
https://i.imgur.com/phI3S6U.jpg
--
Sent from nPTT on my iPad Air (5th generation)
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.148 (臺灣)
※ PTT 網址
→
特別的2+1設計。單身很夠用了。廚房的牆假如可以做成吧台
→
感覺更開闊。
→
廁所有點遠 這工作陽台衣服不會乾吧
推
一人住的話覺得滿不錯的。浴室可裝暖風機幫助乾燥。餐
→
桌靠牆那側看要不要設計抽拉櫃放一些廚房家電
→
該有的都有
→
一人住是很大 但靠門這邊的光線確實很差
→
客房不會多亮的 離那麼遠
→
還面北
→
謝謝大家，客房光線差應該還是比全暗房好一點，算可以
→
接受。
→
陽台問題很大 衣服不會全乾都會有味道 要準備烘乾機了
→
廁所位置也不好, 但你重點照顧的話應該是還好
→
陽台秋冬曬衣服是個問題沒錯，因為目前衣服都用除濕機
→
的衣物乾燥功能，所以應該可以比照辦理
→
是不夠好，但一個人住夠用了
推
客廳跟左下房間對調如何
推
左下客房可考慮改成活動式隔間
20
首Po售坪26.44 室內大概17左右 面朝西南 有無限棟距 磁磚80x80cm![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/jiaNjsTb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
17
首Po各位前輩好，買房新手想請教這間格局意見或建議 先謝謝大家了，感謝~ 室內16坪，但原本的格局是超小3房 會客變成2房 高樓層坐北朝南![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/fTFlVsJb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
11
首Po房版的各位好 最近看了一間預售屋的二房 建坪23.2 室內15.5 目前想到的問題: 1.單面採光![[請益] 預售屋二房格局請益](https://img.youtube.com/vi/3GBLMpOdMvA/mqdefault.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
14
感謝各位前輩還好有上來詢問意見把L型這一戶退了@@ 彙整了一些意見選了同樣26坪但格局方正的如下 大概自己看了一下有以下幾個缺點： １、主臥壓樑![Re: [請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/EafmlSOb.jpg "Re: [請益] 預售屋二房格局請益")
12
首Po小弟首購族@@ 最近看了一家預售屋 地點滿喜歡的也是鎖定的坪數大小 格局看了一下自己覺得還行 想請教大家一下看有沒有缺點忽略的 先上圖：![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/dtlCnsKb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
24
首Po第一次買房，代銷表示三房已完銷僅剩 兩房可以購買，兩房兩衛兩陽台，室內實際使 用約19坪，未來有生小孩的規劃，格局蠻喜歡 的，不曉得空間上有沒有什麼需要注意的地方![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/JkhHNxGb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
9
首Po各位前輩好 首購族，目前和先生看上這間房子 權狀 30.29 坪，室內約 20 坪 面河岸，永久棟距![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/taO5G4Cb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
8
首Po看了幾個預售新成屋/二手屋 在親友之間大概問了一下 最後留下的選手如下 15樓一層5戶2梯![[請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/IivoWojb.jpg "[請益] 預售屋二房格局請益")
37
[請益] 2房格局請益室內約14.5坪，不包含陽台 我選這個格局主要方正 衛浴房間都開窗 而且都沒有共壁![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/QkopJQYb.png "[請益] 2房格局請益")
21
[請益] 兩房預售格局請益考量預算 目前看到一間兩房一衛浴的格局 覺得的缺點有衛浴太小、工作陽台空間不夠 量了一下客廳寬度約2.9米 上面房間寬度3米![[請益] 兩房預售格局請益](https://i.imgur.com/Och5966b.jpg "[請益] 兩房預售格局請益")
18
[請益] 三房格局請益大家好 小弟的第一次買房，想詢問各位前輩的意見 這間格局有沒有什麼缺點 雖然是預售屋，但該建案已接近完工 看實登，這個格局相對賣的差，不太懂原因是什麼![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/1JkKG5hb.jpg "[請益] 三房格局請益")
16
[請益] 預售屋2房格局請益最近看了預售屋27坪，實際18坪左右 格局滿方正的，這樣配置ok嗎？ 餐廳如果不放餐桌還能規劃檯子嗎 還有進門鞋櫃適合放那邊呢？ 謝謝![[請益] 預售屋2房格局請益](https://i.imgur.com/IV27Wx7b.jpg "[請益] 預售屋2房格局請益")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
12
[請益] 預售兩房格局請益預售屋格局請益板上高手 權狀約26 室內約18 請問這個格局還可以嗎？ 小弟覺得優點是房間及主衛浴皆有開窗![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/vkjxiExb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
8
[請益] 二房一廳的配置請教最近正在考慮一間二房，格局沒有很方正，客廳有陽台，但鄰居大樓很近，陽光應該照不 太進來，另兩房跟衛浴都有開窗 不曉得這樣的格局還可以嗎，還是要用裝潢做半牆就好，引房間陽台的光進來客廳？ 還是未來配置把客廳往廚房那樣移，不要餐桌，會比較好呢？![[請益] 二房一廳的配置請教](https://i.imgur.com/fmheQXjb.jpg "[請益] 二房一廳的配置請教")
7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案，其中剩餘的格局比較喜歡下列，想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間，所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房，兩衛浴（其中一間無開窗），有前陽台和工作陽台![[請益] 預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Jm1yd1Db.jpg "[請益] 預售屋格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
1
