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Re: [請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 總價超過5000萬是不適合投資的嗎作者
Freighter
(貨輪)
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※ 引述《jpopo0543 (恰普 cha gu)》之銘言:
: 各位前輩好
: 目前在做財務規劃
: 可運用資金5000萬現金
: 有幾個打算
: 1.買一間收租透套 年收約200-250左右
: 2.買一間店面 年收約180-220左右
: 3.買一塊建地當停車場 年收120-150左右
: 4.歐應0050 00878 金融股 年收250-350左右
: 因目前已卡到第三戶以上五成貸款
: 想要以穩健的方式賺取半退休金
: 等10年後真的完全退休後全換成現金
: 以上哪種方式比較合適呢?

高總價住宅適不適合投資,來看看幾個例子。

1.帝寶
https://i.imgur.com/65Iee09.jpg

圖https://i.imgur.com/65Iee09.jpg?e=1667483321&s=CQSyBg4iXMyZox0Sy0Mc0g, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

2.板橋的
https://i.imgur.com/u0JyLKm.jpg
圖https://i.imgur.com/u0JyLKm.jpg?e=1667451148&s=77YT8Pldxx61dpOXwbMHrA, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

3.大直的
https://i.imgur.com/I5gMwiG.jpg
圖https://i.imgur.com/I5gMwiG.jpg?e=1667457935&s=lEtl_8r-XuuHvj-OLK0fcA, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

4.吉林路的
https://i.imgur.com/3vkAnfY.jpg
圖https://i.imgur.com/3vkAnfY.jpg?e=1667457624&s=phgFYdnslTcXY5mFNBkDuQ, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

5.台中七期的
https://i.imgur.com/gROukVQ.jpg
圖https://i.imgur.com/gROukVQ.jpg?e=1667464367&s=sxC-Jhi7r3_9jc_yic3gDQ, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

6.中和左岸的
https://i.imgur.com/GoC8sNt.jpg
圖https://i.imgur.com/GoC8sNt.jpg?e=1667462088&s=qlptefNoEFR07VDmh8mLNA, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

無一不是大幅度賠售,
供您參考。
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※ PTT留言評論
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sdhpipt08/26 13:22帝寶買85萬的就不會賠啦 XD

NinePi08/26 13:25所以原文哪個選項是你講的東西?

NinePi08/26 13:26你是不是不看內文?

tsao714108/26 13:27淺銷期可以跟宏盛談到70萬/坪,不過是20年以前

kelsierlee08/26 13:41你是不是不知道帝寶和帝景當初總價賣多少?好好笑。

kelsierlee08/26 13:58吉林路和中和左岸兩筆,都是有明顯缺陷又大幅度追高

kelsierlee08/26 13:58的物件,賠售很正常。其他就是景氣差加上資金需求。

kelsierlee08/26 14:00稀缺的高總好物件也慢慢漲回來了,當時撿便宜很爽呵

kelsierlee08/26 14:03當時便宜買暴漲後又再貸款投資的富人,早就更上層樓

kusomanfcu08/26 14:06https://i.imgur.com/DDPLQpz.jpg

圖https://i.imgur.com/DDPLQpz.jpg?e=1667488049&s=5d7ZpT_EyB42OM46ySHXhg, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

kusomanfcu08/26 14:06板橋同社區

kusomanfcu08/26 14:07https://i.imgur.com/1HidH0K.jpg

圖https://i.imgur.com/1HidH0K.jpg?e=1667466729&s=-msEvXTRred-ng4cQbZY5A, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

kusomanfcu08/26 14:08https://i.imgur.com/ylOeo7F.jpg

圖https://i.imgur.com/ylOeo7F.jpg?e=1667452919&s=fKqCcRKvH8rxrPVVghOy5w, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

kusomanfcu08/26 14:12https://i.imgur.com/w1bcs4p.jpg

圖https://i.imgur.com/w1bcs4p.jpg?e=1667450204&s=NZtCHxbjTBb6zgWkOWcVXw, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

kusomanfcu08/26 14:14https://i.imgur.com/vxdAmWT.jpg

圖https://i.imgur.com/vxdAmWT.jpg?e=1667437871&s=8svdv01rr-r3tXcnQW_SLg, 總價超過5000萬是不適合投資的嗎

kelsierlee08/26 14:17好的魚與熊掌兼得,壞的賠售週轉救本業,如此而已。

wang5608/26 14:41誰會買豪宅投資,光管理費就賠死

supa6408/26 16:23說個笑話.天天拿左岸賠售賠售.你是知道最初成交價多少

supa6408/26 16:24是不是.還賠哩.低於40萬再叫我.天天喊天天偽造

Fujiwarano08/26 17:08橋峰那間賣一億的門牌....看起來真眼熟 嘻嘻

Fujiwarano08/26 17:15第一手的那個賣掉橋峰後轉去澳洲買房子去了 兩邊爽賺

kelsierlee08/26 17:44其實也不用賣,貸出來就行了;反正銀行VIP給的利率

kelsierlee08/26 17:44有夠低,然後近年新貴暴富後照樣去買稀缺高總豪宅。