Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入

h49072002 發表於 2023/11/10 下午3:54:34

看板home-sale標題Re: [請益] 第二戶貸款認定及第一戶賣出再買入作者

(醬汁呢)時間Nov 10 15:54:34 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:1

※ 引述《wudidamon (有夢最美～稀飯相隨)》之銘言：
: 請問關於第二戶貸款限定7成的操作
: 自住第一戶A 貸8成
: 購入第二戶B 限貸7成
: 若是第一戶自住換屋到C，即使先賣A後買C，

先賣A 買C 一樣是第二戶六都+新竹就是七成

: 因為名下還有一戶B的貸款，C房申貸時是否還是會被認定是第二戶限貸7成

第二戶七成

: 或是應該有怎麼樣的操作可以維持申貸8成?

賣A 把B的貸款清償塗銷掉身上完全沒有購置型貸款

那買C的時候就會可以申貸8成

到時候B再做理財型貸款出來成數就看個人財力了

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.213.163 (臺灣)

※ 編輯: h49072002 (114.37.213.163 臺灣), 11/10/2023 15:55:08

推

zyxvu11/10 16:35正確‼

推

eulbos11/10 16:38理財型貸款能變買C的頭期款(?

當然不行 6/15以後管制很嚴格被抓到就是要提前全額還款

推

plijy11111/10 16:41可以償還已存在的房貸，但不能作為購置新屋的頭期款

推

l8038211/10 16:43B清償不一定要塗銷，看銀行

看銀行反正就塗銷掉也無訪就是要跑一趟就是了

推

askachage11/10 16:51這篇正解

推

nedbob11/10 17:11賣A的錢通常沒辦法把B清償，除非A的房貸剩很少

那也沒辦法就只能捏著第二間七成上限了

※ 編輯: h49072002 (114.37.213.163 臺灣), 11/10/2023 17:33:04

推

nikebabu11/10 23:29會來問這個通常就是賣A也還不了B啦，只想來問怎麼開滿槓

→

nikebabu11/10 23:29桿而已

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