Re: [閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？目前主流大概就幾個 一、25坪兩房一衛 二、30坪兩房兩衛 但在低總價的情況下慢慢出現了幾種情況 一、19坪2+1房一衛
40
[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆![[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆](https://i.imgur.com/meuZGxhb.png "[閒聊] 北部居住正義最後希望：基隆")
34
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他![Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他](https://i.imgur.com/BxRmX8sb.jpeg "Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他")
55
[請益] 青埔70vs三重70，怎麼選31
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論30
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?31
Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選![Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選](https://i.imgur.com/txJeXsxb.png "Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選")
26
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時![[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時](https://i.imgur.com/WUH1Ybhb.gif "[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時")
19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？![[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？](https://i.imgur.com/jkmxtn8b.jpeg "[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰？")
17
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題14
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？![[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？](https://i.imgur.com/i1zT77cb.jpeg "[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎？")
11
Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選![Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選](https://www.opendata.vip/fe/img/logo.png "Re: [請益] 青埔70vs三重70，怎麼選")
9
[閒聊] 這樣打房如何![[閒聊] 這樣打房如何](https://i.imgur.com/B6ZTYZsb.gif "[閒聊] 這樣打房如何")
9
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我![Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我](https://i.imgur.com/cmYw5abb.jpg?fb "Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我")
9
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？![[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？](https://i.imgur.com/uk9kq4sb.jpeg "[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態？")
8
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論8
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他6
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區6
[閒聊] 貸款恐懼現金安心的謬誤太普遍6
[請益] 新青安房貸規則5
[請益] 壁癌滲漏水問題![[請益] 壁癌滲漏水問題](https://i.imgur.com/XjK59D8b.jpeg "[請益] 壁癌滲漏水問題")
5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論![Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論](https://img.youtube.com/vi/-H_aooHTXe8/mqdefault.jpg "Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論")
4
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎![Re: [請益] 眼高手低有解嗎](https://i.imgur.com/ZYjaPNkb.png "Re: [請益] 眼高手低有解嗎")
2
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?![Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?](https://i.imgur.com/6O8oSJpb.png "Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?")
8
[請益] 浴室地板滲水![[請益] 浴室地板滲水](https://i.imgur.com/YcbQEVvb.jpeg "[請益] 浴室地板滲水")
7
Re: [閒聊] 這樣打房如何1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪![Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪](https://i.imgur.com/TKjySVbb.jpeg "Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪")
2
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時