Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適

r6TSGs 發表於 2024/5/22 上午11:09:31

看板home-sale標題Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適作者

(r6TSGs)時間May 22 11:09:31 2024推噓12 推:12 噓:0 →:18

借問一下，超過十倍的話不會影響到生活品質嗎？

像我年收300，但是買2000多的，這樣一個月大概繳7萬多，一年下來除了可以出國玩還可以每年多投資100萬到指數上

但如果倍數繼續往上加，感覺除非一直開寬限期，不然其他事情都捉襟見肘的？

※ 引述《occlumency3 (鎖心術)》之銘言：
: 這裡不考慮企業主、專業投資人、房東等主要收入不是固定薪水的族群。
: 想了解一下領薪水的大家，你們的自住房總價大約是現在年薪的幾倍？
: 目前看了一間滿喜歡，總價大約是夫妻合計年收入的9-10倍，不知道會不會太硬？
: （自備款已存到）
: 假設貸8成40年無寬，未來每年房貸支出大約是年收入3-4成，如果不算年終或績效獎金?: 我們兩個公司規模都算大也穩定，倒閉或裁員風險相對較低（但穩定的另一面就是每年?: 寫到這邊發現好像CFP板比較適合XD
: 但還是討論看看吧～謝謝。
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benny199061505/22 11:16一個月還有18萬很難捉襟見肘吧

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u9330205/22 11:19就是投資的錢會比較少吧

推

william82605/22 11:20年收100買1000 年收200買2500 年收500買3500-4000 身

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william82605/22 11:20邊經驗

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benny199061505/22 11:20樓上家戶所得！

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benny199061505/22 11:21？

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jinso741005/22 11:21指數用台指期作超省

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jinso741005/22 11:22多的保證金可以先還房貸崩盤再用投資型增貸貸出來扛

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efb258dd05/22 11:30樓上的，現在早就是年收100買2000、200買4000了

→

esheep05/22 11:43倍數再拉高對生活品質應該沒差，頂多就資產增加速度趨緩

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esheep05/22 11:44，心情不美麗... 減少檢查資產的頻率就好了 XD

推

CaLawrence05/22 11:55兩百買四千很硬吧

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esheep05/22 12:07會嗎？如果會可能要重新檢查一下 “生活基本開銷增長”

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esheep05/22 12:07是否與家庭收入增加一致，一般來說，超過一個數字，額外

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esheep05/22 12:07更加的基本開銷大多是心情爽或者... 過度投資（保險/股票/

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esheep05/22 12:07基金）。過度投資會讓生活品質不升反降，其實是很多中產階

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esheep05/22 12:07級容易忽略的誤區...

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bustinjieber05/22 12:29投資跟花費要取一個平衡點

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bustinjieber05/22 12:31根本沒有標準答案，因人而異

推

sspider082905/22 12:38我遇過買超過70倍的預售屋厲害了吧

推

cutemico05/22 12:55我們家是20倍，不過完全沒有用到另外一個人的保證、薪

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cutemico05/22 12:55資、資產等等算法，就是一個人扛房貸，一人扛生活所有

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cutemico05/22 12:55開支～

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Aubameyang05/22 13:21奇怪，自己品質如何不是自己最清楚嗎

推

peteryen05/22 15:56這要問你自己吧！我自己是每季都要家庭出國，四個人出

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peteryen05/22 15:56去一次幾乎10萬到40萬都有，所以一年旅遊花費就100萬，

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peteryen05/22 15:56其它家庭開銷食和育大概一年也是100萬，

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peteryen05/22 15:57房貸是另一個故事了

推

spanish2605/22 18:41你要知道你明天不一定活著或有工作

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clement8016105/22 19:09看薪水在什麼時期，如果在成長期，那10倍就太保守

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