[請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎
各位前輩好
目前在做財務規劃
可運用資金5000萬現金
有幾個打算
1.買一間收租透套 年收約200-250左右
2.買一間店面 年收約180-220左右
3.買一塊建地當停車場 年收120-150左右
4.歐應0050 00878 金融股 年收250-350左右
因目前已卡到第三戶以上五成貸款
想要以穩健的方式賺取半退休金
等10年後真的完全退休後全換成現金
以上哪種方式比較合適呢?
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補充 地點在台中
希望能穩定一年300萬左右才足夠個人家庭開銷
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貸款貸滿,1.2.3全都要
適合投資阿,有錢人口袋深不會接受賠售,反之低總價比較危
要不要再補充一下資產規模和想要投資的房地產區域?
這幾個選項和你的生活圈人脈優勢也有關聯,不好建議
如果資產十億以上我家就是3—2—4,沒超過的話認識的
都選擇全買1或4,而且如果你要求十年又穩定的話
五千萬找鄉民問得到嗎
結論是你應該要找別的投資目標,買房出租要有這樣的
報酬率不容易,第一你挑的中古屋位置 屋況,自己要
花多少心力整理和隔間,再來是挑選房客和管理你的房
子,當專職房東還行,不可能你放著租出去不用管錢就
一直來,最後你十年後要賣出要看你當初調的眼光,眼
光好房價有漲才能滿足你的報酬率
中間風險也不小,遇到爛房客 小飛俠 火宅 租不出去
等等問題,都要考慮
分散 有點麻煩但沒有麼爽的事 已經很爽了分一下吧
我選四。省去管理租客跟空租的風險。不過你股利併入所得會
很恐怖
我認為是現金買5間1000萬中古3房車位放生出租。中間要用錢
就去增貸。10年後賣掉可能現金來到8000萬以上,很讚
去買個美債不就好了? 現在隨便都有個5%利息.
以目前全球的經濟狀況,10年後會怎樣很難說,1-4都有風險
我會換美金買大型美股ETF,全世界最安全的市場還是美國
收租套房要花時間管理,像我常常被反鎖都Call房東 XD
看,又一個被打炒房政策打到的人
五千你的選擇大概只有店面比較好
股票不予置評
這邊大部分500萬都拿不出來 你是真心想問嗎@@
台中這麼好?...北部這投報都好難喔...
如果是退休規劃該選1,但地點租金好不好租很重要
要退休規劃,現在不會建議走股票市場,除非你原本就
很懂
買美元,美國還要繼續升息,美元定存
退休選4,租人很麻煩,要考慮空窗期
4.省時省事,其餘基本上等你退休再來全職比較有時間
爆
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[請益] 如何在此世道妥善運用100萬資金目前有一筆小小的100萬資金,個人比較適合存股,沒太多時間看盤等等,思考幾個方向 如下,不知道大家會怎樣選擇呢?謝謝 1、等金融股除權息後,分批買入 2、分批買入0050 3、換成美金,分批投入美股etf ,例如vt86
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[請益] 是否購入第三房平常就有常和仲介看房的習慣,前兩天看到一間蠻心動的物件,想和板上各位前輩請教一 下,是否應該購入這個物件 背景條件:家庭年收目前大約400-500萬間,小朋友一年教育費大約60萬,生活費用大約1 50-200萬左右,手邊現金外幣股票大約有400萬 目前一間自住屋貸款還剩1600萬,還本中一個月大約快7萬的房貸,一間外縣市孝親房尚37
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