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[請益] 台中七期還能買嗎

看板home-sale標題[請益] 台中七期還能買嗎作者
a36991069
(charming)
時間推噓42 推:45 噓:3 →:33

小弟我最近有一筆閒錢
大概1200多萬
不知道現在進場台中會不會太晚?

這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區
去看的七期建案單價都報80萬up
後來有去朋友介紹一間興富發的建案
在國家一號院對面;市政跟河南路口那邊
有說現在付工程期款只要600萬
但代銷講得天花亂墜之後會單價100萬
也不知道真的假的

上禮拜有去看冠德文心淀
價格就親民許多
總價不超過2000萬
好像是跟捷運共購
地點在文華高中站旁邊

但看過之後這些之後有幾個考慮的點

1.台中捷運坐的人多嗎
有聽當地朋友說台中人其實不太搭捷運

2.本身是台北人
人生地不熟,目前去爬過的文加上仲介跟代銷都說這邊多好又多好應該快來買
可能礙於心裡的風險意識高所以也很害怕
不知道到底會不會有什麼意外

想請教各位鄉民謝謝
有好的待售屋也歡迎站內信給我

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.39.24 (臺灣)
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giveme52004/05 12:04當地人的話通常要反著看

giveme52004/05 12:08七期投資就算了吧

mchotdoggy04/05 12:08台中捷運不錯啊,不過搭乘的還是小眾

specman04/05 12:09要住七期你買阿發?

mchotdoggy04/05 12:09效應要等藍線出來才明顯

jerrylin04/05 12:10一坪百萬等中港路的捷運蓋好再說吧

giveme11804/05 12:11第二條不管藍橘誰出來效益會大很多

tinoooii04/05 12:12覺得海線吧

asclepias04/05 12:15這樣的財力買台北比較保值

lucky46604/05 12:18七期豪宅人搭捷運怎麼炫富?開車才能炫富知道嗎

valkyrie04/05 12:22買七期水湳中間 惠來河畔的惠宇觀市政 精銳fun未來

dondon041904/05 12:23能買阿 你買不起而已

carolgilbert04/05 12:26這就跟大安區可以買嗎?一樣的道理

usan04/05 12:29八期豐樂公園周邊可以看看,環境很不錯

missucrystal04/05 12:30你要投資還是自住?

投資

※ 編輯: a36991069 (111.184.39.24 臺灣), 04/05/2022 12:33:19

missucrystal04/05 12:35必須老實說 投資不會推薦七期耶...

bms04/05 12:36投資這個時間不要看新屋 找中古屋

bms04/05 12:37新屋預售已經從3年前3x萬到現在6x萬了 現在來是要?

kitten12304/05 12:38新屋遲早上百萬,現在投入剛好啊

samper88904/05 12:40讓市場教訓幾次 會成長的

ds1999h04/05 12:46超盤

McKing04/05 12:55白癡才搭捷運

elmosa04/05 12:57去買個14期

YouGot556604/05 12:59住的起七期還跟你搭捷運?

all03504/05 13:02中捷那月均2萬多的搭乘量 少了學生幾乎直接再砍半

all03504/05 13:03台中人開車還是遠大於搭捷運

prostar04/05 13:04投資買小的吧。

mchotdoggy04/05 13:06不知為何很多台北人下來看房都很迷信軌道經濟

OHHEEEEEED04/05 13:11笨啊 講不聽

alfrog041404/05 13:13單價會100萬的是好建商 發哥是要蹭什麼

alfrog041404/05 13:13聯聚寶輝100的同時發哥7折都高估了吧

wizozn0640604/05 13:14投資買冠德文心淀……?要確定耶

percy541804/05 13:26市政愛悅催落

email565604/05 13:27冠德文心現在進場已經沒肉了,潛銷時還有3x萬,現在都

email565604/05 13:27快50了

WCTB04/05 13:35台中已經沒有肉了 投資不如買高雄 穩漲

rubberking04/05 13:39買高雄啦 不懂趨勢嗎

ds1999h04/05 13:40現在買台中準備套十年… 資金卡十年=魯蛇

cobrabaton04/05 13:42你每月能付多少貸款?你有1200萬現金應該買三間分散風

cobrabaton04/05 13:42

bms04/05 13:43我是覺得藍線蓋好之後效益會逐漸出來

CrabBro04/05 13:50就算是真的也不值得買,80漲到100按比例才多少,負擔風險

CrabBro04/05 13:51又大,真的要買會漲的,要去買基期低的地方

sawaman04/05 13:56我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的,不過感覺沒啥增

sawaman04/05 13:56值空間

nongs04/05 13:56台北人也可考慮買青埔?

skillz12304/05 13:57基期太高了

sawaman04/05 13:57然後投資我覺得跟股票一樣,要找就找基期低的,但是等換

sawaman04/05 13:57約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多

joy2588137104/05 13:59千萬不要

eeewwweeewww04/05 14:20投資買台中? 現買現套

Jason805104/05 14:22台中目標是炒到跟上台北 目前已經追上新北了

psy79204/05 14:23600萬 你未來還有1400嗎 ?不算利息

XX04/05 14:34投資考慮看看其他中古屋 七期真的沒啥肉 但以自住來說啥好挑剔

XX04/05 14:35代銷的喇叭嘴大多還是以他個人成交為目的 你聽聽就好

XX04/05 14:36投資這檔事還是要自己做功課自己判斷 別當投資巨嬰

checkman04/05 15:00除非有上億資金 自助七期哪裡爽

checkman04/05 15:01七期價格拉不起來 可憐之人必有可恨之處

maypcc04/05 15:03蛤 買國家一號院來投資? 你忘了某它縣同名案賠慘了? 要

maypcc04/05 15:03買發哥當然就撿滿坑滿谷賠售的愛悅 從一坪30開始喊

roger7003504/05 15:12去太平掃貨

INNBUG04/05 15:24買爆

aagpk04/05 16:07市政愛悦還是文心愛悦呢

musicaledio04/05 16:24博弈八大的才住七期,正常人買北屯甚至沙鹿就好

a1985110604/05 16:38七期拿來住而已 都要騎車開車出門 生活機能都要往外走

Harlequin72704/05 16:51現在精華區都50+一坪了 要入場要有勇氣 不過歡迎抬

Harlequin72704/05 16:51轎啦

Harlequin72704/05 16:53某樓冠德文心根本沒3字頭的吧 一公開就四了

Harlequin72704/05 16:533是幾年前還沒開始炒房的新聞稿才看得到

NEWinx04/05 17:23不要以為所有區域房價都會不斷漲,漲多就是最大利空,挑

NEWinx04/05 17:23基期低的無誤

destinygirl04/05 19:18你要投資的話,最好是買總價二千萬以內的三房,比較

destinygirl04/05 19:19符合一般小家庭的空間需求,你下一手接盤的中產階級

destinygirl04/05 19:19比較接得起。

destinygirl04/05 19:20七期那種豪宅單價比較適合自住,投資的話,你入手的

destinygirl04/05 19:21單價已經那麼高了,未來要再漲價的空間不多了。

piliwu04/06 09:26冠德那一案記得50左右哪來的肉

piliwu04/06 09:28台中捷運可以等十年看看有沒有辦法變主流交通

piliwu04/06 09:28當初北捷也很久才有那麼多載客量

sdada04/06 19:48台中只有台積和8+9,IC設計高薪資還是竹北有未來

notime04/07 00:26藍線蓋好再說