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Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶

看板home-sale標題Re: [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶作者
pkq820116
(不懂我的幽默)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:9

※ 引述《CIIIO (郭+)》之銘言:
: 我的策略是把第一戶房貸清償
: 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來
: 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安)
: 銀行綁約到明年 違約金$35000
: 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金
: 是說這樣第一戶房貸清償不塗銷
: 再去買房子的話 銀行會算第一戶還是第二戶?
: 有大神知道嗎 謝謝!
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借串同問

如果是單身沒有老婆
第一戶A房貸剩400(新竹三十年華廈)
第二戶B 新北預售1800

那時間線是

第一戶還完不塗銷 第二戶貸款下來(可以八成+較低利率?) 之後第一戶再看要不要掛4貸出來都可

又或是可以第一戶還完不塗銷改掛4貸出來再來弄第二戶貸款(這樣子也是可以八成+低利率?)

又掛4出來的貸款利率會很高嗎?

請各位大大解惑感謝
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.58.154 (臺灣)
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RealID201803/10 17:14央行規定第一户要清償+塗銷第二户才不受限

RealID201803/10 17:14掛4利率ㄧ定比掛1高,但也高不到那去

RealID201803/10 17:16你前面掛4後面掛1,掛4那間貸後會追很多資料

RealID201803/10 17:16尤其是公股

concertotc03/10 20:31所以還是要塗銷 第二戶才不會卡到嗎QQ

hantos03/10 23:10只清償不塗銷不行嗎QQ

RealID201803/10 23:31央行規定要塗銷

CIIIO03/11 11:03第一戶清償不塗銷

CIIIO03/11 11:03第二戶那間算第一個掛1貸款 一樣8成

CIIIO03/11 11:03問了大多銀行都這樣認定

CIIIO03/11 11:05你先清償第一戶

CIIIO03/11 11:05貸第二戶掛1(我是問到2.06%/30年,星X)

CIIIO03/11 11:05第一戶再增貸掛4 (富X/永X/遠X)

pkq82011603/11 20:26感謝樓上C大