Re: [請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎
※ 引述《jpopo0543 (恰普 cha gu)》之銘言:
: 各位前輩好
: 目前在做財務規劃
: 可運用資金5000萬現金
: 有幾個打算
: 1.買一間收租透套 年收約200-250左右
: 2.買一間店面 年收約180-220左右
: 3.買一塊建地當停車場 年收120-150左右
: 4.歐應0050 00878 金融股 年收250-350左右
: 因目前已卡到第三戶以上五成貸款
: 想要以穩健的方式賺取半退休金
: 等10年後真的完全退休後全換成現金
: 以上哪種方式比較合適呢?
高總價住宅適不適合投資,來看看幾個例子。
1.帝寶
https://i.imgur.com/65Iee09.jpg
2.板橋的
https://i.imgur.com/u0JyLKm.jpg
3.大直的
https://i.imgur.com/I5gMwiG.jpg
4.吉林路的
https://i.imgur.com/3vkAnfY.jpg
5.台中七期的
https://i.imgur.com/gROukVQ.jpg
6.中和左岸的
https://i.imgur.com/GoC8sNt.jpg
無一不是大幅度賠售,
供您參考。
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推
帝寶買85萬的就不會賠啦 XD
噓
所以原文哪個選項是你講的東西?
→
你是不是不看內文?
推
淺銷期可以跟宏盛談到70萬/坪,不過是20年以前
噓
你是不是不知道帝寶和帝景當初總價賣多少?好好笑。
→
吉林路和中和左岸兩筆,都是有明顯缺陷又大幅度追高
→
的物件,賠售很正常。其他就是景氣差加上資金需求。
→
稀缺的高總好物件也慢慢漲回來了,當時撿便宜很爽呵
→
當時便宜買暴漲後又再貸款投資的富人,早就更上層樓
→
板橋同社區
→
好的魚與熊掌兼得,壞的賠售週轉救本業,如此而已。
噓
誰會買豪宅投資,光管理費就賠死
→
說個笑話.天天拿左岸賠售賠售.你是知道最初成交價多少
→
是不是.還賠哩.低於40萬再叫我.天天喊天天偽造
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橋峰那間賣一億的門牌....看起來真眼熟 嘻嘻
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第一手的那個賣掉橋峰後轉去澳洲買房子去了 兩邊爽賺
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其實也不用賣,貸出來就行了;反正銀行VIP給的利率
→
有夠低,然後近年新貴暴富後照樣去買稀缺高總豪宅。
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