[請益] 買第二戶的利率
大家好，想請教一下：
2020年購買一戶630萬北市中山區中古套房，
貸款8成，目前利率是2.188%。
近期想入手新北1200萬左右的預售屋，
第二戶無法使用新青安方案，利率勢必也會比第一戶高(?)
因為第二戶貸款金額會比第一戶多，想知道有沒有甚麼方法可以操作，
調整讓第二戶適用比較低的利率呢？謝謝
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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娶老婆。
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還清再貸
推
其實只有6+1都有限制，上禮拜剛問過銀行
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把第一戶解決掉 娶老婆
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樓上都講完了
推
買保險
→
直接給你地板價
推
娶老婆不一定能解好嗎？我朋友的老婆結婚前手上的房子
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有2間了！
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XD 那 娶個身上沒有掛1的老婆。
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哪個建案
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把第一戶房貸還完
→
看來可以說是無解啊 謝謝各位
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[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題各位大大好 想請問預售屋一次買兩戶的貸款問題 A戶為三房、B戶為兩房， 一戶自住，另一戶給長輩住 目前是預計A戶用新青安，B戶用第二戶貸款，![[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題](https://i.imgur.com/OWcEcthb.jpg "[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題")
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[請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入請問關於第二戶貸款限定7成的操作 自住第一戶A 貸8成 購入第二戶B 限貸7成 若是第一戶自住換屋到C，即使先賣A後買C， 因為名下還有一戶B的貸款，C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成7
[請益] 短期2間預售屋交屋 + 無青安+ 公職貸款各位大大好 新手發問(抖) 之前訂的2間預售屋(不同建案)都要交屋了 其中一間在等使照的關係 很有可能變成明年1月到3月之間，段期2間預售屋要交屋......7
[請益] 關於第二戶貸款成數與利率如題 小弟原本第一間房大概只剩下四百萬的貸款（總價七百，三十年新竹華廈） 最近想買新北新莊的預售屋總價算1800的話 在手上現金足夠的情況下有兩種方案 A 第一戶貸款還完不塗銷（不塗銷會有清償證明嗎？）5
Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶借串同問 如果是單身沒有老婆 第一戶A房貸剩400（新竹三十年華廈） 第二戶B 新北預售1800 那時間線是3
[請益] 第二戶貸款疑問想請問個人名下第二戶的貸款有什麼限制？ google後發現第二戶依舊可以貸8成，無寬限期，但又寫六都+竹縣 是「非」六都第二戶仍舊有機會寬限期的意思嗎？第二戶貸款的利率會比第一戶高多少？（公教人員貸第二戶的條件會比較好嗎？） --2
[請益] 第二戶請益想跟各位前輩請益 本人目前有一戶房子 名字是掛我太太、我是借款人、太太保證人 目前是已經買了第二間是預售屋 準備明年交屋1
[問題] 第一戶投資,第二戶預售自住貸款疑問已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住 假設期間想買一間投資出租用 會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高 長期下來感覺不太划算 通常這種情況都怎麼解決呢
[請益] 解除第二戶貸款限制菜雞現在自住房在111年購買 當時是第二戶購屋貸款，掛1， 當時央行管制無寬限，貸款利率強迫加碼， 今年第一戶，掛1，投資房已售出。 問了貸款銀行，能不能申請寬限。
[問題] 台南首購 公務人員 短期2間預售屋交屋老婆已有一屋一貸款 主要想請教，這樣短期交2間，貸款能過件嗎? 1.有什麼方法，可以拉長這2間的核貸時間? 如何跟第2戶的建商談? 2.要老實先跟第一戶銀行說，還有第二戶近期等著貸款嗎? 3.2間預售屋同時給同一間銀行做貸款，會比較有利嗎?
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